Excelente Casa en El Canton (Puerto)
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Excelente Casa en El Canton (Puerto)
Excelente Casa en El Canton (Puerto)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

184 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

3 b帽 / 1 tl

Cocheras

4 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

184 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

3 b帽 / 1 tl

Cocheras

4 (fija)

Venta
US$ 240,000

(expensas: $18,000)

Excelente Casa en El Canton (Puerto)

El Cant贸n, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Hermosa casa distribu铆da en una planta!! 147mt2 Cubiertos 38 mt2 de Galer铆a La casa est谩 situada en el Barrio Puerto, primer barrio ingresando por la entrada principal. DISTRIBUCI脫N - Galer铆a en el frente - Hall de entrada - Toilette de recepci贸n - 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) - Dependencia de servicio con ba帽o completo - Ba帽o completo - Living comedor - Cocina integrada - Lavadero - Tender - Galer铆a cubierta super amplia - Parrilla - Pileta 9x3 CARACTER脥STICAS DE LA CASA 鈥 Concepto abierto: Living 鈥 Comedor 鈥 Cocina con 3 amplios ventanales al jard铆n. 鈥 Cocina integrada con Isla-desayunador. 鈥 Galer铆a de entrada con techo de tejas. 鈥 Galer铆a cubierta super amplia. 鈥 Parrilla con luz, mesada y bacha. 鈥 Calefacci贸n Central por Piso Radiante con termostatos individuales en cada ambiente. 鈥 Aire acondicionado en living comedor cocina y habitaciones. 鈥 Tender reglamentario. 鈥 Bomba de agua y cisterna reglamentarios. Casa desarrollada en una planta. Super luminosa. Estacionamiento para 4 autos. Hall de entrada. Toilette de recepci贸n. Amplio Living Comedor con 3 ventanales. La cocina est谩 integrada al comedor y delimitada por una isla con mesada de granito. Salida directa a la galer铆a. Espacio reservado para poner extractor de aire y lavaplatos. Lavadero amplio con salida independiente al exterior, directa al tender. Muebles de cocina completos. Living y Comedor con amplios ventanales y salida directa a la galer铆a. La casa tiene dos galerias (una en el frente formando el porche y otra super amplia en el contrafrente). La galer铆a grande que da al jard铆n tiene una parrilla grande con mesada de granito y bacha. La parrilla tiene luz interior y exterior. Habitaci贸n Principal con amplio ba帽o en suite , vestidor y una puerta ventana con salida directa al jard铆n. Interiores de vestidor completos. Dos habitaciones grandes. Segundo ba帽o completo. Dependencia de servicio con ba帽o. En todas las habitaciones de la casa hay preinstalaci贸n (electricidad y ca帽er铆as) de aire acondicionado, igual que en el gran ambiente de living-comedor-cocina. Tambi茅n termostatos individuales para calefacci贸n. Todas las ventanas son de alta prestaci贸n con doble vidrio herm茅tico (DVH) y todas con mosquiteros. Tanque cisterna y bomba de agua Rowa. TERMINACIONES - CONSTRUCCION: Paredes interiores y exteriores de ladrillo, terminadas con revestimiento TARQUINI. Techo de losa con m谩xima aislaci贸n. Cielorasos de Durlock con terminaci贸n en yeso endu铆do y pintura l谩tex. - LOSA de hormig贸n con m谩xima aislaci贸n t茅rmica. Aislaci贸n hidr贸fuga con Membrana 4mm 鈥渘o crack鈥. - PISOS revestidos en porcelanato simil madera en toda la casa. - PUERTAS Puerta principal, de madera con vidrios, tipo campestre terminada con CETOL Satinado. Puertas interiores CRAFTMASTER l铆nea Pantografiada, con marcos de 18, terminadas con esmalte satinado lavable. - ABERTURAS de aluminio anodizado ALUAR de alta prestaci贸n, con doble vidrio con DVH para m谩xima aislaci贸n t茅rmica, color bronce colonial. Mosquiteros en todas las ventanas. - GALERIAS con postes de eucalipto impregnado, vigas y tirantes en pino eliottis y machimbre de 1/2x5. Cubierta de hormig贸n celular con membrana de 4mm. Terminaci贸n y protecci贸n de las maderas con CETOL satinado. - CALEFACCION por piso radiante el茅ctrico EUROCABLE (Este sistema no requiere mantenimiento de ning煤n tipo, no tiene ni calderas ni ca帽er铆as). Tiene regulaci贸n independiente de temperatura y programaci贸n de encendido individual en cada ambiente. La posibilidad de programar temperaturas en cada ambiente, sumado a que no tiene mantenimiento hace que este sistema a la larga sea el de menor costo. La calefacci贸n est谩 instalada en habitaciones, hall, cocina, living, comedor y pasillos. Este tipo de calefacci贸n tiene cero mantenimiento. - CA脩ERIAS de agua fr铆a y caliente en Termofusi贸n ECOAGUA. Desag眉es en AWADUCT. - TERMOTANQUE el茅ctrico de 130 litros Bajo Consumo. (Puede ser complementado a futuro con termotanque solar dada la excelente orientaci贸n del techo para este sistema, para que el termotanque funcione como apoyo del sistema de agua caliente solar. El techo est谩 preparado para sostener un termotanque solar grande, con el consiguiente ahorro de energ铆a). - GRIFERIAS PIAZZA HYDROS monocomando en toda la casa. - BA脩OS L铆nea blanca ROCA y DECA. Mesadas de travertino. - INSTALACI脫N EL脡CTRICA completa, con m煤ltiples circuitos independientes, todos con protecci贸n t茅rmica y disyuntor. - PLACARDS Y VESTIDOR: Frente de placard de piso a techo. Interior de placard completo. Interior de vestidor completo. - MUEBLES DE COCINA completos. Mesada de granito. Horno el茅ctrico y anafe Vitrocer谩mico. - PARRILLA exterior con revestimiento interno de ladrillos refractarios. - TENDER terminado con cetol satinado. - ENTRADA DE AUTOS de 5mts desde la calle hasta la casa. - TANQUE CISTERNA de 1000 litros con bomba presurizadora ROWA. - PILETA 9x3 con playa h煤meda, saolarium y cerco secure pool. Tiene bomba de recirculaci贸n vulcano e iluminaci贸n led. El cant贸n esta situado en el ramal Escobar en el km 45. Sal铆s de la panamericana por una autov铆a hecha especialmente para El Cant贸n y Puertos del Lago. El cant贸n consta de 4 barrios, Puerto, Islas, Golf y Norte siendo un total de 2500 lotes. Tiene 3 canchas de tenis iluminadas, dos canchas de futbol iluminadas, juegos para ni帽os, SUM de categor铆a en cada uno de los barrios Adem谩s tiene dos club house, uno en el Golf (cancha de 18 hoyos) con hermoso restaurante y otro en el 谩rea deportiva. Tiene pileta de nataci贸n 25 mts, con pileta para ni帽os al lado. Las canchas se reservan mediante una aplicaci贸n, muy pr谩ctico y sencillo. Posee incr铆bles lagunas para uso de botes, standup paddle, kayaks y canoas. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N掳 1364 / CMCPSI N掳 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercializaci贸n. La intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Ba帽os: 3 (tres)

Toilette: S铆

Cocheras: 4 (fija)

Sup. total: 184 m2

Sup. cubierta: 147 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 714 m2

Antig眉edad: 2 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: Norte

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: $18,000

Aire Acondicionado individual: S铆

Apto mascotas: S铆

Calefacci贸n individual: S铆

Centro de deportes: S铆

Lavadero: S铆

Lote Interno: S铆

Luminoso: S铆

Parrilla: S铆

Pileta: S铆

Seguridad: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Seguridad Porteria: S铆

Solarium: S铆

SUM: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Cochera fija descubierta: S铆

Energia trifasica: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os

S铆

Toilette

4 (fija)

Cocheras

184 m2

Sup. total

147 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

714 m2

Sup. de terreno

2 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

Norte

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

$18,000

Expensas

S铆

Aire Acondicionado individual

S铆

Apto mascotas

S铆

Calefacci贸n individual

S铆

Centro de deportes

S铆

Lavadero

S铆

Lote Interno

S铆

Luminoso

S铆

Parrilla

S铆

Pileta

S铆

Seguridad

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Seguridad Porteria

S铆

Solarium

S铆

SUM

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Cochera fija descubierta

S铆

Energia trifasica

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

VentaUS$240,000
(expensas: $18,000)

El Cant贸n, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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en

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Ba帽os:

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Antig眉edad:

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