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Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

400 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos / Toillete

4 b√Ī / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

400 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos / Toillete

4 b√Ī / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Venta
US$ 820,000

(expensas: $15,000)

VENTA - CASA- BARRIO CERRADO - BELLA VISTA - Chacra Alcal√°

Flaubert al 950, San Miguel, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Características de la propiedad

En Bella Vista, Partido de San Miguel, en medio de una bell√≠sima forestaci√≥n, arboleda en algunos casos con mas de 300 a√Īos, a solo 2,9 kil√≥metros De la autopista Camino del Buen Ayre con facil acceso hacia Panamericana o Autopista del Oeste. La gran oferta educativa de la zona es tentadora para el desarrollo de la vida en familia, colegios con excelente nivel acad√©mico hacen variada y diversa las posibilidades al momento de elecci√≥n. CHACRA ALCAL√Ā es un Barrio Cerrado en Bella Vista con excelente ubicaci√≥n formado por 12 hect√°reas con lotes de 1.500 m2 promedio, caracterizado por la tranquilidad y privacidad de sus habitantes. Cuenta con vigilancia privada las 24 hs y circuito cerrado de c√°maras de video vigilancia. Est√° rodeado por otros barrios cerrados lo cual en su conjunto hacen una zona muy segura. Sobre un lote de 1600 metros y 400 metros de construcci√≥n mas 140 metros de galer√≠as y espacios semi cubiertos. REMODELADA EN SU TOTALIDAD EN 2017 (Book de Fotos disponible) PLANTA BAJA Acceso principal al hall Living muy amplio y luminoso con hogar a le√Īa y 3 puertas ventana con salida a una de las galer√≠as y al jard√≠n. Cava de vinos con vajillero. En el lateral izquierdo del living nos encontramos con un playroom luminoso y amplio Un dormitorio y toilette de recepci√≥n. Cocina con amplio espacio de guarda, artefacto de cocina, espacio para lavavajillas y dos heladeras/freezer, barra pasa platos Comedor diario con hogar a le√Īa y 2 puertas ventana con salida al jard√≠n y galer√≠a con parrilla Parrilla de acero inoxidable muy amplia con adicional de conexi√≥n de gas para uso con mechero. Dependencia de servicio con ba√Īo y ducha. Lavadero Baulera interna muy amplia bajo escalera. Galp√≥n exterior cerrado con calefacci√≥n y cuarto de maquinas Cochera para dos autos cubierta, espacio para bicicletas. Piscina de 10 x 4 con amplio solarium, sistema de filtrado y area cercada. Base para baulera m√≥vil. Arcos de futbol 5 y juegos para ni√Īos, 2 Reflectores para el parque Cierre perimetral completo y amplias entradas laterales con portones/tranqueras y paso hacia el parque. PRIMER NIVEL Un amplio dormitorio principal en suite con vestidor y salida a una gran terraza. Dos amplios dormitorios con placard Un ba√Īo compartimentado con doble mesada y muy buen espacio de guardado Placard en pasillo SEGUNDO NIVEL Oficina y biblioteca + Baulera SUM con vista al parque, excelente iluminaci√≥n y ventilaci√≥n INFORMACION GENERAL Lote central, orientaci√≥n este. Riego por aspersi√≥n autom√°tico. Hermosa vegetaci√≥n propia y del entorno. Calefacci√≥n por radiadores de aluminio con caldera independiente (Sistema Peisa) Sistema de agua con ca√Īos termofusi√≥n. Termotanque de alta recuperaci√≥n, excelente presi√≥n de agua. Sistema el√©ctrico y hecho a nuevo, table ro con fases y preparado para colocar equipo electr√≥geno. Sensores autom√°ticos Aire Acondicionado frio/calor en todos los ambientes principales (total 9 equipos en perfecto estado) Construcci√≥n en doble pared con c√°mara de aire, lo cual la hacen muy t√©rmica y eficiente en el consumo energ√©tico. Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato en: Galer√≠as exteriores, planta baja, ba√Īos y escaleras. Piso flotante de alto tr√°nsito en dorm En Bella Vista, Partido de San Miguel, en medio de una bell√≠sima forestaci√≥n, arboleda en algunos casos con mas de 300 a√Īos, a solo 2,9 kil√≥metros De la autopista Camino del Buen Ayre con facil acceso hacia Panamericana o Autopista del Oeste. La gran oferta educativa de la zona es tentadora para el desarrollo de la vida en familia, colegios con excelente nivel acad√©mico hacen variada y diversa las posibilidades al momento de elecci√≥n. CHACRA ALCAL√Ā es un Barrio Cerrado en Bella Vista con excelente ubicaci√≥n formado por 12 hect√°reas con lotes de 1.500 m2 promedio, caracterizado por la tranquilidad y privacidad de sus habitantes. Cuenta con vigilancia privada las 24 hs y circuito cerrado de c√°maras de video vigilancia. Est√° rodeado por otros barrios cerrados lo cual en su conjunto hacen una zona muy segura. Sobre un lote de 1600 metros y 400 metros de construcci√≥n mas 140 metros de galer√≠as y espacios semi cubiertos. REMODELADA EN SU TOTALIDAD EN 2017 (Book de Fotos disponible) PLANTA BAJA Acceso principal al hall Living muy amplio y luminoso con hogar a le√Īa y 3 puertas ventana con salida a una de las galer√≠as y al jard√≠n. Cava de vinos con vajillero. En el lateral izquierdo del living nos encontramos con un playroom luminoso y amplio Un dormitorio y toilette de recepci√≥n. Cocina con amplio espacio de guarda, artefacto de cocina, espacio para lavavajillas y dos heladeras/freezer, barra pasa platos Comedor diario con hogar a le√Īa y 2 puertas ventana con salida al jard√≠n y galer√≠a con parrilla Parrilla de acero inoxidable muy amplia con adicional de conexi√≥n de gas para uso con mechero. Dependencia de servicio con ba√Īo y ducha. Lavadero Baulera interna muy amplia bajo escalera. Galp√≥n exterior cerrado con calefacci√≥n y cuarto de maquinas Cochera para dos autos cubierta, espacio para bicicletas. Piscina de 10 x 4 con amplio solarium, sistema de filtrado y area cercada. Base para baulera m√≥vil. Arcos de futbol 5 y juegos para ni√Īos, 2 Reflectores para el parque Cierre perimetral completo y amplias entradas laterales con portones/tranqueras y paso hacia el parque. PRIMER NIVEL Un amplio dormitorio principal en suite con vestidor y salida a una gran terraza. Dos amplios dormitorios con placard Un ba√Īo compartimentado con doble mesada y muy buen espacio de guardado Placard en pasillo SEGUNDO NIVEL Oficina y biblioteca + Baulera SUM con vista al parque, excelente iluminaci√≥n y ventilaci√≥n INFORMACION GENERAL Lote central, orientaci√≥n este. Riego por aspersi√≥n autom√°tico. Hermosa vegetaci√≥n propia y del entorno. Calefacci√≥n por radiadores de aluminio con caldera independiente (Sistema Peisa) Sistema de agua con ca√Īos termofusi√≥n. Termotanque de alta recuperaci√≥n, excelente presi√≥n de agua. Sistema el√©ctrico y hecho a nuevo, table ro con fases y preparado para colocar equipo electr√≥geno. Sensores autom√°ticos Aire Acondicionado frio/calor en todos los ambientes principales (total 9 equipos en perfecto estado) Construcci√≥n en doble pared con c√°mara de aire, lo cual la hacen muy t√©rmica y eficiente en el consumo energ√©tico. Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato en: Galer√≠as exteriores, planta baja, ba√Īos y escaleras. Piso flotante de alto tr√°nsito en dormitorios, pasillo, SUM y oficina. Internet por FIBRA √ďPTICA TELEFONO FIJO + CABLE GAS CLOACAS AGUA CON BOMBA SUMERGIBLE EXPENSAS con Seguridad las 24 horasitorios, pasillo, SUM y oficina. Internet por FIBRA √ďPTICA TELEFONO FIJO + CABLE GAS CLOACAS AGUA CON BOMBA SUMERGIBLE EXPENSAS con Seguridad las 24 horas LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON UN ALQUILER TEMPORARIO VIGENTE Corredor Inmobiliario: Maria Lorena Rosati CSM 2253 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercializaci√≥n. La intermediaci√≥n y la conclusi√≥n de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Operación: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 4 (cuatro)

Ba√Īos: 4 (cuatro)

Toilette: Sí

Cocheras: 2 (fija)

Sup. total: 400 m2

Sup. cubierta: 400 m2

Sup. descubierta: 1,300 m2

Sup. de terreno: 1,600 m2

Antig√ľedad: 22 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: Nor-Este

Ubicación: Interna

Apto profesional: No

Expensas: $15,000

Aire Acondicionado individual: Sí

Apto mascotas: Sí

Calefacción por radiadores: Sí

Lavadero: Sí

Lote Interno: Sí

Parrilla: Sí

Pileta: Sí

Riego automatico: Sí

Sala de juegos: Sí

Seguridad 24hs: Sí

Seguridad Porteria: Sí

SUM: Sí

Cable: Sí

Cloaca: Sí

Gas: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Telefono: Sí

Venta

Operación

Casa

Tipo

4 (cuatro)

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos

Sí

Toilette

2 (fija)

Cocheras

400 m2

Sup. total

400 m2

Sup. cubierta

1,300 m2

Sup. descubierta

1,600 m2

Sup. de terreno

22 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

Nor-Este

Orientación

Interna

Ubicación

No

Apto profesional

$15,000

Expensas

Sí

Aire Acondicionado individual

Sí

Apto mascotas

Sí

Calefacción por radiadores

Sí

Lavadero

Sí

Lote Interno

Sí

Parrilla

Sí

Pileta

Sí

Riego automatico

Sí

Sala de juegos

Sí

Seguridad 24hs

Sí

Seguridad Porteria

Sí

SUM

Sí

Cable

Sí

Cloaca

Sí

Gas

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Telefono

VentaUS$820,000
(expensas: $15,000)

Flaubert al 950, San Miguel, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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Dormitorios: 2Sup: 600m2Ba√Īos: 2Cocheras: 3
en

Operación:

Tipo:

Sup. total:

Sup. cubierta:

Dormitorios:

Ba√Īos:

Cocheras:

Antig√ľedad:

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