VENTA PH 3 amb.   Escritorio 1er piso por escalera. NUEVO
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Tipo de propiedad

PH

Superficie total

83 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

1 b帽 / 1 tl

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

PH

Superficie total

83 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

1 b帽 / 1 tl

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 119,000

(expensas: A consultar)

VENTA PH 3 amb. Escritorio 1er piso por escalera. NUEVO

morello al 3300, General San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

OPORTUNIDAD! Hace rendir al m谩ximo tu capital. ANTES: USD 135.000 DESPUES: USD 119.900 NUEVO Depto tipo PH. 3 ambientes + Escritorio Zona ALEM. muy luminoso. RECICLADO A NUEVO con materiales de primera calidad. Financiaci贸n personalizada, posible permuta por menor valor. NO PAGA EXPENSAS. DESCRIPCI脫N DE LA PROPIEDAD. Excelente departamento con 4 ambientes y 85m2 cubiertos en primer piso por escalera. Se encuentra ubicado en esquina por lo que es muy luminoso a toda hora. El departamento fue hecho 铆ntegramente a nuevo y se encuentra equipado con cortinas, interiores de placard, apliques de luz (la mayor铆a LED), calefacci贸n por tiro balanceado con termostato y aire acondicionado en todos los ambientes. Muy buena calidad de construcci贸n. PLANTA BAJA * Amplio living comedor con cocina integrada: 9.5m x 4m * Grandes ventanales DVH (doble vidrio herm茅tico) de piso a techo * Cortinas de bandas verticales marca Riel Americano en todos los ventanales * Iluminaci贸n LED en garganta y en cieloraso en desnivel (spot AR111 de aluminio), adem谩s de otras bocas y spots Aire acondicionado fr铆o/calor * Estufa tiro balanceado con termostato * Piso de porcelanato de 60 x 60 * Ca帽er铆a bajo piso para instalaci贸n de sistema Home Theater * Salida a balc贸n/lavadero * Cocina completamente equipada * Muebles bajo mesada y alacena con cantos de aluminio y herrajes cierre suave (ver video) * Cocina y campana de acero inoxidable * Ventana DVH con cortina veneciana de madera marca Riel Americano * Bacha Johnson con dosificador de detergente y grifer铆a cer谩mica * Revestimiento de pared con guarda de piedra y detalle en acero inoxidable * Lavadero 230 x 100 * Piso y pared media altura revestido en porcelanato * Espacio e instalaci贸n para lavarropa o lavasecarropa con salida exterior * Pileta con agua fr铆a y caliente * Todo vidriado con rejas * Ba帽o completo de recepci贸n: 175 x 155 * Ducha * Vanitory con grifer铆a cer谩mica. * Placar con estantes * Spot de acero inoxidable con 3 dicroicas * Extractor de aire el茅ctrico * Guardarropa 130 x 60 x 240 de alto * Escalera de acceso a planta alta * Construida de hormig贸n * Revestida en madera dura maciza con con un descanso * Separada de la cocina mediante pared de bloques de vidrio transparente tailand茅s * En planta alta puerta de seguridad para ni帽os * Bajo escalera: espacio aprovechado para baulera PLANTA ALTA * Habitaci贸n principal de 310 x 300 + hall de 80 x 90 * Amplio placard de pared a pared y de piso a techo de 250 de ancho x 70 de prof x 265 de alto. Frente de placard con perfileria de aluminio anodizado e interior completo con cajonera, estantes y perchero. * Piso flotante alto tr谩nsito * Estufa tiro balanceado con termostato y encendido electr贸nico * Aire acondicionado fr铆o/calor * Puerta balc贸n DVH con cortina blackout * Salida a balc贸n * Balc贸n: 326 x 100 * Completamente enrejado * Puerta de acceso a mantenimiento e inspecci贸n de 4 equipos de aire acondicionado * Piso de porcelanato * Habitaci贸n ni帽os: 300 x 200 * Placard de 210 x 70. Frente de placard con perfileria de aluminio anodizado e interior completo con cajonera, estantes y perchero. * Piso flotante alto tr谩nsito * Estufa tiro balanceado con termostato y encendido electr贸nico * Aire acondicionado frio/calor * Ventana DVH con cortina romana * Amplia baulera de 380 x 80 (en L, con puerta con llave, instalaci贸n el茅ctrica) * Tercer habitaci贸n o escritorio: 300 x 185 (Tratamiento de insonorizaci贸n ac煤stica para proyecto sala de grabaci贸n de m煤sica, puerta placa maciza, doble cielo raso, doble c谩mara de aire, doble pared de doble durlock. * Piso flotante alto tr谩nsito con doble aislaci贸n * Aire acondicionado frio/calor * Ventana DVH con vidrio m谩s grueso que lo normal con cortina romana * Hall de distribuci贸n: en L 250 x 250 x 90 de ancho * Piso de porcelanato de 60 x 60 * Iluminaci贸n LED * Altillo: 305 x 260 * Piso vin铆lico para facilitar las tareas de limpieza * Luz natural * Aireador * Dos estantes robustos * Instalaci贸n el茅ctrica (dos cajas de luz, toma y luz) * Escalera rebatible de madera maciza * Ba帽o completo: 200 x 145 * Ducha y Jacuzzi con 8 jets * Vanitory laqueado * Mochila doble descarga * Toallero el茅ctrico y calefactor marca Peisa * Extractor de aire el茅ctrico * Porcelanato en piso y paredes hasta el techo * Grifer铆a cer谩mica Construcci贸n Toda la refacci贸n fue realizada con materiales de primera calidad y sin escatimar Estructura del techo construida con hierro C galvanizado, libre de mantenimiento. Aislante t茅rmico y de condensaci贸n en todo el techo (hay ambientes que tienen doble cielo raso) Instalaci贸n de agua fr铆a y caliente realizada completamente desde la bajada del tanque con termofusi贸n. Llaves de paso independiente en los ba帽os, cocina y lavadero Bomba presurizadora rowa. El agua proviene de dos tanques elevados de 1000 litros cada uno y no es necesario la instalaci贸n de la bomba. Si se corta la luz sigue habiendo agua. La bomba mejora la presi贸n tanto en el ramal de agua fr铆a como en el de agua caliente Termotanque Eskabe Acquapiu de alta recuperaci贸n (agua caliente siempre, a煤n con uso simult谩neo) Aire acondicionado: Instalaci贸n centralizada. Todos los equipos de aire se encuentran juntos y desde ah铆 se conectan con ca帽er铆as independientes a cada uno de los ambientes. Desagote de unidad interna conectado al desag眉e para que no gotee agua a la vereda Aberturas DVH (doble vidrio herm茅tico) en todo el inmueble, salvo en el lavadero que en vez de poseer una abertura de doble vidrio, posee dos aberturas simple Rejas de hierro macizo en todas las aberturas Pisos de porcelanato (incluso en el balc贸n y en el lavadero) Iluminaci贸n LED, algunas luces dimerizables Picaportes de acero inoxidable Reposici贸n. Porcelanato y cer谩micas de reposici贸n (muchas) Instalaci贸n el茅ctrica. Tablero el茅ctrico independiente para cada planta con protector de l铆nea, volt铆metro y amper铆metro digital, 4 disyuntores, t茅rmicas individuales para cada aire acondicionado, circuito de luces y tomacorrientes. Gran cantidad de tomacorriente en cada ambiente. Ca帽er铆a para instalaci贸n de cable, red o tel茅fono Expensas No paga expensas, s贸lo se comparte la cuenta de luz general (unos $200 por mes) UBICACI脫N. Excelente Ubicaci贸n, a 2 cuadras de Plaza Alem. Zona segura, de casas bajas (la mejor ubicaci贸n de la zona) Colectivos y comercios muy cerca Acceso directo a capital Ubicaci贸n: Emilio Morello (81) esq Int. Albear (82)

Operaci贸n: Venta

Tipo: PH

Dormitorios: 2 (dos)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: S铆

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 83 m2

Sup. cubierta: 83 m2

Sup. descubierta: 10 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 5 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

Tel茅fono Celular: S铆

Venta

Operaci贸n

PH

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

S铆

Toilette

0 (fija)

Cocheras

83 m2

Sup. total

83 m2

Sup. cubierta

10 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

5 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

S铆

Tel茅fono Celular

VentaUS$119,000
(expensas: A consultar)

morello al 3300, General San Martin, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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Cocheras:

Antig眉edad:

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