EDIFICIO CHAGALL - BARRIO BELGRANO
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EDIFICIO CHAGALL - BARRIO BELGRANO
EDIFICIO CHAGALL - BARRIO BELGRANO

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

43 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

43 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 174,133

(expensas: $2,000)

EDIFICIO CHAGALL - BARRIO BELGRANO

Roosevelt al 2300, Belgrano, Capital Federal, Argentina

Características de la propiedad

Franklin D. Roosevelt 2310 Belgrano CABA. A 70 metros de Av. Cabildo al 2500. A 2 Cuadras de Av. Congreso - L√≠nea D Subte, estaci√≥n Congreso. Rodeada de colegios de primer nivel, comercios y un excelente entorno. Una tipolog√≠a de enrase permite a la construcci√≥n amalgamarse a los edificios linderos. La planta baja, distribuida en dos locales de Garages que franquea y jerarquizan la el acceso peatonal al edificio. La seguridad se ve reforzada con la aparici√≥n de dos portales bien definidos, uno de rejas en la entrada al edificio y uno de puertas de Blindex que delimita pasillo de hall de acceso a ascensores y escaleras de emergencia. Dise√Īado de viviendas multifamiliares de cuidado dise√Īo y contundente imagen, se desarrolla verticalmente en 13 (trece) niveles. En las plantas tipo desde el 1 piso hasta el 8 piso: Se distribuyen 2 (dos) unidades funcionales por planta Semi Pisos Un Semi piso amplio en tipolog√≠a Mono ambiente y Un Semi piso de Dos ambientes. En las plantas tipo desde el 9 al 12o piso: Se distribuye en Pisos enteros de 1 ambiente, amplios y luminosos. La planta 9o tiene como agregado una superficie imponente de terraza que le brindan al edificio una caracter√≠stica √ļnica en la zona. Los servicios del edificio se distribuyen en los subsuelos (salas de tanques de bombeo) y en el piso13 (salas de tanques y sala de maquinas de ascensores). SERVICIOS GENERALES: Calefacci√≥n individual. Agua caliente central. C√°maras de seguridad y doble puerta de ingreso. Iluminaci√≥n razante de cortes√≠a en palieres. INDIVIDUALES Cochera y Dos espacios Guarda Coche. Departamentos. LAS UNIDADES C.1) La distribuci√≥n de agua fr√≠a y caliente se materializara con ca√Īer√≠as marca ACUA SISTEM" , Saladillo Hidro 3 o Hidrobronz o similar. C.2) El agua caliente ser√° por caldera individual. C.3) La instalaci√≥n de gas, que alimentara las cocinas y calentadores de agua de cada unidad. C.4) Para la instalaci√≥n el√©ctrica cada unidad contara con un tablero principal con disyuntor el√©ctrico. C.5) Habr√° bocas de tel√©fono en todos los ambientes principales, y la instalaci√≥n de TV se ha dise√Īado de manera de permitir la instalaci√≥n de un sistema por cable a trav√©s de bocas en todos los ambientes principales. C.6) Se prever√° las instalaciones para Internet y/o Direc TV en los ambientes principales. C.7) Los ba√Īos ser√°n con revestimiento en piso y pared con venecita o cer√°mico "'Ilva o similar, con pisos tambi√©n de cer√°mica. C.7.1) Ba√Īos con artefactos marca "Ferrurn" o Roca" (Inodoro con mochila), las griter√≠as ser√°n cromadas marca "FV" o "Roca y las mesadas ser√°n de granito. C.8) La cocina llevar√° muebles bajo mesada y alacenas terminadas en melamina. Las mesadas ser√°n de granito natural con pileta de cocina doble bacha y de acero inoxidable. C.8.1) Las griter√≠as ser√°n marca "FV o Roca" del tipo monocomando. Se entregar√° con artefacto de cocina. Los pisos ser√°n de cer√°mica marca "Ilva", "Alberdi o similar. C.9) Las carpinter√≠as exteriores ser√°n construidas con marcos de hierro DWG 18 y perfiles de aluminio Aluar C.9.1) Las puertas interiores estar√°n conformadas por marco met√°lico de chapa doble BWG 18 y hojas placas para pintar. Los frentes de placard de dormitorio ser√°n del tipo corredizo en melamina y/ o similar. C.10) Las paredes Interiores y cielorrasos ser√°n terminados en l√°tex para interiores y Ia carpinter√≠a de madera y met√°lica ser√°n terminadas en satinol. C.11) Los palieres tendr√°n pisos de piedra o porcelanato y las cabinas de ascensores tendr√°n puertas autom√°ticas y ser√°n el e acero inoxidable con espejos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo t√≠tulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condici√≥n que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido seg√ļn usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicci√≥n correspondiente. Variaciones en estos montos se analizar√°n oportunamente. Las im√°genes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentaci√≥n. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gesti√≥n del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CUCICBA 6189 - CMCPSI 6555 Suc La Lucila: 45196688 Suc CABA: 45196688 SucTigre: 47499692

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 0 (cero)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 43 m2

Sup. cubierta: 40 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: 0 a√Īos

Estado: Bueno

Orientación: No disponible

Ubicación: Frente

Apto profesional: No

Expensas: $2,000

Caldera Individual: Sí

Agua: Sí

Gas: Sí

Pavimento: Sí

Red de desag√ľes pluviales: S√≠

Venta

Operación

Departamento

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

43 m2

Sup. total

40 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a√Īos

Antig√ľedad

Bueno

Estado

No disponible

Orientación

Frente

Ubicación

No

Apto profesional

$2,000

Expensas

Sí

Caldera Individual

Sí

Agua

Sí

Gas

Sí

Pavimento

Sí

Red de desag√ľes pluviales

VentaUS$174,133
(expensas: $2,000)

Roosevelt al 2300, Belgrano, Capital Federal, Argentina
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Suc. La Lucila

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