monambiente - abasto - amplio
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monambiente - abasto - amplio
monambiente - abasto - amplio
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

28 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

28 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

0 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Venta
US$ 48,000

(expensas: A consultar)

monambiente - abasto - amplio

Rosario, Santa Fe, Argentina

Características de la propiedad

AMPLIOS MONOAMBIENTES ORIENTACION NORTE CONTRA-FRENTE. ENTREGA PROXIMA. CONSULTAR POR UNIDADES AL FRENTE Y DE UN DORMITORIO. EDIFICIO ANCONA. ENTREGA JULIO 2021. LOCALIZACION DEL PROYECTO. Se encuentra ubicado en calle Ituzaing√≥ 1820. En el centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros del parque Independencia y de la Av. Pellegrini. La ubicaci√≥n del proyecto es ideal, ya que posee una posici√≥n estrat√©gica en cuanto a v√≠as de acceso y circulaci√≥n por el barrio. Se puede llegar en 5 minutos al microcentro de Rosario, como tambi√©n al parque para disfrutar de sus espacios verdes de recreaci√≥n o deportivos. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO. Se proyecta ejecutar un edificio de viviendas unifamiliares de Planta Baja y seis (6) pisos altos. El mismo posee una planta tipo con cuatro departamentos por piso, donde tres departamentos son monoambientes y uno de un dormitorio. A su vez existen un espacio de circulaci√≥n com√ļn (palier), un ascensor, y un n√ļcleo de escaleras. En la planta baja se desarrollan un ingreso peatonal, el ingreso vehicular, cocheras y espacios de bauleras. En el sector de azoteas, se encuentran las salas de m√°quinas, salas de tanques y la sala de sobre recorrido del ascensor. ESPECIFICACIONES TECNICAS. Terminaciones de losas en hormig√≥n a la vista. Muros interiores con terminaciones en yeso y pinturas de primera calidad en color blanco. Pisos interiores de madera flotante, brindando calidez y luminosidad en ambientes principales, y pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en locales sanitarios y cocina. Artefactos de ba√Īos y grifer√≠as marca FERRUM. Mesada de cocinas de granito de primera calidad en sus diversas clases, sin a√Īadidos ni trozos rotos, sin grietas, ni otros defectos cualesquiera. Todas las aberturas ser√°n l√≠nea Modena 90¬ģ Aluar Original anodizado natural. Ejecutadas y puestas en obra por carpinteros certificados por Aluar. Todos los departamentos se entregan equipados con horno, anafe y calef√≥n de primera calidad. Los departamentos constan con pre instalaci√≥n y desag√ľes de equipos de aire acondicionado tipo Splits. Puertas de placares con terminaciones en aluminio y hojas de melanina color blanco. El ascensor cuenta con una cabina aprobada para c√≥moda circulaci√≥n de los ocupantes del edificio, revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas autom√°ticas en todos los pisos. INSTALACIONES. INSTALACION SANITARIA. Los trabajos de instalaciones sanitarias se ejecutar√°n de acuerdo a las normativas vigentes de Aguas provinciales, del Reglamento de edificaci√≥n de la ciudad, las normas IRAM, y de la ex Obras Sanitarias de la Naci√≥n.. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deber√°n estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. Antes de la entrega de unidades se realizar√°n inspecciones y pruebas a saber: A) Prueba hidr√°ulica de los conductos verticales de lluvia y de cloaca. B) √ćdem de los conductos horizontales enterrados. C) √ćdem de las ca√Īer√≠as de agua fr√≠a y agua caliente, someti√©ndola a presi√≥n. D) Paso del tap√≥n en los conductos verticales de lluvia y de cloaca. INSTALACION ELECTRICA. Se ejecutar√° en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociaci√≥n Argentina de Electr√≥nicos, de la EPE, de las Normas IRAM y del Reglamento de Edificaci√≥n. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deber√°n estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. INSTALACION DE GAS. Se ejecutar√° de acuerdo a las normativas de Litoral Gas, las normas IRAM. La instalaci√≥n estar√° a cargo de un instalador matriculado, y se utilizar√°n materiales, artefactos y accesorios aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad.

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 0 (cero)

Ba√Īos: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (opcional)

Sup. total: 28 m2

Sup. cubierta: 28 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: -1 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: Norte

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional: Sí

Expensas: A consultar

Apto profesional: Sí

Calefacción individual: Sí

Cochera Opcional: Sí

Preinstalación de A/A: Sí

24 Hours Security: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Cloaca: Sí

Cocheras: Sí

Gas: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Telefono: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (opcional)

Cocheras

28 m2

Sup. total

28 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

Norte

Orientación

Contra Frente

Ubicación

Sí

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Apto profesional

Sí

Calefacción individual

Sí

Cochera Opcional

Sí

Preinstalación de A/A

Sí

24 Hours Security

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Cloaca

Sí

Cocheras

Sí

Gas

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Telefono

VentaUS$48,000
(expensas: A consultar)

Rosario, Santa Fe, Argentina
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Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Información del anunciante:

Inmobiliaria

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Operación:

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Cocheras:

Antig√ľedad:

Precio
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