Departamento - San Carlos De Bariloche
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Departamento - San Carlos De Bariloche
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

59 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

1 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

59 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

1 (fija)

Venta
US$ 1

(expensas: A consultar)

Departamento - San Carlos De Bariloche

DEPARTAMENTO C/VISTA AL LAGO Y LAS MONTA√ĎAS, Bariloche, R√≠o Negro, Argentina

Características de la propiedad

DEPARTAMENTO EN VENTA -consultar precio- Hermoso departamento de 3 ambientes, con vistas al Lago Nahuel Huapi e incre√≠bles cadenas monta√Īosas. Se encuentra en un 3er piso, es muy luminoso y posee terminaciones de excelente calidad. Habitaci√≥n principal: luminosa, con ventanas al frente, y placard empotrado. Este √ļltimo cuenta con puertas corredizas e interior con cajones y estantes en melamina color natura de FAE Equipamientos. Habitaci√≥n 2: luminosa, con ventanas al patio del edificio (no es de uso comunitario), y placard empotrado. √Čste cuenta con puertas corredizas e interior con cajones y estantes en melamina color natura de FAE Equipamientos. Ba√Īo: completo; con ba√Īera, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum Bari blanco. Cocina: bien distribuida, con mesadas y espacio de guardado. Equipada con muebles bajo-mesada en melamina blanca con juntas de aluminio de FAE; mesadas de granito Gris Mara; pileta doble de acero inoxidable; cocina a gas marca Ariston y purificador Spar con filtro de carbono. Living-comedor: muy luminoso, con balc√≥n a calle Tiscornia. Posee un espacio espec√≠fico para conexi√≥n de lavarropas, caldera dual marca Baxi y calefacci√≥n mediante radiadores en cada ambiente. Las aberturas son de PVC con hojas oscilobatientes perfiles Sch√ľco y vidrios DVH. Las puertas son marca Quality Windows, marco caj√≥n en Angelim Brasilero con hojas enchapadas en cedro, bisagras y manijas en bronce platil, y burletes de goma. En cuanto a la instalaci√≥n el√©ctrica, cumple con las normas vigentes y se realiz√≥ con conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminaci√≥n, tel√©fono, video cable, timbre y portero el√©ctrico. Toda la instalaci√≥n tiene la puesta a tierra reglamentaria. Los accesorios de tomas y teclas son de la marca Cambre Siglo XXI y XXII. ¬ŅServicios? ¬°Posee todos! Gas, agua, luz y cloaca. -CALIDAD DE UBICACI√ďN: EXCELENTE. En el centro de la ciudad, distancia a pie de supermercados y zonas comerciales. - CALIDAD DE ACCESO: EXCELENTE. - VISTAS: EXCELENTE. Vista al Lago Nahuel Huapi y cadenas monta√Īosas. - LUMINOSIDAD: EXCELENTE. .COCHERAS EN VENTA. Consultar al agente inmobiliario. - Detalles de construcci√≥n y equipamiento - MAMPOSTER√ćA: Los muros exteriores son de ladrillo cer√°mico, revoque impermeable, grueso fratasado y terminaci√≥n de revoque texturado. En el frente, sobre calle O 'Connor, el revestimiento es de Superboard de 10 mm con aislamiento de lana de vidrio y terminaci√≥n de revoque texturado. En medianeras, el revestimiento es de chapa color blanco, para protecci√≥n hidr√≥fuga y t√©rmica. Los tabiques interiores son de ladrillo cer√°mico con revoque grueso y fino. PISOS: Las veredas perimetrales y acceso semicubierto tienen baldosas 4 Tortugas granalladas de f√°brica Blangino. El hall de acceso tiene Porcelanato Cerro Negro Etruria Gris 60x60. Los pasillos y escaleras tienen piso Cerro Negro Pocelanato Zen Gris 50x50. Los departamentos tienen piso Porcelanato Cerro Negro City Nut y los del tercer y cuarto City Grey. En los ba√Īos el piso y el revestimiento inferior es Alberdi Bourbon 33x33 y el revestimiento superior es Elysee 33x33. Se separan con una moldura de acero inoxidable Atrim. CIELORRASOS: Los departamentos tienen placa de yeso de 12,5 mm con junta tomada marca Durlock. EQUIPAMIENTO GENERAL: Ascensor con cabina de acero inoxidable, con puertas autom√°ticas tanto en cabina como en palieres. En el edificio hay 2 salas t√©cnicas. La sala t√©cnica ubicada en planta baja posee un ba√Īo de servicio, tableros el√©ctricos de espacios comunes, dos tanques cisterna de 2750 lts cada uno y dos bombas impulsoras. La sala t√©cnica ubicada en 5¬į nivel contiene dos bombas presurizadoras Rowa 270, dos tanques de 2750 lts cada uno, tablero y motor de ascensor. CLIMATIZACI√ďN Y AGUA CALIENTE: Individual con calderas duales Baxi. Los departamentos cuentan con radiadores en cada ambiente. INSTALACI√ďN EL√ČCTRICA: Cumple con las normas vigentes y se realiz√≥ con conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminaci√≥n, tel√©fono, video cable, timbre y portero el√©ctrico. Toda la instalaci√≥n tiene la puesta a tierra reglamentaria. Los accesorios de tomas y teclas son de la marca Cambre Siglo XXI y XXII. Los pasillos y hall de acceso cuentan con iluminaci√≥n de emergencia. Los sectores exteriores comunes y frente, sobre ambas calles, cuentan con iluminaci√≥n con proyectores de LED. Los medidores el√©ctricos se encuentran en un lateral sobre acceso a la cochera. INSTALACI√ďN SANITARIA: Con materiales marca Saladillo. La distribuci√≥n de agua con ca√Īer√≠a unida por termofusi√≥n. Los desag√ľes pluviales y cloacales son suspendidos Sistema Awaduct con montantes en el mismo material. Toda la instalaci√≥n recibi√≥ un control en obra por parte del fabricante de los materiales. Los artefactos son marca Ferrum modelo Bari y las grifer√≠as FV modelo California. INSTALACI√ďN DE GAS: La instalaci√≥n est√° realizada con ca√Īer√≠a aprobada de acero con revestimiento epoxi. Los departamentos cuentan con conexi√≥n individual de gas, para las calderas y cocinas. COCHERA: 13 sectores de medidas reglamentarias en planta baja y con acceso desde Calle Tiscornia. Cuentan con iluminaci√≥n natural y artificial; ventilaci√≥n permanente al patio de aire luz. El port√≥n de acceso a las cochera es met√°lico levadizo automatizado con control remoto. _____________________________________________________________________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C√≥digo Civil y Comercial de la Naci√≥n y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci√≥n y conclusi√≥n por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n¬į 354-RP-2021 F¬į 433 T¬į II C√≥digo de la propiedad: D30008 No dudes en consultarnos por √©sta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicaci√≥n: Llamadas / Whatsapp: (+54) 0294 154307523 / 154217650 ardenghi.inmobiliaria@gmail.com Instagram / Facebook: @ardenghi.inmobiliaria

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 2 (dos)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 1 (fija)

Sup. total: 59 m2

Sup. cubierta: 56 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: 0 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: Norte

Ubicación: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Al lago: Sí

Ascensor: Sí

Caldera: Sí

Calefacción por radiadores: Sí

Categoría: Sí

Corta distancia a pie centro: Sí

Doble Acristalamiento: Sí

Escritura Inmediata: Sí

Extractor de humo: Sí

Luminoso: Sí

Portón Levadizo: Sí

Sobre Asfalto: Sí

Vista a la monta√Īa: S√≠

Agua: Sí

Cloaca: Sí

Cochera fija cubierta: Sí

Gas: Sí

Pavimento: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

1 (fija)

Cocheras

59 m2

Sup. total

56 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

Norte

Orientación

Frente

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Al lago

Sí

Ascensor

Sí

Caldera

Sí

Calefacción por radiadores

Sí

Categoría

Sí

Corta distancia a pie centro

Sí

Doble Acristalamiento

Sí

Escritura Inmediata

Sí

Extractor de humo

Sí

Luminoso

Sí

Portón Levadizo

Sí

Sobre Asfalto

Sí

Vista a la monta√Īa

Sí

Agua

Sí

Cloaca

Sí

Cochera fija cubierta

Sí

Gas

Sí

Pavimento

VentaUS$1
(expensas: A consultar)

DEPARTAMENTO C/VISTA AL LAGO Y LAS MONTA√ĎAS, Bariloche, R√≠o Negro, Argentina
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