Oficina - Congreso
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Oficina - Congreso

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

142 m2

Dormitorios

0 (cero)

Baños / Toillete

1 bñ

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

142 m2

Dormitorios

0 (cero)

Baños / Toillete

1 bñ

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 237,423

(expensas: A consultar)

Oficina - Congreso

Congreso, Capital Federal, Argentina

Características de la propiedad

En Pozo | Oficina de 133m de alfombra. 142m2 totales. Planta libre a personalizar por el propietario equipada con mobiliaria IKEA. Si el mobiliario de origen sueco que todos hablan! Las unidades se entregan con planta libre, cocina y baño completo. Usted decide dónde se colocan los tabiques divisorios (incluidos en el precio) y si desea el solado de porcelanato seleccionado u otro de su elección. Múdese sin necesitar ajustes posteriores. Edificio de Departamentos Apto Profesional ? Estudios profesionales versátiles ? Unidades entre 41 y 146 m2 ? Ideal para variedad de usos: oficina, estudio, renta, vivienda de profesionales independientes y estudio (Homeworking), consultorios. El diseño de su fachada permite una imagen de oficina tanto como residencial permitiendole el uso mixto desde su aspecto exterior hasta por el diseño de sus plantas abiertas. ? Diseño Personalizado: Se entregan Plantas libres, pudiendo personalizarla al gusto del propietario ? Luminosidad + Calidez ? Flexibilidad + Funcionalidad ? Ecología + Naturaleza ? Fachada con canteros verdes ? Balcones con porcelanato simil madera ? Espacio para Relax: Terraza Verde con césped y vegetación natural, Solarium con Deck de Madera y Parrilla ? Gran Oficina en Planta Baja de 120m2 con patio verde. ? Amplia oficina en Subsuelo de 135m2. AMBAS podrian comunicarse internamente y obtener 255m2 de planta util. ? 4 cocheras en Planta baja, con sistema automatizado alemán Klaus con soporte local de Mas Parking y la posibilidad de Guarda bicicleta en los mismos. ? Zona en expansión y gran mixtura de usos ? Muy buena comunicación y tranquilidad ? Ubicado a 2 cuadras del Congreso de la Nación, Av. Rivadavia y Línea A del Subte, 2 cuadras de Av. Belgrano. Muchos medios de transporte. Estudios Profesionales Versátiles de Planta abierta. Sarandí 258 es un Proyecto en Pozo, ideal para quienes deseen adquirir o su oficina, estudio, consultorio o invertir en un edificio apto profesional con fines de renta. Diseñado bajo un estilo arquitectónico de base escandinava que prioriza el diseño funcional y flexible, la naturaleza y ecología, la incorporación y presencia de madera que le aporta la calidez del espacio nórdico en su interior, amplias ventanas que aportan luminosidad. Su fachada está diseñada bajo un estilo verde, unificada por medio de canteros y unidades al frente con balcones con extensiones verdes de vegetación natural. Zona de Relax en último piso con Terraza Verde de cesped y vegetación natural, Solarium con deck, Parrilla, ideal para un descanso de la rutina diaria o eventos laborales/sociales. A desarrollarse en un edificio Apto Profesional para múltiples usos, conformado por 11 niveles, cocheras, terraza, bauleras. Del 1º al 6º piso, tres unidades por nivel. Dos monoambientes al frente de 30/40m2 y una unidad al contrafrente de 70m2. En 7º y 8º piso dos unidades por piso, una al frente con palier privado y otra al contrafrente. Todas las unidades al frente cuentan con amplio balcón con porcelanato simil madera y canteros de vegetación natural. Con posibilidad de adquirir el piso completo. Pensado con fines versátiles como estudio profesional (con o sin vivienda), oficina, espacio de trabajo de uso compartido, consultorio médico, o alquiler temporario. Las unidades se entregan con planta libre, personalizables al gusto del propietario, cocina completa y baño con bañera. Baulera Individual en Ultimo piso. Anafe y Horno Electrico por separado. Contara –entre otras cosas- con un sistema de agua caliente, calefacción y aire acondicionado por piso radiante central con regulación individual por unidad que además mediante la tecnología de aerotermia provista consumirá hasta un 80% menos que cualquier otro sistema. NO necesitara colocar equipos Split! Las unidades se entregan con planta libre, Usted decide dónde se colocan los tabiques divisorios (incluidos en el precio) y si desea el solado de porcelanato seleccionado u otro de su elección. Múdese sin necesitar ajustes posteriores. Inmejorable ubicación. Zona en expansión y gran mixtura de usos. A 2 cuadras del Congreso de la Nación, Av. Rivadavia y Línea A del Subte y muchas líneas de colectivos, a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 8 cuadras de Av. Corrientes, avenida que ha sido completamente renovada, con un amplio sector peatonal en horario nocturno, rodeado de teatros, cines, bares, pizzerías y centros de esparcimiento nocturno. El barrio de Congreso es un barrio céntrico, cuyo eje central es el Congreso de la Nación Argentina y su Plaza de los Dos Congresos. Es una zona característica de oficinas, pero también de edificios de vivienda, y muchos hoteles y residencias turísticas. La zona donde se emplazará este emprendimiento le otorga al proyecto, la posibilidad de unidades para múltiples usos. Excelente inversión para quienes deseen adquirir una unidad con fines de renta futura o empresas y profesionales que desean tener su oficina propia con amplia financiación en pesos, o inversores que desean sumarse al pool con alta rentabilidad en dólares. Excelente adquisición durante 2020, con valores por m2 muy competitivos y una relacion costo / calidad de terminacion unica. *Los m2 Totales incluyen m2 cubiertos, descubiertos o semicubiertos y tabiques. Excelente inversión para uso profesional o alquiler! ¡INVERTÍ AHORA EN POZO! PLANES DE FINANCIACIÓN EN PESOS Consulte Simulación!! Beneficios por pago contado. ¡Consúltenos!

Operación: Venta

Tipo: Oficina

Dormitorios: 0 (cero)

Baños: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 142 m2

Sup. cubierta: 142 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antigüedad: -1 años

Estado: Excelente

Orientación: Este

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional: Sí

Expensas: A consultar

Apto profesional: Sí

Calefacción: Sí

Calefacción individual: Sí

Deck: Sí

En construcción: Sí

Luminoso: Sí

Parrilla: Sí

Preinstalación de A/A: Sí

Seguridad: Sí

Solarium: Sí

SUM: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Cloaca: Sí

Cochera fija cubierta: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Telefono: Sí

Venta

Operación

Oficina

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

1 (uno)

Baños

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

142 m2

Sup. total

142 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 años

Antigüedad

Excelente

Estado

Este

Orientación

Contra Frente

Ubicación

Sí

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Apto profesional

Sí

Calefacción

Sí

Calefacción individual

Sí

Deck

Sí

En construcción

Sí

Luminoso

Sí

Parrilla

Sí

Preinstalación de A/A

Sí

Seguridad

Sí

Solarium

Sí

SUM

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Cloaca

Sí

Cochera fija cubierta

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Telefono

VentaUS$237,423
(expensas: A consultar)

Congreso, Capital Federal, Argentina
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Dormitorios:

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Cocheras:

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