Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!
Ferrari 300 Villa Crespo  Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

133 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

2 b帽

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

133 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

2 b帽

Cocheras

1 (fija)

Propiedad inactiva

Esta propiedad fue retirada de nuestro cat谩logo y no se encuentra disponible. Si quieres ver propiedades similares a esta, navega nuestro cat谩logo de propiedades disponibles

Ferrari 300 Villa Crespo Casa 4 amb. con garage. Patio y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Parque Centenario. Oportunidad!!

Ferrari 300, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Casa 4 ambientes con garage. Patio con parrilla y terraza. Habitaci贸n en altos. Lote propio. Excelente ubicaci贸n a una cuadra del Parque Centenario. Oportunidad!! Se ingresa a un patio luminoso donde ventilan todos los ambientes, con parrilla. Living- comedor. Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calef贸n a gas natural. Dos ba帽os, uno completo, el otro toilette. Dormitorio. Todos los ambientes tienen pisos de madera, excepto ba帽o, cocina, patio de cer谩micos. Escalera que conduce a una amplia terraza, habitaci贸n en altos. COMO LOTE: SE TOMA HASTA EL 50% SOBRE EL VALOR DE M2 TERMINADOS. Superficie de Lote 137,47 m虏 Medidas aprox. 8,83m x (16,25m / 14,80m) [sujeta a variaciones por mensura 鈥 Terreno irregular] L.F.I. [compensada]: 16,02 m / 14,57 m L.I.B. = NA [R2b1] F.O.T. = 1,6 Sup. F.O.T. = 219,95 m虏 Seg煤n C脫DIGO NUEVO: Edificabilidad: U.S.A.M. 脕rea de mixtura de usos 2 Se permite construir hasta 16,50mts sobre L铆nea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I. [con una P.B. de 3,00mts libre m铆nimo], m谩s un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura [vendible], m谩s un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [脕reas Comunes], m谩s 3,25mts de sobre recorrido p/salas de m谩quinas. Por proyecto resultar铆an 4 pisos vendibles sobre L.O., m谩s un piso vendible retirado dos metros de la L.O., m谩s una P.B. de 5 m de altura libre, con la posibilidad de construir un local comercial/oficina y/o vivienda, con acceso independiente desde la calle; y la posibilidad de hacer subsuelo en la totalidad de la superficie del lote. Edificabilidad: Sup. de planta edificable 110,50 m虏 [menos patios aux. y 谩reas comunes] Sup. de planta cubierta vendible aprox.: 90,00 m虏 [variable seg煤n proyecto definitivo] METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETR脥A [Base C.U. 2019] : 560,50 m虏 CUBIERTA 502,80 m虏; BALCONES 40,00 m虏 y TERRAZAS 17,67 m虏 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL EDIFICABLE POR VOLUMETRIA = 709,53 m虏 COSTO DE PLUSVAL脥A APROXIMADA 鈥 VOLUMETRIA MAXIMA EDIFICABLE 452,69 m虏 x 1095 U.V.A./m虏 x 27% = 144.573 U.V.A. = $ 7.334.188 = u$s 113.392 / u$s 88.910 [1 UVA = $ 50,73 VALOR BCRA AL 06/03/2020] [D脫LAR Banco Naci贸n = $us 64,68 / Contado con Liqui = $us 82,49] Ley 5115 CABA art. 1掳: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gr谩fico o inform谩tico, que promuevan operaciones inmobiliarias, deber谩n contener informaci贸n acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades f铆sicas. art. 2掳: Los avisos mencionados en el art. 1掳 incluir谩n un indicador gr谩fico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades SRL- N茅stor Rub茅n Varela CUCICBA Matr铆cula N潞 2760 Art铆culo 4掳 Ley 2340- Ente responsable. La matr铆cula de los corredores inmobiliarios estar谩 a cargo del ente p煤blico no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL D脥A. TOMAMOS PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Ba帽os: 2 (dos)

Toilette: No

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 133 m2

Sup. cubierta: 130 m2

Sup. descubierta: 3 m2

Sup. de terreno: 137 m2

Antig眉edad: 50 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Parrilla: S铆

Agua: S铆

Gas: S铆

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os

No

Toilette

1 (fija)

Cocheras

133 m2

Sup. total

130 m2

Sup. cubierta

3 m2

Sup. descubierta

137 m2

Sup. de terreno

50 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Parrilla

S铆

Agua

S铆

Gas

Propiedad inactiva

Informaci贸n del anunciante:

Inmobiliaria

Varela Propiedades SRL

Varela Propiedades

Ver tel茅fono

Convertite en un Agente Planneon