Oficina - Congreso
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Oficina - Congreso
Oficina - Congreso

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

73 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

73 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 180,737

(expensas: A consultar)

Oficina - Congreso

Congreso, Capital Federal, Argentina

Características de la propiedad

En Pozo | Estudio profesional de 73.77 m2! Planta libre a personalizar por el propietario. Baulera individual. Unidad con cocina y ba√Īo completo. Estudios profesionales de plantas abiertas ? Edificio de Departamentos Apto Profesional ? Estudios profesionales vers√°tiles ? Unidades entre 40 y 146 m2 ? Ideal para variedad de usos: oficina, estudio, renta, vivienda de profesionales independientes y estudio (Homeworking), consultorios. ? Dise√Īo Personalizado: Se entregan Plantas libres, pudiendo personalizarla al gusto del propietario ? Luminosidad + Calidez ? Flexibilidad + Funcionalidad ? Ecolog√≠a + Naturaleza ? Fachada con canteros verdes ? Balcones con deck de madera ? Espacio para Relax: Terraza Verde con c√©sped y vegetaci√≥n natural, Solarium con Deck de Madera y Parrilla ? Gran Oficina en Planta Baja de 146m2 con patio verde. ? Amplia oficina en Subsuelo de 135m2. ? 4 cocheras en Planta baja, con sistema automatizado alem√°n Klaus con soporte local de Mas Parking. ? Zona en expansi√≥n y gran mixtura de usos ? Muy buena comunicaci√≥n y tranquilidad ? Ubicado a 2 cuadras del Congreso de la Naci√≥n, Av. Rivadavia y L√≠nea A del Subte, 2 cuadras de Av. Belgrano. Muchos medios de transporte Estudios Profesionales Vers√°tiles de Planta abierta. Sarand√≠ 258 es un Proyecto en Pozo, ideal para quienes deseen adquirir o su oficina, estudio, consultorio o invertir en un edificio apto profesional con fines de renta. Dise√Īado bajo un estilo arquitect√≥nico de base escandinava que prioriza el dise√Īo funcional y flexible, la naturaleza y ecolog√≠a, la incorporaci√≥n y presencia de madera que le aporta la calidez del espacio n√≥rdico en su interior, amplias ventanas que aportan luminosidad. La fachada est√° dise√Īada bajo un estilo verde, unificada por medio de canteros y unidades al frente con balcones con extensiones verdes de vegetaci√≥n natural. Zona de Relax en √ļltimo piso con Terraza Verde de cesped y vegetaci√≥n natural, Solarium con deck, Parrilla, ideal para un descanso de la rutina diaria o eventos laborales/sociales. A desarrollarse en un edificio Apto Profesional para m√ļltiples usos, conformado por 11 niveles, cocheras, terraza, bauleras. Del 1¬ļ al 6¬ļ piso, tres unidades por nivel. Dos monoambientes al frente de 40m2 y una unidad al contrafrente. En 7¬ļ y 8¬ļ piso dos unidades por piso, una al frente con palier privado y otra al contrafrente. Todas las unidades al frente cuentan con amplio balc√≥n con deck de madera y canteros de vegetaci√≥n natural. Con posibilidad de adquirir el piso completo Pensado con fines vers√°tiles como estudio profesional (con o sin vivienda), oficina, espacio de trabajo de uso compartido, consultorio m√©dico, o alquiler temporario. Las unidades se entregan con planta libre, personalizables al gusto del propietario, cocina completa y ba√Īo con ba√Īera. Baulera Individual. Cocina a Gas. Caldera dual: agua caliente + piso radiante. Pre instalaci√≥n para Aire Acondicionado. El comprador podr√° decidir qu√© layout desea y realizarlo con su arquitecto o solicitar presupuesto al equipo profesional de LLhouse para su ejecuci√≥n. Inmejorable ubicaci√≥n. Zona en expansi√≥n y gran mixtura de usos. A 2 cuadras del Congreso de la Naci√≥n, Av. Rivadavia y L√≠nea A del Subte y muchas l√≠neas de colectivos, a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 8 cuadras de Av. Corrientes, avenida que ha sido completamente renovada, con un amplio sector peatonal en horario nocturno, rodeado de teatros, cines, bares, pizzer√≠as y centros de esparcimiento nocturno. El barrio de Congreso es un barrio c√©ntrico, cuyo eje central es el Congreso de la Naci√≥n Argentina y su Plaza de los Dos Congresos. Es una zona caracter√≠stica de oficinas, pero tambi√©n de edificios de vivienda, y muchos hoteles y residencias tur√≠sticas. La zona donde se emplazar√° este emprendimiento le otorga al proyecto, la posibilidad de unidades para m√ļltiples usos. Excelente inversi√≥n para quienes deseen adquirir una unidad con fines de renta futura o empresas y profesionales que desean tener su oficina propia con amplia financiaci√≥n en pesos, o inversores que desean sumarse al pool con alta rentabilidad en d√≥lares. Excelente adquisici√≥n durante 2019, con valores por m2 por debajo de la media en la zona. Excelente inversi√≥n para uso profesional o alquiler! ¬°INVERT√ć AHORA EN POZO! PLANES DE FINANCIACI√ďN EN PESOS Consulte Simulaci√≥n!! Beneficios por pago contado. ¬°Cons√ļltenos!

Operación: Venta

Tipo: Oficina

Dormitorios: 0 (cero)

Ba√Īos: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 73 m2

Sup. cubierta: 73 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: -1 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: Este

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional: Sí

Expensas: A consultar

Apto profesional: Sí

Calefacción: Sí

Deck: Sí

En construcción: Sí

Luminoso: Sí

Parrilla: Sí

Seguridad: Sí

Solarium: Sí

SUM: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Cloaca: Sí

Cochera fija cubierta: Sí

Gas: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Telefono: Sí

Venta

Operación

Oficina

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

73 m2

Sup. total

73 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

Este

Orientación

Contra Frente

Ubicación

Sí

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Apto profesional

Sí

Calefacción

Sí

Deck

Sí

En construcción

Sí

Luminoso

Sí

Parrilla

Sí

Seguridad

Sí

Solarium

Sí

SUM

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Cloaca

Sí

Cochera fija cubierta

Sí

Gas

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Telefono

VentaUS$180,737
(expensas: A consultar)

Congreso, Capital Federal, Argentina
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