Terreno - Villa Crespo

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

549 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

549 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 1,600,000

(expensas: A consultar)

Terreno - Villa Crespo

Av. Scalabrini Ortiz al 500, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Villa Crespo | Superficie total: 549 m2 Frente: 10 m | Fondo: 55,86 m APH Desestimado | Manzana atipica: No Zona CPU (C贸digo Anterior): E1 FOT: 2 | Sup. s/ FOT: 1.098 m2 (Sup. construida: 1116 m2) Zona CU (Nuevo C贸digo): CM 鈥淐orredor Medio鈥 FOT libre | h= 31,2 m | PB + 10 Pisos + 2 retiros LFI: 27,8 m (con patio central) Superficie vendible estimada = 2.680 m2 (+ PB + 2do retiro + basamento en pb y 1er piso) Plusval铆a= (A (dif. de m2) x B (incidencia) x C (Alicuota x barrio %)) Sup. construible estimada (s/ balcones) = 3.020 m2 | Sup. construible al 80% = 2.416 m2 A = 2.416 m2 - 1.098 m2 = 1.318 m2 B = 1.095 UVAs/ m2 C = 27% Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la 鈥減lusvalia urbana鈥 (Ley n掳 6062), por un monto estimado de UVA 390.000. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect贸nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci贸n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t铆tulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podr谩n modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesi贸n son estimadas, podr谩n ser reprogramadas por la Direcci贸n de obra y depender谩n a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deber谩 realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci贸n de cualquier operaci贸n, requiriendo por s铆 o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci贸n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci贸n general N潞 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Operaci贸n: Venta

Tipo: Terreno/Lote

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 549 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 549 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Venta

Operaci贸n

Terreno/Lote

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

549 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

549 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

VentaUS$1,600,000
(expensas: A consultar)

Av. Scalabrini Ortiz al 500, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina
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