Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate
Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate
Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate
Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate
Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

10,000 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

10,000 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 267,000

(expensas: A consultar)

Terreno Industrial 10.000 m2 en Parque Ind. y Log. Paran√° de las Palmas, Zarate

Lote 9b en Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas, Zarate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Características de la propiedad

¬°Excelente oportunidad! Lote Industrial en Venta en Parque Industrial y Log√≠stico Paran√° de las Palmas. Se trata de un terreno, Lote 9b Fracci√≥n XIII, de medidas: 100 metros de frente por 100 metros de fondo. Superficie total: 9.995 m2. Sobre pavimento de alto tr√°nsito. Zonificaci√≥n apta para Industrias Categor√≠a 1, 2 y 3. Permite desarrollar una superficie total cubierta de 5.000 m2 de nave industrial, con todos los servicios en el frente del lote. El Parque trata de un emprendimiento de 200 ha. Dotado con infraestructura de primer nivel, ubicado en el partido de Z√°rate, Provincia de Buenos Aires, Rep√ļblica Argentina. Se encuentra en una zona de cota alta (22 mts. sobre el Rio Paran√° de las Palmas), con accesos pavimentados en hormig√≥n a 2.000 mts. de las Terminales Portuarias (Terminal Zarate) y a 5 Km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,500); linda con las v√≠as del Ferrocarril Mitre con desvi√≥ ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). A 2.000 mts. del centro de la ciudad de Z√°rate (Centro C√≠vico y Bancos). En cuanto a su emplazamiento es destacable un entorno industrial de alta calidad que le asegura la disponibilidad de insumos industriales, energ√©ticos y de recursos humanos. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: - ACCESOS INTERNOS En Hormig√≥n de alta resistencia (H30) con cord√≥n y cuneta que permite tr√°nsito pesado. - ENERG√≠A ELECTRICA Tendido de media tensi√≥n en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa El√©ctrica de Z√°rate. - GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Gas Natural Fenosa SA. - COMUNICACIONES Acceso a telefon√≠a y datos con fibra √≥ptica. - AGUA Disponibilidad de agua subterr√°nea de alta calidad que ha motivado la radicaci√≥n de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - BENEFICIOS IMPOSITIVOS Municipales: Derechos de Construcci√≥n, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exenci√≥n automotores utilitarios (hasta 5 unid.). - PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Aprobadas por la Direcci√≥n de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales. - PROMOCI√ďN IMPOSITIVA PROVINCIAL En Zarate, hasta 7,5 a√Īos para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto. - ESCRITURACI√ďN INMEDIATA Todos los lotes disponibles est√°n aptos para su escrituraci√≥n inmediata. - CERCAN√ćA SERVICIOS DE Z√ĀRATE Aduana. Principales Bancos. Bomberos. Polic√≠a. Hospital y Cl√≠nicas Privadas. - PER√ćMETRO ARBOLADO El per√≠metro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecol√≥gico. - DESAG√úES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desag√ľes pluviales e industriales. - LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS Las principales calles internas est√°n alumbradas. - ACCESO CON VIGILANCIA Puesto de vigilancia en acceso principal al parque industrial.

Operación: Venta

Tipo: Terreno/Lote

Dormitorios: 0 (cero)

Ba√Īos: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 10,000 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 10,000 m2

Antig√ľedad: 0 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: No disponible

Ubicación: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Barrera forestal: Sí

Cerramiento perimetral: Sí

Control de acceso: Sí

Escritura Inmediata: Sí

Parcela en esquina: Sí

24 Hours Security: Sí

Agua: Sí

Energia trifasica: Sí

Gas Industrial: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Red de desag√ľes pluviales: S√≠

Telefono: Sí

Venta

Operación

Terreno/Lote

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

10,000 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

10,000 m2

Sup. de terreno

0 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

No disponible

Orientación

No disponible

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Barrera forestal

Sí

Cerramiento perimetral

Sí

Control de acceso

Sí

Escritura Inmediata

Sí

Parcela en esquina

Sí

24 Hours Security

Sí

Agua

Sí

Energia trifasica

Sí

Gas Industrial

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Red de desag√ľes pluviales

Sí

Telefono

VentaUS$267,000
(expensas: A consultar)

Lote 9b en Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas, Zarate, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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en

Operación:

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Ba√Īos:

Cocheras:

Antig√ľedad:

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