LOTE TRIPLE FRENTE EN VENTA, MUY BAJA INCIDENCIA SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. MONTE CASTRO
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LOTE TRIPLE FRENTE EN VENTA, MUY BAJA INCIDENCIA SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. MONTE CASTRO

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

1,398 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

1,398 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 2,400,000

(expensas: A consultar)

LOTE TRIPLE FRENTE EN VENTA, MUY BAJA INCIDENCIA SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. MONTE CASTRO

MARCOS PAZ al 2000, Floresta, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 鈥 9.30 M2 FONDO: 3.55 鈥 22.34 鈥 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 鈥 50 鈥 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 鈥 49 鈥 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1潞 RETIRO: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2潞 RETIRO: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4潞 PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1潞 RETIRO: 1111.14 M2 2潞 RETIRO: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACI脫N A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgir谩n del t铆tulo de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Para m谩s informaci贸n, ll谩manos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Terreno/Lote

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 1,398 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 1,398 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Terreno/Lote

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

1,398 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

1,398 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Pavimento

VentaUS$2,400,000
(expensas: A consultar)

MARCOS PAZ al 2000, Floresta, Capital Federal, Argentina
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