Lote en Venta en Parque Industrial Campana 35.810 m2. Financiaci贸n
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Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

35,810 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Terreno/Lote

Superficie total

35,810 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 3,222,900

(expensas: A consultar)

Lote en Venta en Parque Industrial Campana 35.810 m2. Financiaci贸n

Panamericana Ruta 9 km 70, Campana, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Lotes Industriales financiados: 50% contado y 50% a 5 a帽os. Consulte! EXCELENTE UBICACI脫N Vias de Comunicaci贸n: con frente a autopista Ruta Nacional n潞 9, que otorga vinculaci贸n con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, C贸rdoba. Ruta Nacional n潞 12 y puente Z谩rate-Brazo Largo vinculando por ruta y ferrocarril a Mesopotamia y MERCOSUR. Ruta Provincial n潞 6 enlazando con las rutas nacionales de acceso a Buenos Aires y la capital provincial. Ferrocarril Mitre en su ramal principal a Rosario. Puertos locales de gran calado en la hidrov铆a del Paran谩. BENEFICIOS IMPOSITIVOS R茅gimen de Desgravaci贸n Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contar谩n con la posibilidad de Desgravaci贸n Impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoci贸n Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) a帽os de exenci贸n de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario b谩sico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exenci贸n de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. INMEJORABLE Seguridad 24 Hs. Alumbrado p煤blico, c谩maras de seguridad, red de media tensi贸n y energ铆a Trif谩sica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestal SERVICIOS INTERNOS. Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormig贸n Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asf谩ltico, con cord贸n cuneta de Hormig贸n Armado. Ancho libre entre cord贸n 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulaci贸n de camiones. Longitud Total: 4.633m. Superficie Total: 32.626m2. Desag眉es Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cord贸n cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desag眉es pluvial en ca帽er铆as de Hormig贸n premoldeado de di谩metros variables. Desag眉es Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterr谩neos que reciben los efluentes l铆quidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una ca帽er铆a adicional que colecta estos l铆quidos. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con di谩metros y longitudes variables y las siguientes caracter铆sticas: Presi贸n: 15kg/cm2 Acceso: Di谩metro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Di谩metro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Di谩metro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. Red de Energ铆a: La alimentaci贸n de Energ铆a El茅ctrica al parque proviene de la Subestaci贸n Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestaci贸n se realiza a trav茅s de un alimentador sobre estructura de H潞 A潞 con disposici贸n coplanar preparado para doble terna. Recurso H铆drico Subterr谩neo: El Abastecimiento de agua se har谩 por medio de una perforaci贸n por cada parcela, con un caudal medio de explotaci贸n de 10 m3/hora.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Terreno/Lote

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 35,810 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 35,810 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Agua: S铆

Energia trifasica: S铆

Gas Industrial: S铆

Pavimento: S铆

Red de desag眉es pluviales: S铆

Seguridad 24Hs: S铆

Venta

Operaci贸n

Terreno/Lote

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

35,810 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

35,810 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Agua

S铆

Energia trifasica

S铆

Gas Industrial

S铆

Pavimento

S铆

Red de desag眉es pluviales

S铆

Seguridad 24Hs

VentaUS$3,222,900
(expensas: A consultar)

Panamericana Ruta 9 km 70, Campana, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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