VENTA - ALQUILER-LOCAL - Local Comercial a la calle  - Hurlingham
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Tipo de propiedad

Local

Superficie total

45 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Local

Superficie total

45 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 45,000

(expensas: A consultar)

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Bustamante 15, Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

LOCAL Comercial que integra una galer铆a comercial. A metros de Av. Vergara. En zona comercial con un sinf铆n de rubros: Supermercado (Vea), Ferreter铆a, Electricidad, Corral贸n, Panader铆a, Joyer铆a, Inmobiliarias, Estudio Contable, Joyer铆a, Marmoler铆a, LOCAL a la calle, con oficina privada. 鈥 SEGURIDAD: muy seguro, adem谩s de su persiana con motor el茅ctrico, tiene doble puerta de ingreso. 鈥 Densidad Poblacional: Alta y en aumento, el cambio de zonificaci贸n traer谩 cambios demogr谩ficos. Se espera una suba de los valores en la zona. 鈥 DIMENSIONES Y AFECTACI脫N - CUBIERTOS total: 45,86 m2 - Frente: 4,40 - Largo: 10,65 鈥 UBICACI脫N: El inmueble se encuentra ubicado en la intersecci贸n de las calles Av. Vergara (la arteria m谩s importante del partido) y Bustamante. 鈥 ACCESIBILIDAD - Sobre corredor principal con alineaci贸n comercial con gran circulaci贸n de tr谩fico. - A 1 cuadra de Av. Vergara. A 8 cuadras de Ruta 4. - Pr贸xima a m煤ltiples l铆neas de colectivos (244, 390, 462, 463, 338 La Costera) al estar emplazada pr贸xima a las arterias m谩s importantes de la zona. - Se encuentra en un punto de privilegio, de f谩cil acceso y movimiento para los veh铆culos de la propia actividad comercial, como as铆 tambi茅n para poder llegar con facilidad en transporte p煤blico, desde distintas localidades de toda zona oeste, entre las que podemos destacar Liniers, Mor贸n, Ramos Mej铆a, Moreno, Hurlingham, entre otros, conectados por las l铆neas de colectivos. 鈥 ENTORNO - Caracter铆sticas del 谩rea: fuerte crecimiento en la zona, pr贸ximas construcciones en torre por cambio de zonificaci贸n municipal. - Nivel socioecon贸mico: medio. - A帽o tras a帽o acentuado crecimiento en la zona. Franquicias de renombre instaladas en la zona. 鈥 TIPOLOG脥A CONSTRUCTIVA: estructura de hormig贸n armado, techo de losa, paredes de ladrillo. Su frente tiene una vidriera en todo su ancho. 鈥 CARACTER脥STICAS: - Luminoso, frente generoso de 4,40 metros lineales. - Situaci贸n: Vac铆a. - Buen estado de conservaci贸n. - Ba帽os: losa blanca l铆nea capea y vanitory con bacha de apoyar. - Pisos: cer谩micas grandes. - Persiana con motor el茅ctrico. QUERES ESTAR ASESRADO DE MANERA RESPONSABLE Y SINCERA LLAMANOS Y TE ASESORAMOS SIN COSTO SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACI脫N SIMULT脕NEA! Nota: La informaci贸n gr谩fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning煤n tipo de documentaci贸n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir谩n del t铆tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados est谩n sujetos a verificaci贸n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci贸n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. 漏 2021 ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. ColdwellBanker y los logotipos de ColdwellBanker son marcas de servicio de propiedad de ColdwellBanker Real Estate LLC. El sistema ColdwellBanker庐 est谩 compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de RealogyBrokerageGroup LLC y por oficinas adheridas al Sistema ColdwellBanker que son de propiedad y operaci贸n independientes. Diego Pablo Novello CPI 7245 tomo 1 folio 270 CSI 6481 Libro 10 folio 32 adherido al Sistema ColdwellBanker DBA, GROUP BLACK.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Local

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 45 m2

Sup. cubierta: 45 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Venta

Operaci贸n

Local

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

45 m2

Sup. total

45 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

VentaUS$45,000
(expensas: A consultar)

Bustamante 15, Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
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Coldwell Banker Grupo Black II

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