Departamento -Monoambiente- Próxima entrega- diseño-calidad- Abasto
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

29 m2

Dormitorios

0 (cero)

Baños / Toillete

0 bñ

Cocheras

0 (opcional)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

29 m2

Dormitorios

0 (cero)

Baños / Toillete

0 bñ

Cocheras

0 (opcional)

Venta
US$ 48,000

(expensas: A consultar)

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Rosario, Santa Fe, Argentina

Características de la propiedad

AMPLIOS MONOAMBIENTES ORIENTACION NORTE CONTRA-FRENTE. ENTREGA PROXIMA. CONSULTAR POR UNIDADES AL FRENTE Y DE UN DORMITORIO. EDIFICIO ANCONA. ENTREGA JULIO 2021. LOCALIZACION DEL PROYECTO. Se encuentra ubicado en calle Ituzaingó 1820. En el centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros del parque Independencia y de la Av. Pellegrini. La ubicación del proyecto es ideal, ya que posee una posición estratégica en cuanto a vías de acceso y circulación por el barrio. Se puede llegar en 5 minutos al microcentro de Rosario, como también al parque para disfrutar de sus espacios verdes de recreación o deportivos. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO. Se proyecta ejecutar un edificio de viviendas unifamiliares de Planta Baja y seis (6) pisos altos. El mismo posee una planta tipo con cuatro departamentos por piso, donde tres departamentos son monoambientes y uno de un dormitorio. A su vez existen un espacio de circulación común (palier), un ascensor, y un núcleo de escaleras. En la planta baja se desarrollan un ingreso peatonal, el ingreso vehicular, cocheras y espacios de bauleras. En el sector de azoteas, se encuentran las salas de máquinas, salas de tanques y la sala de sobre recorrido del ascensor. ESPECIFICACIONES TECNICAS. Terminaciones de losas en hormigón a la vista. Muros interiores con terminaciones en yeso y pinturas de primera calidad en color blanco. Pisos interiores de madera flotante, brindando calidez y luminosidad en ambientes principales, y pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en locales sanitarios y cocina. Artefactos de baños y griferías marca FERRUM. Mesada de cocinas de granito de primera calidad en sus diversas clases, sin añadidos ni trozos rotos, sin grietas, ni otros defectos cualesquiera. Todas las aberturas serán línea Modena 90® Aluar Original anodizado natural. Ejecutadas y puestas en obra por carpinteros certificados por Aluar. Todos los departamentos se entregan equipados con horno, anafe y calefón de primera calidad. Los departamentos constan con pre instalación y desagües de equipos de aire acondicionado tipo Splits. Puertas de placares con terminaciones en aluminio y hojas de melanina color blanco. El ascensor cuenta con una cabina aprobada para cómoda circulación de los ocupantes del edificio, revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas automáticas en todos los pisos. INSTALACIONES. INSTALACION SANITARIA. Los trabajos de instalaciones sanitarias se ejecutarán de acuerdo a las normativas vigentes de Aguas provinciales, del Reglamento de edificación de la ciudad, las normas IRAM, y de la ex Obras Sanitarias de la Nación.. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. Antes de la entrega de unidades se realizarán inspecciones y pruebas a saber: A) Prueba hidráulica de los conductos verticales de lluvia y de cloaca. B) Ídem de los conductos horizontales enterrados. C) Ídem de las cañerías de agua fría y agua caliente, sometiéndola a presión. D) Paso del tapón en los conductos verticales de lluvia y de cloaca. INSTALACION ELECTRICA. Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociación Argentina de Electrónicos, de la EPE, de las Normas IRAM y del Reglamento de Edificación. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. INSTALACION DE GAS. Se ejecutará de acuerdo a las normativas de Litoral Gas, las normas IRAM. La instalación estará a cargo de un instalador matriculado, y se utilizarán materiales, artefactos y accesorios aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad.

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 0 (cero)

Baños: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (opcional)

Sup. total: 29 m2

Sup. cubierta: 29 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antigüedad: -1 años

Estado: Excelente

Orientación: Norte

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional:

Expensas: A consultar

Apto profesional:

Calefacción individual:

Cochera Opcional:

Preinstalación de A/A:

24 Hours Security:

Agua:

Cable:

Cloaca:

Cocheras:

Gas:

Internet:

Pavimento:

Telefono:

Venta

Operación

Departamento

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Baños

No

Toilette

0 (opcional)

Cocheras

29 m2

Sup. total

29 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 años

Antigüedad

Excelente

Estado

Norte

Orientación

Contra Frente

Ubicación

Apto profesional

A consultar

Expensas

Apto profesional

Calefacción individual

Cochera Opcional

Preinstalación de A/A

24 Hours Security

Agua

Cable

Cloaca

Cocheras

Gas

Internet

Pavimento

Telefono

VentaUS$48,000
(expensas: A consultar)

Rosario, Santa Fe, Argentina
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Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Operación:

Tipo:

Sup. total:

Sup. cubierta:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Antigüedad:

Precio
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