DEPARTAMENTOS- VILLA LA ANGOSTURA - COSTA LAGO-  AKOL BARRIO NAUTICO
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

121 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

2 b帽

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

121 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

2 b帽

Cocheras

1 (fija)

Venta
US$ 423,300

(expensas: A consultar)

DEPARTAMENTOS- VILLA LA ANGOSTURA - COSTA LAGO- AKOL BARRIO NAUTICO

Villa la Angostura, Los Lagos, Neuqu茅n, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA !! (Ver Video -desde la web- con tomas a茅reas del lugar) BARRIO NAUTICO AKOL - PATAGONIA UNIDADES DE CALIDAD PREMIUM -MARINA, AMARRAS Y GUARDERIA NAUTICA! Planteado en 18 hect谩reas de bosques aut贸ctonos, con vistas UNICAS! desarrollado bajo un concepto de barrio n谩utico, con residencias de categor铆a, de dise帽o moderno y en armon铆a con la naturaleza en el Barrio Tres Cerros. 鈥 2 hs de avi贸n desde Bs.As 鈥 80 Kms de Bariloche 鈥 Sobre ruta 40 (Ex ruta 231) Camino 7 Lagos. Asfaltada. 鈥 A 2 Kms del Centro del pueblo. 鈥 A 5 Kms del Centro de Sky Cerro Bayo 鈥 120 Kms de San Mart铆n de los Andes 鈥 40Kms de frontera con Chile, paso Cardenal Samor茅 DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA con COSTA DE LAGO!! 2 y 3 dormitorios. Emprendimiento en Pozo. Sistema constructivo eficiente con Certificaci贸n Leed Los paneles Cassaforma proporcionan una excelente aislaci贸n t茅rmica que sobrepasa los requerimientos pr谩cticos y normativos, siendo 4 veces mejor que el sistema tradicional en espesores menores. Estos desempe帽os t茅rmicos contribuyen a disminuir los costos hasta un 70%, tanto en verano como en invierno, mejorando inclusive el valor del inmueble ante una posible venta y colaborando con la sustentabilidad del proyecto. El sistema constructivo cuenta con un Certificado de Producto Leed otorgado por Green Group Sustainability Consulting. 鈥 Aislante t茅rmico 鈥 Resistencia a la carga 鈥 Resistencia al fuego 鈥 Resistencia a Sismos Primera etapa terminada : Club House 200m2 + muelle+ amarras, terraza y bajada propia al lago con senderos trekking. En obra: Los edificios se ubican en relaci贸n a la topograf铆a y vegetaci贸n existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi. EDIFICIO 1: (3 ambiente con 210,70 m2) Desarrollado en 2 hect谩reas con calle independiente y servidumbre de paso al lago y marina. Las Viviendas est谩n distribuidas en m贸dulos de 4 UF cada uno, implantados en forma aislada y separada uno de otro, priorizando las vistas al lago y la intimidad de cada UF, se ubican en forma aislada en relaci贸n con la topograf铆a y vegetaci贸n existente buscando que cada unidad tenga privacidad y asoleamiento. PLANTA BAJA 鈥 Sur 鈥 2 dormitorios cubiertos+ semicubiertos + terraza Total 210,70 m2 Entrega de obra: Diciembre 2021 ------------------------------------------- EDIFICIO 2 : ( 3 y 4 ambientes) 6 unidades funcionales . PLANTA BAJA Unidad 201 3 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 155,90m2 Unidad 202 2 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 121,90m2 Unidad 203 2 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 121,90m2 PLANTA ALTA Unidad 204 3 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 167,10m2 Unidad 205 2 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 130,80m2 Unidad 206 2 dormitorios , Terraza, cochera, baulera Total : 130,80m2 Entrega de obra : Diciembre 2022. AMPLIA FINANCIACION HASTA 10 A脩OS PARA PAGARLO! FORMA DE PAGO: OPCION 1: Opci贸n 1: Se帽a: u$d 5.000.- Anticipo: 30% (BCV) - Saldo hasta 24 cuotas en U$d Comisi贸n inmobiliaria: 3% OPCION 2: Se帽a: u$d 5.000.- Anticipo: 50% (BCV) - Financiaci贸n hasta en 10 a帽os en U$d + 5% Inter茅s Anual en Usd Comisi贸n inmobiliaria: 3% (el valor publicado corresponde a la UF "202" del edificio 2) CONSULTAS : +54911 26394039 CMyCPN 589 CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 * La venta de este inmueble est谩 sujeta a la tramitaci贸n del C贸digo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resoluci贸n de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS) por parte del propietario. * El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, est谩 sujeto a verificaci贸n y/o ajustes. *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso *Las medidas indicadas son aproximadas, y a s贸lo efecto orientativo. Las medidas reales surgir谩n del T铆tulo de propiedad respectivo. *Fotos de car谩cter no contractual.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 2 (dos)

Ba帽os: 2 (dos)

Toilette: No

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 121 m2

Sup. cubierta: 91 m2

Sup. descubierta: 9 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Acceso a la playa: S铆

Al lago: S铆

Amarra: S铆

Arboleda Aut贸ctona: S铆

Baulera Individual : S铆

Bosques: S铆

Club House: S铆

Costa de Lago: S铆

SUM: S铆

Zona apta para turismo: S铆

Zonas Verdes: S铆

24 Hours Security: S铆

Agua: S铆

Cocheras: S铆

Gas: S铆

Servicio de Mantenimiento: S铆

Servicio de Playa: S铆

WiFi: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os

No

Toilette

1 (fija)

Cocheras

121 m2

Sup. total

91 m2

Sup. cubierta

9 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Acceso a la playa

S铆

Al lago

S铆

Amarra

S铆

Arboleda Aut贸ctona

S铆

Baulera Individual

S铆

Bosques

S铆

Club House

S铆

Costa de Lago

S铆

SUM

S铆

Zona apta para turismo

S铆

Zonas Verdes

S铆

24 Hours Security

S铆

Agua

S铆

Cocheras

S铆

Gas

S铆

Servicio de Mantenimiento

S铆

Servicio de Playa

S铆

WiFi

VentaUS$423,300
(expensas: A consultar)

Villa la Angostura, Los Lagos, Neuqu茅n, Argentina
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