Dpto 2 amb  67 m2 totales con 2 balcones Aterrazados y Parrilla propia  - Amenities
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

60 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

60 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

1 (fija)

Venta
US$ 148,000

(expensas: A consultar)

Dpto 2 amb 67 m2 totales con 2 balcones Aterrazados y Parrilla propia - Amenities

Pedro Rivera 3100, Coghlan, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

HERMOSO Departamentos de 2 ambientes pasante con Balc贸n y parrilla propia . A estrenar . Amenities - Con Cochera Adicional (25.000 USD) Amplio Living con salida a balcon al frente y vista abierta. Balc贸n Aterrazado al contrafrente. Habitacion con ba帽o en suite al contrafrente Cocina semintegrada. Cocheras cubiertas y semicubiertas. Sal贸n de usos m煤ltiples 32m2 con amplia terraza con parrilla (9潞 piso) Piscina y solarium (9潞 piso). Bauleras opcionales (10掳 piso) HALL DE ENTRADA Paredes con enlucido de yeso pintadas al l谩tex satinado, revestimiento en microcemento y amplias superficies espejadas. Cielorraso en durlock suspendido pintado en l谩tex satinado con artefactos de iluminaci贸n dicroicas y leds. Pisos en porcellanato importado 60x60cm. Cerramiento con vidrio templado en doble altura y herrajes en Acero Inoxidable. Columna para portero el茅ctrico en acero inoxidable. Sector con canteros. COCHERAS Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al l谩tex color gris. Cielorraso y estructura de hormig贸n visto pintada al l谩tex color gris. Piso baldosones 40x40cm (sector cubierto) y Garden blocks (sector descubierto). Port贸n autom谩tico por control remoto. Sem谩foro, luminarias de emergencia y matafuegos reglamentarios. CAJA DE ESCALERA DE INCENDIO Paredes con enlucido de yeso pintadas al l谩tex color gris. Cielorraso y estructura de hormig贸n visto pintada al l谩tex color gris. Piso alisado de cemento rodillado con esmalte para piso color gris. Carpinter铆a marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano cortafuego con cierrapuerta incorporado seg煤n normas contra incendio. Barandas reglamentarias. Plafones de iluminaci贸n AR111 led c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia reglamentarias. PALIER DE ACCESO Porcellanato importado 60x60cm. Z贸calos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al l谩tex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, hidrantes y matafuegos reglamentarios. ESTAR COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCION Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al l谩tex color blanco. Bu帽a perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de madera flotante CLASS V-GROOVE importado. Z贸calos de madera. COCINA Pisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantos de abs y perfil 鈥淛鈥. Mesada de Technistone Gobi Grey en 20 mm de espesor. Grifer铆a sobremesada monocomando marca 鈥滷V鈥. Bachas de cocina de acero inoxidable marca 鈥淛OHNSON鈥. Cocina marca 鈥淟ONGVIE鈥 blanca. Extractor con filtro marca 鈥淪PAR鈥. Instalacion para lavarropas en todos los dptos. DORMITORIOS Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al l谩tex color blanco. Bu帽a perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de madera flotante CLASS V-GROOVE importado. Z贸calos de madera. Interior de vestidor opcional. BALCON Paredes con revoque fino pintado de gris y pa帽os texturados. Cielorraso de hormig贸n visto pintado con artefactos de luz led aplicados. Piso cer谩micos 30x45cm. Barandas de hierro y vidrio. Parrillas individuales con herrer铆a instalada. BA脩O Revestimientos porcellanato 60x60cm con guardas de vidrio al tono. Piso porcellanato 60x60cm. Artefactos sanitarios marca 鈥淩OCA鈥. Grifer铆a monocomando para ducha, lavatorio y bidet marca 鈥淔V鈥. Mesada de Technistone Crystal Diamond con bacha de acero inoxidable. Vanitory bajo mesada madera blanca laqueada opcional. Espejo sobre mesada Accesorios instalados. CARPINTERIA METALICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con detalles en acero inoxidable y manijon de acero. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con herrajes. Ventanas premarco, marco y hojas de aluminio anodizado natural l铆nea Modena ALUAR. INSTALACIONES Instalaci贸n de agua fr铆a y agua caliente por termofusi贸n. Desag眉es cloacales y pluviales en PVC seg煤n normas IRAM. Instalaci贸n contra incendio en hierro galvanizado con Hidrantes en palieres de acceso y ventilaciones de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalaci贸n de gas en ca帽os epoxi de acuerdo a normas de ENARGAS. Instalaci贸n el茅ctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. Preinstalaci贸n de TV por cable y telefon铆a en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque el茅ctrico individual 60 lts marca 鈥淟ONGVIE鈥. Calefacci贸n por piso radiante el茅ctrico individual EUROCABLE con termostatos en todos los ambientes. Ascensor autom谩tico reglamentario marca 鈥淗OSER鈥 para seis personas con puertas autom谩ticas; En cabina y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada.. Portero el茅ctrico visor color. ESPACIOS COMUNES Hall de acceso en doble altura. Cocheras cubiertas y semicubiertas. Sal贸n de usos m煤ltiples 32m2 con amplia terraza con parrilla (9潞 piso) Piscina y solarium (9潞 piso). Bauleras opcionales (10掳 piso) "Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115)" Para mayor informaci贸n, comun铆cate con nosotros o dejanos tu tel茅fono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificaci贸n por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de car谩cter no contractual. Aviso en preparaci贸n. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci贸n y conclusi贸n por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci贸n general N潞 2371 de la AFIP (pedido de COTI). 鈥淧ara los casos de alquiler de vivienda, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5掳, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes鈥. Art. 4掳, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripci贸n POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 60 m2

Sup. cubierta: 46 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Aire Acondicionado individual: S铆

Amenities: S铆

Balc贸n terraza: S铆

Pileta: S铆

Solarium: S铆

SUM: S铆

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Cochera fija cubierta: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

1 (fija)

Cocheras

60 m2

Sup. total

46 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Aire Acondicionado individual

S铆

Amenities

S铆

Balc贸n terraza

S铆

Pileta

S铆

Solarium

S铆

SUM

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Cochera fija cubierta

S铆

Gas

S铆

Internet

VentaUS$148,000
(expensas: A consultar)

Pedro Rivera 3100, Coghlan, Capital Federal, Argentina
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Operaci贸n:

Tipo:

Sup. total:

Sup. cubierta:

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Cocheras:

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