EN VENTA: CASA A ESTRENAR EN PUERTOS  (NORDELTA 2) / B. Acacias
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Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

215 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

4 b帽 / 1 tl

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

215 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

4 b帽 / 1 tl

Cocheras

1 (fija)

Venta
US$ 350,000

(expensas: $20,000)

EN VENTA: CASA A ESTRENAR EN PUERTOS (NORDELTA 2) / B. Acacias

hermosa casa en Puertos / B. Acacias, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

CASA A ESTRENAR | EN VENTA | INTERNO | PUERTOS DEL LAGO | BARRIO ACACIAS | ESCOBAR | NORDELTA 2 | EXCELENTE ACCESO Distribuci贸n de los ambientes: 鈥 En Planta Baja, Hall de entrada, Living 鈥 Comedor, Toilette, Cocina, Lavadero, Oficina/Dormitorio de servicio con ba帽o propio. 鈥 En Planta Alta, Hall y circulaci贸n vertical, Dormitorio principal en suite con vestidor y expansi贸n, Dormitorio al frente, Dormitorio al contrafrente con expansi贸n, Ba帽o completo. 鈥 Visuales directas al lago principal de Puertos desde el contrafrente. 鈥 Visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente. Detalle de superficies: 鈥 Construida sobre un lote de 750m2. 鈥 Entoscado que eleva 50cm la altura de la casa sobre el nivel inicial del lote. 鈥 243m2 totales. 鈥 100m2 cubiertos en planta baja. 鈥 80m2 cubiertos en planta alta. 鈥 35m2 semicubiertos en planta baja. 鈥 28m2 descubiertos de terrazas en planta alta. Terreno de 750m2. Entoscado que eleva 50cm la altura de la casa sobre el nivel inicial del lote. Visuales directas al lago principal de Puertos desde el contrafrente. Visuales indirectas al lago del Barrio Acacias desde el frente. Detalle de superficies: 215m2 totales. 100m2 cubiertos en planta baja. 80m2 cubiertos en planta alta. 35m2 semicubiertos en planta baja. 28m2 descubiertos de terrazas en planta alta. Caracter铆sticas constructivas: Construida sobre una platea de hormig贸n de 18cm de espesor y 160m2. Sistema constructivo de paneles de poliestireno proyectados con hormig贸n, sistema moderno, con excelentes propiedades t茅rmicas, ac煤sticas y estructurales. Construcci贸n sustentable, Concrehaus庐. Preinstalaci贸n para aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacci贸n por losa radiante, caldera dual Peisa Diva Condensaci贸n庐, 煤ltima generaci贸n y tecnolog铆a, mayor eficiencia energ茅tica. Tanque cisterna de 1000 litros con bomba presurizadora marca Rowa庐 de excelentes prestaciones. Agua caliente con instalaci贸n para calef贸n solar y caldera dual Peisa Diva Condensaci贸n庐, 煤ltima generaci贸n y tecnolog铆a, mayor eficiencia energ茅tica. Revestimientos de porcelanato de primeras marcas en pisos. Revestimientos cer谩micos de primeras marcas en ba帽os y cocinas. Cerramientos de aluminio l铆nea Rotonda 640 de Hydro庐, color negro, con DVH y vidrios de seguridad. Cielorrasos suspendidos de placas de yeso Durlock庐. Iluminaci贸n led en todos los ambientes. Parrilla con bacha y agua fr铆a y caliente en galer铆a. Ducha exterior con agua fr铆a y caliente. Revestimiento pl谩stico exterior tipo Tarquini庐. Tendido de instalaci贸n de riego en el fondo del terreno. Artefactos sanitarios de losa de primeras marcas. Vanitorys en todos los ba帽os e hidromasajes en ba帽os de planta alta. -Instrumento de compraventa: Cesi贸n de Boleto. VENTA: USD 350.000 OPCI脫N DE PERMUTA: Acepta propiedad en CABA como parte de pago hasta el 50%. BARRIO ACACIAS: Lago propio de 3 has. Con salida navegable al lago central. Club House con Pileta, Cancha de Futbol y Tenis. 驴YA CONOCES PUERTOS DEL LAGO? Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana. DESARROLLADO POR Consultatio (empresa que preside Eduardo Costantini). El proyecto cuenta con: Colegios: .St. John鈥檚 School y Northfield School Atenci贸n m茅dica y unidad de cuidados intensivos 24hs. Locales comerciales / Proveedur铆a / Restaurant / Cafeter铆a / Polo gastron贸mico a orillas del Lago Central. Club deportivo y actividades al aire libre. Escuela y club n谩utico: deportes n谩uticos a vela o remo, 6 km de costa del R铆o Luj谩n. Centro de sustentabilidad. Programa de arte. Zona de recreaci贸n y plaza central: juegos de plaza, bowling gigante, domin贸, jenga, scrabble y ajedrez y bicicletas. Bicisendas y ciclov铆as. Reserva natural de 60 hect谩reas que bordean el R铆o Luj谩n. TODOS LOS SERVICIOS. St. John鈥檚 School: con kinder de 2, 3 y 4 a帽os. Formaci贸n biling眉e e integral enfocada en el Bachillerato Internacional a trav茅s de la interacci贸n de los departamentos acad茅micos (cient铆fico y social), de artes, de deportes y de formaci贸n humana. Northfield School: propuesta educativa laica, biling眉e y mixta. Cuenta con Nivel Maternal, Inicial, Primario y Secundario. Deportes n谩uticos: pr谩ctica de deportes n谩uticos a vela o remo. El sector n谩utico ofrece en un amplio entorno acu谩tico actividades como kayak, windsurf y paddle surf. Y wakepark con 240 metros de cable, 220 de riding, rampas y 8 m贸dulos de saltos. Playa con guarder铆a, vestuarios y sector de gastronom铆a propio. Club Puertos: con escuela y 4 canchas de tenis disponibles. Escuela de f煤tbol para chicos y entrenamiento para adultos, en una cancha de c茅sped sint茅tico. Tenis y f煤tbol, Running, Entrenamiento Funcional, Yoga y hockey. Vestuarios, quincho y un bar. La Reserva: con muelles para pescar, kayaks para navegar y deportes a motor, y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo. Seguridad: sistema integral de seguridad a trav茅s de dispositivos IoT. Circuito de c谩maras de video con visi贸n nocturna y puestos fijos de seguridad a cargo de un equipo de profesionales con amplia experiencia. 驴EST脕S BUSCANDO UN LOTE O PROPIEDAD EN PUERTOS DEL LAGO?隆CONSULTANOS! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- BARRIO DIGNO DE CONOCER, COMUN脥CATE Y COORDINAMOS TU VISITA! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del t铆tulo de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci贸n y conclusi贸n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P煤blicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 漏 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operaci贸n Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker est谩n registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Ba帽os: 4 (cuatro)

Toilette: S铆

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 215 m2

Sup. cubierta: 180 m2

Sup. descubierta: 28 m2

Sup. de terreno: 750 m2

Antig眉edad: 1 a帽o

Estado: Excelente

Orientaci贸n: Nor-Oeste

Ubicaci贸n: Lateral

Apto profesional: No

Expensas: $20,000

Aire Acondicionado individual: S铆

Al lago: S铆

Amenities: S铆

Amoblado: S铆

Amoblado completo: S铆

Apto mascotas: S铆

Caldera Central: S铆

Calefacci贸n: S铆

Calefacci贸n central: S铆

Centro de deportes: S铆

Cerramientos de PVC: S铆

Deck: S铆

Gimnasio: S铆

Hidromasaje: S铆

Lavadero: S铆

Lote Interno: S铆

Luminoso: S铆

Parrilla: S铆

Preinstalaci贸n de A/A: S铆

Quincho: S铆

Ruta: S铆

Seguridad: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Seguridad Diurna: S铆

Seguridad Porteria: S铆

SUM: S铆

24 Hours Security: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Cochera fija descubierta: S铆

Cocheras: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Losa radiante general: S铆

Pavimento: S铆

Seguridad nocturna: S铆

Telefono: S铆

WiFi: S铆

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba帽os

S铆

Toilette

1 (fija)

Cocheras

215 m2

Sup. total

180 m2

Sup. cubierta

28 m2

Sup. descubierta

750 m2

Sup. de terreno

1 a帽o

Antig眉edad

Excelente

Estado

Nor-Oeste

Orientaci贸n

Lateral

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

$20,000

Expensas

S铆

Aire Acondicionado individual

S铆

Al lago

S铆

Amenities

S铆

Amoblado

S铆

Amoblado completo

S铆

Apto mascotas

S铆

Caldera Central

S铆

Calefacci贸n

S铆

Calefacci贸n central

S铆

Centro de deportes

S铆

Cerramientos de PVC

S铆

Deck

S铆

Gimnasio

S铆

Hidromasaje

S铆

Lavadero

S铆

Lote Interno

S铆

Luminoso

S铆

Parrilla

S铆

Preinstalaci贸n de A/A

S铆

Quincho

S铆

Ruta

S铆

Seguridad

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Seguridad Diurna

S铆

Seguridad Porteria

S铆

SUM

S铆

24 Hours Security

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Cochera fija descubierta

S铆

Cocheras

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Losa radiante general

S铆

Pavimento

S铆

Seguridad nocturna

S铆

Telefono

S铆

WiFi

VentaUS$350,000
(expensas: $20,000)

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Sup. cubierta:

Dormitorios:

Ba帽os:

Cocheras:

Antig眉edad:

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