Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices
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Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices
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Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices
Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

4,636 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Oficina

Superficie total

4,636 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
A consultar

(expensas: A consultar)

Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Zabaleta 85, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Sobre lote de 1166,00 Total Construido 4636,00 El edificio se encuentra en el coraz贸n del Polo Tecnol贸gico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estaci贸n Parque Patricios de la l铆nea H de subterr谩neo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de m谩quinas, vestuarios de personal y un patio "ingl茅s" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepci贸n y vigilancia. Tambi茅n hallamos en este nivel la entrada de veh铆culos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras pr贸ximos a los dep贸sitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los dep贸sitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos tambi茅n ba帽os para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un dep贸sito con comunicaci贸n directa a trav茅s de un montacargas con el 谩rea de maniobras/carga y descarga. En el 煤ltimo nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormig贸n Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla met谩lica electrosoldada, hormig贸n compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet CB30, alisado mediante allanadoras electromec谩nicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa 铆dem con ejecuci贸n de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatizaci贸n ambiente Equipos Samsung Heat Pump, VRF Tecnolog铆a invertir, calefacci贸n y refrigeraci贸n r谩pida y silenciosa, equipos ROFF TOP de 7,5 TR. Ca帽er铆as de distribuci贸n refrigerante en cobre electrol铆tico con aislamiento t茅rmico, conductos de distribuci贸n de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores TR-Iflex de doble defleccion, desag眉es ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio AHK sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + C谩mara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + C谩mara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: DVH Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + C谩mara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Oficina

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 4,636 m2

Sup. cubierta: 4,636 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 1,166 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Oficina

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

4,636 m2

Sup. total

4,636 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

1,166 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Pavimento

Zabaleta 85, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
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Dacal Bienes Raices

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