Oficina, Venta, RENTA ANUAL, Parque Patricios
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Oficina, Venta, RENTA ANUAL, Parque Patricios
Oficina, Venta, RENTA ANUAL, Parque Patricios
Oficina, Venta, RENTA ANUAL, Parque Patricios

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

9 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

9 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 30,000

(expensas: A consultar)

Oficina, Venta, RENTA ANUAL, Parque Patricios

Av. Chiclana al 3300, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

EL EDIFICIO Se trata de un edificio corporativo de la empresa de oficinas HIT, sito en Av. Chiclana 3345, dentro del distrito tecnol贸gico de la ciudad de Bs. As. Tiene la posibilidad de obtener la certificaci贸n internacional LEED SILVER. Que marca los m谩s altos est谩ndares internacionales de eficiencia energ茅tica y auto sustentabilidad que las grandes empresas exigen, y con amenities como comedor de 900 m2, auditorio y gimnasio de 200 m2, cajero autom谩tico, central de carga de SUBE, cocheras y un potente grupo electr贸geno que permite mantener activos a todas los puestos de trabajo. Algunas de las empresas instaladas en este edificio son Mercado Libre, Telef贸nica, Sion, Avant Trip, etc. Baja probabilidad de vacancia. El distrito est谩 en plena expansi贸n y cada vez m谩s empresas y edificios gubernamentales se est谩n mudando a esta zona (recientemente Accenture inaugur贸 un nuevo edifcio de 17000 m2 a pocas cuadras) y Osde tambi茅n se construy贸 un importante edificio. ESTRUCTURA DE NEGOCIO Se escritur贸 el 5to. piso de este edificio a nombre de un fideicomiso creado exclusivamente con este fin. Y el inversor puede adquirir cuotas parte de este fideicomiso transform谩ndose as铆 en due帽o de una parte del piso y de la renta que el mismo genere. LA RENTA Ofrece una alta tasa de rentabilidad ya que se acerca al 8% anual. A modo de ejemplo, si invirtiera U$S 30.000 tendr铆a una renta cercana a los U$S 185 mensuales. Tambi茅n forman parte de este fideicomiso 5 cocheras en planta baja. LA ZONA Es una zona que est谩 en pleno crecimiento, y con un fuerte compromiso del Gobierno de la Ciudad en hacerla crecer. Las oficinas est谩n a pocas cuadras de la nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, inaugurada en 2015. Metrobus Con amplia cantidad de l铆neas de colectivos A cuadras de la l铆nea H de subte. ECOCHERAS Especialistas en estacionamientos Dir: Nu帽ez 2422 Of 803- Capital Federal Telefono (011) 4702-8823//4701-5458 Celular 15 6896 6011 www.cocheras.com.ar Mat. CUCICBA 6610 La informaci贸n fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Operaci贸n: Venta

Tipo: Oficina

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 9 m2

Sup. cubierta: 9 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Aire Acondicionado individual: S铆

Alarma: S铆

Amoblado: S铆

Calefacci贸n: S铆

Calefacci贸n por aire: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

Venta

Operaci贸n

Oficina

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

9 m2

Sup. total

9 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Aire Acondicionado individual

S铆

Alarma

S铆

Amoblado

S铆

Calefacci贸n

S铆

Calefacci贸n por aire

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

VentaUS$30,000
(expensas: A consultar)

Av. Chiclana al 3300, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
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