Departamento - Pinamar
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

85 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

85 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 163,000

(expensas: A consultar)

Departamento - Pinamar

Departamento en Venta Pinamar 2 ambientes "Positive Tower II", Pinamar, Costa Atlantica, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

IDEAL PARA INVERSION Y COMPRA CON MUY AMPLIAS FACILIDADES DE PAGO DESCRIPCION 路 Edificio de 7 pisos en Torre de Per铆metro libre 路 Importante Lobby de acceso en doble altura con Espejos de Agua 路 Entrepiso de uso com煤n con balconeo al lobby CARACTERISTICAS Departamento con parrilla y yacuzzi al aire libre CARACTER脥STICAS GENERALES LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL DVH DOBLE VIDRIO PARRILLA A GAS COCHERAS SIMPLES Y GRANDES (OPCIONALES) SUM GIMNASIO PLAYROOM PISCINA CLIMATIZADA SOLARIUM MAS 路 Ascensores autom谩ticos de frecuencia variable revestidos en acero 路 Plantas de cocheras en subsuelo / Bauleras y Guarda Cuatriciclos Opcionales 路 Port贸n autom谩tico 路 Laundry 路 Sala p/ futura instalaci贸n de grupo electr贸geno 路SOBRE LAS UNIDADES 鈥 Muros y cielo rasos acabados en yeso. 鈥 Revestimientos en cer谩micas y porcelanatos de 1ra. Calidad. 鈥 Ca帽er铆as de agua, desag眉es, gas y electricidad de 1ra. marca. 鈥 Artefactos y Grifer铆as para ba帽os con cierre cer谩mico o mono comando 1ra. marca. 鈥 Cocina con desayunador y espacio con instalaci贸n p/ Lavarropas. 鈥 Mueble de cocina bajo mesada y alacena en 1ra. Calidad. 鈥 Mesadas de granito al tono. 鈥 Anafe el茅ctrico 1ra. marca. 鈥 Horno El茅ctrico 1ra. marca. 鈥 Caldera mural dual 1ra. marca para calefacci贸n y agua caliente. 鈥 Calefacci贸n por piso radiante. 鈥 Pases y ca帽er铆as previstas para instalaci贸n de equipos de aire acondicionado fr铆o-calor 鈥 Tablero el茅ctrico con llaves t茅rmicas y disyuntor diferencial. 鈥 Instalaci贸n y bocas de TE y Cable en todos los ambientes. 鈥 Ventanas en aluminio anodizado natural, con DVH de 1ra. Calidad. 鈥 Puertas interiores de 1ra Calidad. 鈥 Frentes de placards Piso - Techo. 鈥 Herrajes de 1ra. calidad 鈥 Barandas en aluminio Anodizado natural y Vidrio de seguridad. 鈥 Importante balcones tipo terraza con parrilla a gas en todas las unidades. El terreno cuenta con frente por dos calles paralelas, Bunge y 9 de Julio. La entrada principal es sobre Bunge en doble altura que da un ingreso de categor铆a al edificio, m谩s dos locales muy importantes, tambi茅n en doble altura, a ambos lados de la entrada. El edificio cuenta con 7 pisos, y el sum piscina en el octavo. El edificio destaca por sus formas pl谩sticas, modernas y visualmente livianas que se integran de manera ordenada a la ciudad balnearia. Los espacios son grandes con generosos ventanales, cintas curvas horizontales que conforman los balcones con barandas muy transparentes, mucha superficie vidriada, y un estudiado movimiento de entrantes y salientes formadas por planos y vol煤menes, lo que en su conjunto termina dando un juego de luces y sombras tanto por la rotaci贸n de la luz del d铆a como con la iluminaci贸n de color azul que mantiene durante la noche. Las unidades cuentan con ventanas de aluminio anodizado en peltre de alta performance con DVH (doble vidrio), mesadas de cocina y revestimiento de alzadas en Silestone, artefactos y grifer铆as de dise帽o, parrillas a gas en los balcones, pre-instalaci贸n para aire acondicionado, vestidores y ba帽os en suite. En la planta de entrepiso se encuentra el gimnasio y la sala de juegos. En la planta superior un luminoso sum con un sector de mesas, cocina, parrilla y una amplia terraza de expansi贸n. Hacia el otro lado se encuentran ba帽os y vestuarios, piscina externa y sol谩rium. En el sub suelo las cocheras y espacios gurda cuatriciclos. Tambi茅n un espacio lavadero ce cuatriciclos y camionetas dentro del mismo subsuelo de cocheras. TODA LA INFORMACI脫N Y MEDIDAS PROVISTA POR EL PROFESIONAL INMOBILIARIO SON APROXIMADAS Y PODR脕N RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACI脫N PERTINENTE. NO SE DEJE ENGA脩AR, CONTRATE PROFESIONALES MATRICULADOS Gustavo Nogueira Real Estate CUCICBA 7492 / CMCPD T掳 III 鈥 F掳 673 鈥 N掳 1920 Tel茅fonos de contacto +5491135130007 // +5492254440244 Instagram @c21nogueira Todas las propiedades que figuran en esta publicaci贸n se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T掳 III 鈥 F掳 673 鈥 N掳 1920, por lo tanto la intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones ser谩n llevadas EXCLUSIVAMENTE por 茅l. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci贸n y conclusi贸n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci贸n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f铆sicas. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes. - Venta sujeta a la obtenci贸n del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira. La propiedad que figura en esta publicaci贸n se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T掳 III F掳 673 N掳 1920, por lo tanto la intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones ser谩n llevadas EXCLUSIVAMENTE por 茅l. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci贸n y conclusi贸n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci贸n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f铆sicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4掳, se deja constancia que 鈥淧ara los casos de alquiler de vivienda, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes鈥.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtenci贸n del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 85 m2

Sup. cubierta: 52 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 85 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Apto cr茅dito: S铆

Apto mascotas: S铆

Calefacci贸n central: S铆

Centro de deportes: S铆

Deck: S铆

Gimnasio: S铆

Parrilla: S铆

Pileta: S铆

Preinstalaci贸n de A/A: S铆

Seguridad 24hs: S铆

Solarium: S铆

SUM: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Internet: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

85 m2

Sup. total

52 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

85 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Apto cr茅dito

S铆

Apto mascotas

S铆

Calefacci贸n central

S铆

Centro de deportes

S铆

Deck

S铆

Gimnasio

S铆

Parrilla

S铆

Pileta

S铆

Preinstalaci贸n de A/A

S铆

Seguridad 24hs

S铆

Solarium

S铆

SUM

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Internet

VentaUS$163,000
(expensas: A consultar)

Departamento en Venta Pinamar 2 ambientes "Positive Tower II", Pinamar, Costa Atlantica, Argentina
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Tipo:

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Sup. cubierta:

Dormitorios:

Ba帽os:

Cocheras:

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