Excelente Triplex Recoleta edif. categoria
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PROPIEDAD

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

423 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba帽os / Toillete

4 b帽 / 1 tl

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

423 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba帽os / Toillete

4 b帽 / 1 tl

Cocheras

1 (fija)

Venta
US$ 1,100,000

(expensas: $41,000)

Excelente Triplex Recoleta edif. categoria

Billinghurst 2302, Palermo, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Total: 423,54 m虏; entre cubiertos, semi- cubiertos y descubiertos. Tot. cubiertos: 134.09m虏 + 93.02m虏 + 2.67m虏 = 229.78m虏.- Tot. semi-cub.: 9.19m虏 Tot. discus.: 48.56m虏 + 29.55 + 91.09m虏 = 169.20m虏 鈥 PISO 13o CUBIERTA 134,09 m虏 // DESCUBIERTA 48,56 m虏 鈥 PISO 14o CUBIERTA 93,02m虏 // SEMI-CUBIERTA 9,19 m虏 // DESCUBIERTA 29,55m虏 鈥 PISO 15o CUBIERTA 2,67 m虏 // DESCUBIERTA 91,09m虏 鈥 TOTAL ENUNCIADO 408,17 m虏 + cochera y baulera 15,37 m虏 = 423,54 m虏 CUATRO AMPLIOS DORMITORIOS DOS DE ELLOS EN SUITE, EN EDIFICIO CONSTRUIDO POR EL ESTUDIO DEL ARQ. MARIO ROBERTO ALVAREZ. TRIPLEX DE DOBLE CIRCULACION CON ORIENTACION NORESTE Y CON AMPLIOS VENTANALES DONDE LA TOTALIDAD DE LOS AMBIENTES DAN A LA CALLE. Unidad desarrollada en los tres pisos superiores de un edificio en esquina con balcones aterrazados en todo su desarrollo en retiro. Posee una doble vinculaci贸n horizontal interna mediante escaleras de servicio y principal adem谩s de la circulaci贸n propia del edificio en el 谩rea de servicio y principal con palier privado en los pisos 13 y 14 del complejo. Se accede a la planta principal por nivel piso 14o, a palier privado con acceso independiente a la recepci贸n o al escritorio que adem谩s posee un toilette. Ello permite una relaci贸n profesional o comercial sin ingreso propiamente a la unidad. Transcurrido el acceso se ingresa a un imponente living comedor con pisos de m谩rmol con un frente a balc贸n terraza de 17 metros de largo sobre la esquina, dentro de ese espacio se accede a una escalera interna de madera, que permite el acceso a los dormitorios. Existe una doble circulaci贸n que vincula el living con la entrada al palier de servicio y a la cocina. Tambi茅n existe una vinculaci贸n separada, en el sector del comedor con la cocina. La terraza descripta se completa con una parrilla a le帽a o a gas relacionada con el sector del comedor. La cocina de generosas dimensiones posee mesadas de Sellestonne, incontables cantidad de alacenas y muebles de guarda en madera clara lustrada y vidrios traslucidos con dos sectores de lavado, cocina a gas y el茅ctrica de doble ancho y doble horno m谩s campana extractora de gases de acero inoxidable. Cuenta adem谩s, con instalaci贸n para lavavajillas. En su interior se desarrolla una barra que oficia de comedor diario para cuatro/cinco comensales, y se completa el espacio con la escalera que transcurre entre el nivel inferior (piso 13) y la terraza (piso 15). La entrada por el sector de servicio tiene doble puerta para evitar vistas incomodas y un placard de enceres. Se puede acceder a la planta de dormitorios de las siguientes maneras: Por acceso de puerta principal de planta baja por ascensor principal directamente a piso 13o; Por acceso de servicio incluso desde la cochera; Por entrada diferenciada en piso 13o; Por escalera interna desde el living-comedor; Por escalera interna de la unidad en sector de servicio. La planta de piso 13o posee lo siguiente: en su acceso a palier privado a un hermoso hall tipo 鈥渃asa鈥 con presencia de escalera helicoidal de madera con biblioteca incorporada a su izquierda la suite principal con amplios y completos placards de maderas lustradas con camiseros, ba帽o en suite compartimentado completo con sector de hidromasaje circular de amplias dimensiones. Por pasillo interno, se accede a otros tres amplios dormitorios todos con placards de pared a pared de maderas lustradas y lujosos interiores, uno de ellos en suite con ba帽o completo con hidromasaje, y los otros dos compartiendo un inmenso ba帽o doblemente compartimentado. Con sector de ducha independiente,- doble lavatorio y sector de ba帽o completo con ba帽era con ducha m谩s hidromasaje. Todos estos dormitorios dan al frente con balc贸n terraza de amplias dimensiones. Este nivel se encuentra totalmente alfombrado, posee persianas de madera lustrada, con motores el茅ctricos y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Con ingreso por hall de distribuci贸n se puede ingresar al lavadero de amplias dimensiones, que tambi茅n tiene acceso a palier y entrada de servicio por este nivel, se completa con una habitaci贸n de servicio dom茅stico con ba帽o completo con ducha. Por acceso de la escalera de servicio interna, que vincula los tres niveles, se puede acceder a la terraza con la que se ingresa a un local destinado a reuniones sociales 鈥渜uincho鈥 con capacidad para 15 personas, que posee una excelente parrilla. Pileta de lavar y cocina a gas, aire acondicionado. Y que permite ingresar a una terraza sobre las dem谩s edificaciones, abierta con vista al el rio y con asoleamiento en todos las orientaciones. La unidad se completa con cochera fija por acceso desde planta baja mediante ascensor monta autos y baulera en el mismo sitio de amplias dimensiones (permite un peque帽o taller o la guarda de una moto). Desde la unidad se accede en forma directa por ascensor de servicio. Edificio tiene cochera de cortes铆a en planta baja. INSTALACIONES 鈥 Instalaci贸n de agua caliente central 鈥 losa radiante 鈥 grupo electr贸geno. 鈥 Todos los locales de la unidad poseen aire acondicionado independiente, instalaci贸n de video cable, y central telef贸nica interna.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 4 (cuatro)

Ba帽os: 4 (cuatro)

Toilette: S铆

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 423 m2

Sup. cubierta: 229 m2

Sup. descubierta: 169 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 30 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: Norte

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: $41,000

Calefacci贸n: S铆

Calefacci贸n individual: S铆

Lavadero: S铆

Luminoso: S铆

Seguridad: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Seguridad Porteria: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

4 (cuatro)

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba帽os

S铆

Toilette

1 (fija)

Cocheras

423 m2

Sup. total

229 m2

Sup. cubierta

169 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

30 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

Norte

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

$41,000

Expensas

S铆

Calefacci贸n

S铆

Calefacci贸n individual

S铆

Lavadero

S铆

Luminoso

S铆

Seguridad

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Seguridad Porteria

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

VentaUS$1,100,000
(expensas: $41,000)

Billinghurst 2302, Palermo, Capital Federal, Argentina
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M. Gotz Negocios Inmobiliarios (MGNI)

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Precio
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Sup. cubierta:

Dormitorios:

Ba帽os:

Cocheras:

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Precio
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