Departamento - Recoleta
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

76 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (subterr谩neo)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

76 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (subterr谩neo)

Venta
US$ 248,081

(expensas: A consultar)

Departamento - Recoleta

Recoleta, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

El proyecto est谩 ubicado con direcci贸n en Av. Callao 1033 integr谩ndose al Proyecto OM Recoleta conformando un terreno de m谩s de 4.000m虏. Sobre Av. Callao se sit煤a un edificio del Siglo XX, antigua casona, de la cual se mantendr谩n todo el frente con 6 煤nicos pisos de Oficinas exclusivas con m谩s de 5 mts de altura de techos. Este sector del proyecto mantendr谩 todas las caracter铆sticas de lujo de su antiguo dise帽o incluidas sus suntuosas escaleras y su distinguido ascensor, todo acoplado con la 煤ltima tecnolog铆a constructiva y materiales modernos de calidad que brindaran el mayor confort en estos amplios espacios. Con acceso independiente tambi茅n por Av. Callao, se accede a las viviendas ubicada en el Contrafrente que se desarrollaran en 14 Niveles de Viviendas Apto Profesional, con unidades de 2 ambientes, 2 ambientes + DEN y 3 ambientes. Contar谩n con un SUM en planta baja , terraza en el piso 13掳 con parrillas de uso com煤n y piscina y Piscina Cubierta y Fitness Center. A su vez el emprendimiento cuenta con 5 subsuelos de estacionamientos que alojan aproximadamente 450 autos. En el interior del proyecto se plantean construcciones de diferentes anchos y alturas que completan las medianeras de edificios vecinos. De este modo, se reduce la superficie del conjunto en planta, con el objetivo de generar una plaza verde que ofrezca continuidad interior a la plaza p煤blica existente sobre Marcelo T de Alvear. Lobby de Planta Baja 鈥 Ingreso Solados de piedras naturales, maderas, porcelanato, o placas de similar calidad (tipo Neolith). Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles (maderas, m谩rmoles, aceros, etc). Combinados con enlucidos y pintura al l谩tex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles (acero inox. o madera). Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminaci贸n con artefactos de dise帽o. Tecnolog铆a LED de primera calidad. Carpinter铆a integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. 脕reas comunes: palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares caracter铆sticas. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. Revestimientos de materiales nobles (por ej.: madera) combinados con empapelados o enlucidos pintados al l谩tex. Artefactos de iluminaci贸n de primera l铆nea. INSTALACIONES GENERALES Instalaci贸n de Ascensores 3 Ascensores inteligentes de alta velocidad (Schindler, Otis, Thyssen) o similar. Instalaci贸n Termomec谩nica Preinstalacion Multisplit Fr铆o Calor, permitiendo que cada unidad interior funcione en el r茅gimen de calefacci贸n o refrigeraci贸n independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. Las unidades condensadoras se ubicar谩n en azoteas. Instalaci贸n Sanitaria La generaci贸n de agua caliente ser谩 en forma central a trav茅s de termotanques a gas ubicados en las azoteas de los edificios. Desag眉es cloacales en ca帽er铆a de polipropileno y/o hierro fundido seg煤n proyecto y conforme a la normativa vigente. Instalaci贸n el茅ctrica y corrientes d茅biles Ca帽er铆as para la Instalaci贸n de telefon铆a y datos. Ca帽er铆as para la instalaci贸n de circuito cerrado de tv en Halles de Planta Baja y 1er subsuelo. Sistema de distribuci贸n de bocas de iluminaci贸n y tomacorrientes de acuerdo a reglamento electrot茅cnico. Provisi贸n de tomas con conectores USB en ambientes principales. Grupo Electr贸geno previsto para servicios generales. Cubre la iluminaci贸n en palieres, escaleras de emergencia y ascensores. AMENITIES Amplio parque central Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla Piscina Cubierta Sala de usos m煤ltiples Fitness center Servicio de concierge Valet parking

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (subterr谩neo)

Sup. total: 76 m2

Sup. cubierta: 50 m2

Sup. descubierta: 25 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Contra Frente

Apto profesional: S铆

Expensas: A consultar

Aire Acondicionado individual: S铆

Apto profesional: S铆

Calefacci贸n: S铆

Cochera subterr谩nea: S铆

En construcci贸n: S铆

Gimnasio: S铆

Lavadero: S铆

Pileta: S铆

Quincho: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Solarium: S铆

SUM: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

0 (subterr谩neo)

Cocheras

76 m2

Sup. total

50 m2

Sup. cubierta

25 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Contra Frente

Ubicaci贸n

S铆

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Aire Acondicionado individual

S铆

Apto profesional

S铆

Calefacci贸n

S铆

Cochera subterr谩nea

S铆

En construcci贸n

S铆

Gimnasio

S铆

Lavadero

S铆

Pileta

S铆

Quincho

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Solarium

S铆

SUM

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

VentaUS$248,081
(expensas: A consultar)

Recoleta, Capital Federal, Argentina
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Desarrolladora North Baires

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