Inmejorable casa en Casta√Īos - Nordelta!!!!!!!
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Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

242 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba√Īos / Toillete

4 b√Ī / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

242 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba√Īos / Toillete

4 b√Ī / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Venta
US$ 420,000

(expensas: $19,000)

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Los Casta√Īos, Tigre, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Características de la propiedad

PLANTA BAJA Hall de Acceso, estar-comedor, toilette, cocina, dependencias de servicio con ba√Īo, lavadero, galer√≠a con parrilla, cochera lateral y tender.- PLANTA ALTA Dormitorio en suite, con vestidor y ba√Īo. Ba√Īo compartimentado. Dormitorio con vestidor. Dormitorio con placard. Playroom Jard√≠n con pileta. CONSIDERACIONES GENERALES Fundaci√≥n por platea de hormig√≥n armado o pilotes a definir seg√ļn estudio de suelos, c√°lculo de estructura y an√°lisis estructural. Estructura de ladrillo portante y losas de viguetas pretensadas. Escaleras de hormig√≥n armado. Aislaci√≥n t√©rmica horizontal con polietileno expandido de alta densidad en lugares habitables. Impermeabilizaci√≥n con membrana Ormiflex o similar en balcones y terraza. Revoques exteriores en grueso fratazado y terminaci√≥n revestimiento pl√°stico hidr√≥fugo acr√≠lico marca Quimtex o similar (color a definir). Carpinter√≠as exteriores de aluminio Aluar modelo M√≥dena anodizado natural. Puertas interiores, hoja de MDF para pintar, marco de chapa doblada BWG No 18, terminados con esmalte sint√©tico color a definir. Puerta principal con marco y hoja en cedro maciza o similar- Herrajes bronce platil. Cielorraso aplicado de yeso, a la cal o suspendido de durlock. Terminados en l√°tex acr√≠lico blanco. Paramentos interiores con terminaci√≥n grueso fratazado. 2 manos de endu√≠do, con aplicaci√≥n de l√°tex acr√≠lico blanco. Pisos interiores en alisado de cemento o porcelanato medidas a definir seg√ļn cada ambiente. Z√≥calos de madera MDF para pintar. Pisos exteriores deck de madera o baldosones cementicios en galer√≠as. Piso en cochera, tender y patio en piedra partida suelta. Mesada de ba√Īo de hormig√≥n armado terminaci√≥n alisado, m√°rmol blanco turco o similar. Mesada de cocina y lavadero en granito gris mara o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, modelos a definir. Grifer√≠as marca FV, modelos a definir. Muebles de cocina bajo mesada con interiores y puertas en melanina, tiradores en acero (no se incluye alacenas ni otro muebles, a cotizar por separado). Frente de placares integrales, MDF para pintar o melamina blanca, herrajes de aluminio. interiores de placard en melamina blanca. P√©rgola de madera de pino tratado o similar en galer√≠a parrilla. Terminaci√≥n de policarbonato / vidrio y otros a cotizar por separado, o seg√ļn requerimiento del comprador. Instalaciones el√©ctricas / consideraciones generales: Ca√Īer√≠as el√©ctricas en PVC de acuerdo a normas vigentes. Cajas y conectores met√°licos de acuerdo a normas vigentes. Ca√Īer√≠a vac√≠a para tendido de servicio de TV por cable y Telefon√≠a (en estar y dormitorio). Bocas de luz en todos los ambientes. Timbre el√©ctrico con campanilla en cocina. Portero el√©ctrico. Conductores antillama tipo Pirelli, o similar. Proyecto aprobado por el ente regulador. Instalaciones sanitarias / consideraciones generales: Provisi√≥n de agua con tanque cisterna en planta baja con sistema de bomba presurizadora. Ca√Īer√≠as de desague tipo Awaduct o similar. Ca√Īer√≠as de alimentaci√≥n de agua fr√≠a y caliente en polipropileno termofusionado. Ca√Īer√≠a de gas, ca√Īo epoxi seg√ļn reglamentaciones vigentes. Flexibles FV. Airesacondicionados en cada ambiente y cortinas rollers. Calefacci√≥n por piso radiante o radiadores, con caldera mural dual (calefacci√≥n/agua caliente). LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo t√≠tulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condici√≥n que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido seg√ļn usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicci√≥n correspondiente. Variaciones en estos montos se analizar√°n oportunamente. Las im√°genes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentaci√≥n. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gesti√≥n del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CUCICBA 6189 - CMCPSI 6555 Seguinos en instagram nuciforapropiedades Suc La Lucila | Suc CABA | Suc tigre

Operación: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Ba√Īos: 4 (cuatro)

Toilette: Sí

Cocheras: 2 (fija)

Sup. total: 242 m2

Sup. cubierta: 199 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: 4 a√Īos

Estado: Bueno

Orientación: No disponible

Ubicación: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: $19,000

Aire Acondicionado individual: Sí

Apto mascotas: Sí

Calefacción individual: Sí

Calefacción por radiadores: Sí

Campo de juego: Sí

Club House: Sí

Guarda de seguridad: Sí

Lavadero: Sí

Lote Interno: Sí

Parrilla: Sí

Pileta: Sí

Riego automatico: Sí

Seguridad 24hs: Sí

SUM: Sí

Video Cámaras: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Cloaca: Sí

Gas: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Red de desag√ľes pluviales: S√≠

Venta

Operación

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos

Sí

Toilette

2 (fija)

Cocheras

242 m2

Sup. total

199 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

4 a√Īos

Antig√ľedad

Bueno

Estado

No disponible

Orientación

No disponible

Ubicación

No

Apto profesional

$19,000

Expensas

Sí

Aire Acondicionado individual

Sí

Apto mascotas

Sí

Calefacción individual

Sí

Calefacción por radiadores

Sí

Campo de juego

Sí

Club House

Sí

Guarda de seguridad

Sí

Lavadero

Sí

Lote Interno

Sí

Parrilla

Sí

Pileta

Sí

Riego automatico

Sí

Seguridad 24hs

Sí

SUM

Sí

Video C√°maras

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Cloaca

Sí

Gas

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Red de desag√ľes pluviales

VentaUS$420,000
(expensas: $19,000)

Los Casta√Īos, Tigre, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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