Lote en venta - Nu帽ez
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Lote en venta - Nu帽ez

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

253 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

253 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Propiedad inactiva

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Lote en venta - Nu帽ez

Avenida Crisologo Larralde al 2700, N煤帽ez, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

隆GRAN OPORTUNIDAD! Espectacular lote en venta para desarrollo inmobiliario sobre la Avenida Cris贸logo Larralde entre las calles Vidal y Moldes. El lote se encuentra emplazado en una de las zonas m谩s hermosas de la Capital Federal con gran potencial de crecimiento en los pr贸ximos a帽os. El lote tiene una capacidad constructiva de 1100m2 de construcci贸n y 885m2 de venta (+ Balcones y Terrazas) Datos t茅cnicos y consideraciones: 鈥 Normas de Edificabilidad: USAM : PB + 5 pisos + 2 retiros vendibles. 鈥 Medidas del Lote.: 8,61m x 29,46m 鈥 L铆nea de Frente Interno: No afecta, se considera a 23,46m de la L.O. 鈥 L铆nea Interna de Basamento: No afecta 鈥 Orientaci贸n: NORTE 鈥 Se considera retiro de Frente por 5m por L铆nea de edificaci贸n particularizada por ensanche de la Avenida Cris贸logo Larralde. 鈥 Se consider贸 la plantaba baja al 50%. 鈥 El lote es lindero a una casona catalogada preventivamente como APH, que exige un retiro de 3 x 3 del frente que ya est谩 considerado en el c谩lculo ya que seg煤n la zona, la L铆nea Oficial tiene una L铆nea de ensanche que exige retirarse 5 metros. A煤n as铆 hay particularidades que pueden favorecer en este caso. Ubicaci贸n: Zona estrat茅gica para comercializar un desarrollo inmobiliario, por su conectividad con la Ciudad, y la cercan铆a a la Avenida General Paz. Ubicado a 2 cuadras de Av. Cramer, a 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Garcia del Rio y a 7 cuadras del Parque Saavedra. Por otro lado, se encuentra cercano a la Estaci贸n N煤帽ez del Tren Mitre y a gran variedad de L铆neas de Colectivos, que hacen de este lote una excelente oportunidad real de inversi贸n y desarrollo. 隆No dudes en contactarnos! WhatsApp. +54 9 11 4045-7712 o llam谩 al 5217 2265 Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel. 5217.2265? Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicol谩s Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgir谩n del t铆tulo de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resoluci贸n General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes ROILANDS - Encontr谩 tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicol谩s Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Operaci贸n: Venta

Tipo: Terreno/Lote

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 253 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 253 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: Norte

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

24 Hours Security: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Cochera fija cubierta: S铆

Cochera fija descubierta: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

Venta

Operaci贸n

Terreno/Lote

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

253 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

253 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

Norte

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

24 Hours Security

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Cochera fija cubierta

S铆

Cochera fija descubierta

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

Propiedad inactiva

Informaci贸n del anunciante:

Inmobiliaria

Roilands Real Estate Trading SRL

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