VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB 47 M2 AVELLANEDA PI脩EYRO
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

55 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

55 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 82,500

(expensas: A consultar)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB 47 M2 AVELLANEDA PI脩EYRO

AVENIDA GALICIA 100, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE * Estructura de hormig贸n H30 en bases, pilotes. Hormig贸n H21 en columnas, vigas, losas y tabiques contra viento. *Paredes exterior: ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm. de 9 agujeros. * Revoques exteriores: aislante hidr贸fugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acr铆lico/pl谩stico confinaci贸n en colores gris y blanco. * Revoques interiores: terminaci贸n en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto. * Escalera: De hormig贸n H21, cemento alisado con nariz met谩lica. * Instalaci贸n Sanitaria: Ca帽er铆as termofusi贸n agua fr铆a y caliente. Desag眉es en P.V.C. o polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central. * Instalaci贸n de gas: Ca帽er铆as de termofusi贸n y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios. * Instalaci贸n el茅ctrica: Tablero principal con termomagn茅tica y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar. *Calefacci贸n ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado fr铆o calor, solo con preinstalaci贸n incluida. * Revestimientos: a) Ba帽os y Cocina: piso y paredes revestidas con cer谩micas y guarda perimetral. b) Living comedor con piso porcelanato y z贸calos de P.V.C.. * Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifer铆a "FV" o similar, muebles bajo mesada.- * Equipamiento en ba帽o: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, ba帽era, vanitory laqueado blanco (MDF), grifer铆a "FV" o similar. * Balcones: con piso cer谩micos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3 mm+3 mm). * Aberturas: Carpinter铆a Exterior de aluminio anodizado en ventanas y puertas-balc贸n. Carpinter铆a interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco. * Pintura: Interior l谩tex blanco. Exterior revestimiento acr铆lico-pl谩stico impermeabilizante combinados en color gris y blanco. *Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas autom谩ticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos. * Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable. * Sal贸n de Usos M煤ltiples: con parrilla, ba帽o mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifer铆a "FV" o similar. *Seguridad: C谩maras con sistema WebCam (con direcci贸n I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagn茅tica con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de im谩genes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional. * Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras. *Amenities: Sal贸n de Usos M煤ltiples - Sol谩rium con Deck - Asadores - Piscina en azotea. * Generador el茅ctrico de emergencia para espacios comunes y amenities. Opcional instalaci贸n para abastecimiento el茅ctrico de emergencia con grupo electr贸geno en unidades funcionales individuales. Fecha de inicio de obra : 03/02/2020 (*1) Fecha de entrega : 15/12/2021 (*2) Precios de preventa: (solo las primeras 10 uf) * Departamentos 4 ambientes (112 mts.2): u$s 170.000.- (*) * Departamentos 3 ambientes (80 mts.2): u$s 120.000.- (*) * Departamentos 2 ambientes (55 mts.2): u$s 82.500.- (*) * Cocheras privadas (15 mts.2): u$s 20.000.- (*) Forma de pago: Boleto (hasta el 30/08/2020) 40% Saldo: 12, 24 o 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O AJUSTABLES EN PESOS (ajustables mensualmente por el 铆ndice del costo de la construcci贸n publicado por la C谩mara Argentina de la Construcci贸n). Ejemplo.: Depto. 2 ambientes: Boleto: U$A 33.000 24 cuotas de u$s 2.062 36 cuotas de u$s 1.375 Gastos: Comisi贸n 5% mas I.V.A. (a la firma del boleto de compra venta).- Reglamento y escritura publica Traslativa de Domino (aprox. 6% dentro de los 6 meses de entregada la posesi贸n de los departamentos.) Observaciones: (*1) La construcci贸n actualmente est谩 suspendida por disposici贸n de las autoridades gubernamentales. El estado de avance es: a) Demolici贸n 100%; b) excavaci贸n 100%; c) Pilotes, cabezales y vigas de fundaci贸n 100%, d) Armado y llenado de losa sobre P.B. 50% (solo resta llena con H掳 30).- (*2) La fecha estimada de entrega estaba programada para el 15/12/2021, pero atento la situaci贸n de seguridad, salud e higiene de p煤blico conocimiento por el COVID-19 la misma fue reprogramada, calcul谩ndose que restan 18 meses de obra, a partir del reinicio de la construcci贸n.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 55 m2

Sup. cubierta: 47 m2

Sup. descubierta: 8 m2

Sup. de terreno: 55 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: Norte

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Deck: S铆

Luminoso: S铆

Parrilla: S铆

Pileta: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Solarium: S铆

SUM: S铆

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

55 m2

Sup. total

47 m2

Sup. cubierta

8 m2

Sup. descubierta

55 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

Norte

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Deck

S铆

Luminoso

S铆

Parrilla

S铆

Pileta

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Solarium

S铆

SUM

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Pavimento

VentaUS$82,500
(expensas: A consultar)

AVENIDA GALICIA 100, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur, Argentina
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