Muy buen Lote en esquina a 300 mts de la estación de subte Línea H “Humberto 1°” y Línea C “Jujuy” y con más de 20 líneas de colectivos en sus alrededores. A 100 mts de Av Jujuy y Av Independencia, a 400 mts de Av Jujuy y Av San Juan. A 900 mts de Av Rivadavia y Av Pueyrredón, a 400 mts del flamante Parque Manzana 66 y rodeado de los principales centros de salud como ser Hospital Ramos Mejía, Hospital Español, Centro Gallego, Fundación Favaloro, entre otros. Además, cuenta con colegios públicos y privados a mano, como así también bancos y comercios con los principales rubros. Se trata de una esquina que con el nuevo Código Urbanístico casi triplica la cantidad de metros a edificar, convirtiéndose en una excelente oportunidad para constructores y/o Desarrolladores. ÁREA: Mixtura de usos 3 ZONA: Corredor Medio SUP TOT EDIFICABLE APROXIMADA: 2755 M2 + BALCONES SUP TOT VENDIBLE APROXIMADA: 2305 M2 + COCHERAS EN SS PLUSVALÍA ESTIMADA: aproximadamente 3 millones de pesos argentinos Zona en pleno crecimiento que ya cuenta con muchas construcciones finalizadas! MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: MLA2549591 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE CON MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 7658