Edificio Comercial - Mataderos
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Edificio Comercial - Mataderos
Edificio Comercial - Mataderos
Edificio Comercial - Mataderos
Edificio Comercial - Mataderos

Tipo de propiedad

Edificio Comercial

Superficie total

601 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

5 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Edificio Comercial

Superficie total

601 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

5 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 550,000

(expensas: A consultar)

Edificio Comercial - Mataderos

Colectora Avenida General Paz al 13200, Mataderos, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

隆EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL EN BLOCK! 隆IDEAL OFICINA Y/O DEP脫SITO! Construcci贸n s贸lida. Muy luminoso! Excelente vista. Ubicado sobre Colectora de Avenida General Paz (lado Capital Federal) entre la calle Tandil y Avenida Directorio. CARACTER脥STICAS DE LA PROPIEDAD: Zonificaci贸n: con amplias alternativas para la habilitaci贸n de diversos rubros seg煤n el CPU - pr谩cticamente apto todo rubro Sobre lote de: Frente: 8,66 m Fondo: 30,95 m Superficie total: 268 m2 Superficie cubierta: 601 m2 Desarrollado en: s贸tano, planta baja y 3 pisos. S贸tano: 11 m2. Altura 3,40 m. Planta baja: al frente entrada de 25 m2 descubiertos. Zona de carga y descarga, dep贸sito y sanitarios para damas y caballeros. Altura 3,30 m. Patio interno de 12 m2 descubiertos. Patio trasero de 56 m2 descubiertos. 1掳 piso: dep贸sito y/u oficinas de 186 m2 cubiertos. Altura 3,40 m. 2掳 piso: Gerencia, sanitario privado Gerencia, oficinas y sanitarios para damas y caballeros de 186 m2 cubiertos. Altura 3,00 m. 3掳 piso: Cocina comedor y vestuario de 32 m2 cubiertos. Altura 2,60 m. Terraza accesible de 154 m2 descubiertos. Escalera doble circulaci贸n en todo el edificio, al frente y al contrafrente. Lozas de H掳A掳 (Hormig贸n Armado) preparadas para soportar grandes cargas por metro cuadrado. Hueco para montacargas y/o ascensor. Entrada de veh铆culo de 3 m x 3 m. Buen estado general. Habr铆a que repasar el sistema el茅ctrico y de agua y pintar. La propiedad no tiene humedad de cimientos. No presenta rajaduras, grietas o fisuras. Tampoco deterioros en su estructura. Apto cr茅dito bancario o privado. La mejor imagen corporativa por su ubicaci贸n y por la posibilidad de coronar el inmueble con su logo o marca dada su excelente exposici贸n en una de las 5 avenidas m谩s importantes de Argentina y una de las 3 con mayor flujo de tr谩nsito del pa铆s. Estas caracter铆sticas del inmueble brindan la posibilidad de explotar la publicidad de sus productos, marcas y/o servicios en una arteria como Avenida General Paz con un flujo de 12.000 autom贸viles por hora promedio, esto hace muy atractiva la propiedad teniendo en cuenta que hay empresas que pagan espacios publicitarios para darse a conocer en ubicaciones como 茅sta. Favorecido estrat茅gicamente tanto para log铆stica y distribuci贸n como as铆 tambi茅n como base operativa o punto de reuni贸n/entrega por encontrarse pr贸ximo a los m谩s importantes accesos de C.A.B.A. y G.B.A. A 6 minutos (6,2 Km) de Puente la Noria. A 4 minutos (3,1 Km) de Autopista Teniente General Pablo Riccheri / Autopista Luis Dellepiane. A 5 minutos (4,5 Km) de Avenida Rivadavia. A 5 minutos (5,0 Km) de Autopista Acceso Oeste / Autopista Perito Moreno. A 13 minutos (15,6 Km) de Autopista Panamericana. A 17 minutos (18,5 Km) de Avenida del Libertador. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgir谩n de la documentaci贸n pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones ser谩n llevadas exclusivamente por 茅l. Matr铆cula N掳 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM

Operaci贸n: Venta

Tipo: Edificio Comercial

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 5 (cinco)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 601 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 50 a帽os

Estado: Muy bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Edificio Comercial

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

5 (cinco)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

601 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

50 a帽os

Antig眉edad

Muy bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Pavimento

VentaUS$550,000
(expensas: A consultar)

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