Departamento en venta Almagro 2 ambientes
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Departamento en venta Almagro 2 ambientes
Departamento en venta Almagro 2 ambientes
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

71 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

71 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 159,910

(expensas: A consultar)

Departamento en venta Almagro 2 ambientes

Gallo y Guardia Vieja 5¬ļ 10, Almagro, Capital Federal, Argentina

Características de la propiedad

Tipolog√≠a: Departamentos 1 y 2 ambientes , Duplex y Triplex Fecha de Entrega: Julio 2022 Forma de pago: A convenir. Posibilidad de pago al contado con descuento y precio cerrado en d√≥lares. Opci√≥n de pago con un adelanto en d√≥lares y saldo en 30 cuotas en pesos accesibles ajustadas por costo. Consulte por otras formas de pago. Edificio de viviendas unicas, diversas y originales. Son 19 departamentos todas distintas desarrolladas en 10 pisos, donde cada una encaja en el conjunto manteniendo su identidad. Medios niveles, dobles alturas, duplex, triplex, terrazas y jardines se combinan proponiendo desplegar nuevos modos de convivencia. Un edificio de vivienda colectiva que reune en un mismo volumen una diversidad individual que enriquece el conjunto. EL EDIFICIO ocupa la esquina de Gallo y Guardia Vieja en el barrio del Almagro y combina diferentes programas. El de viviendas comienza a partir del tercer nivel habilitando visuales abiertas por sobre el volumen del hipermercado y alejandolo de la calle. A medida que se eleva en altura se complejizan sus espacios, al mismo tiempo que se despega de sus medianeras incorporando terrazas y orientaciones inesperadas. El area de amenities con su terraza mirador se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. El barrio caracterizado por el antiguo mercado reconvertido en el emblematico Shopping Abasto se viene transformando en una zona clave para vivir. Con su posicion estrategica lindante con Palermo y Recoleta, muy cercano al Microcentro porte√Īo comunicado con el Subte y rodeado de propuestas comerciales, culturales, educativas, artisticas y gastronomicas que se conjugan en un ambiente de gran calidad urbana. ESPECIFICACIONES TECNICAS Tabiques- Seran en mamposter√≠a de ladrillos huecos de 10,15,20 cm seg√ļn corresponda a interiores,divisores de unidades o exteriores,con terminaci√≥n de enlucido de yeso en el interior y revoque hidr√≥fugo en el exterior. Cielorrasos- Aplicados de yeso,suspendidos en roca de yeso u hormig√≥n visto,seg√ļn corresponda. Solados En livings, dormitorios ,cocina toilette y ba√Īo seran flotante de madera y cer√°mica o venecita seg√ļn corresponda. Revestimientos y mesadas Los ba√Īos estar√°n revestidos en cer√°mica o venecita de primera calidad a definir,y los toiletes estar√°n terminados en enlucido de yeso. En las cocinas se colocara cer√°mica o venecita sobre mesada hasta altura de alacena.Llevaran mesada de granito con zocalo de mismo material y pileta de acero inoxidable. Carpinterias metalicas. Marco y hojas de aluminio anodizado Modena o similar. Marco de puertas en chapa de hierro BWG N18- Puertas de chapa metalicas en escalera y sala de maquinas cumpliendo normas de incendio. Carpinterias de madera Las hojas seran de placa enchapada pintadas. Los muebles bajo mesada de cocinas seran en melanina con cantos de aluminio o abs.Estantes puertas y cajones en melanina,herrejes y bisagras de primera calidad. Instalacion sanitaria Las instalaciones en su totalidad seran ejecutadas con materiales de primera calidad.reglamentarios y de marcas conocidas, ca√Īer√≠as de agua marca ACQUA SYSTEM o calidad similar,desagues cloacales y pluviales en PVC seg√ļn normas o calidad similar, instalaci√≥n de gas seg√ļn normas METROGAS para caldera agua caliente. Los artefactos seran marca Ferrum ,,Roca o similar y las grifer√≠as FV(o similar),en cocina la grifer√≠a ser√° monocomando. Agua caliente y calefacci√≥n. Las unidades funcionales tendr√°n en los ambientes principales la instalaci√≥n con ca√Īer√≠as para aires acondicionados (no provistos) El agua caliente ser√° por sistema de caldera central. Incendio Se instalara sistema de protecci√≥n de incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers Instalacion el√©ctrica Las instalaciones se har√°n en ca√Īer√≠as y conductores. segun normas vigentes establecidas por el E.N.R.E.Cada unidad funcional contara con un tablero el√©ctrico con llaves t√©rmicas y disyuntor. Television y telefon√≠a Se realizara la ca√Īer√≠a necesaria para el cableado que ejecutara la empresa de videocable .Se colocara una boca por dormitorio y en estar comedor. Se realizara cableado de montante en cada unidad funcional. Se colocara una boca de tel√©fono en estar y en dormitorio principal. Ascensor Sera automatico de frecuencia variable. El revestimiento de la cabina ser√° en ascero inoxidable y espejo y el piso en granito o simil piso hall palier. Las puertas de la cabina seran automaticas telesc√≥picas. Cocina Se instalara anafe de 2 o 4 hornallas segun tipolog√≠a del departamento. Vidrios Cristal Float simple en los espesores requeridos en cada caso,provisto por burlete perimetral.En donde sea necesario vidrio de seguridad. Pintura Las unidades funcionales se entregaran pintadas en Latex y las carpinter√≠as en esmalte sintetico. Hern√°n E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las im√°genes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgir√°n del plano de subdivisi√≥n y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 71 m2

Sup. cubierta: 62 m2

Sup. descubierta: 8 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: -1 a√Īos

Estado: Bueno

Orientación: No disponible

Ubicación: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Caldera: Sí

Deck: Sí

Hidromasaje: Sí

Lavadero: Sí

Parrilla: Sí

Solarium: Sí

SUM: Sí

Agua: Sí

Cloaca: Sí

Pavimento: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

71 m2

Sup. total

62 m2

Sup. cubierta

8 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a√Īos

Antig√ľedad

Bueno

Estado

No disponible

Orientación

Frente

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Caldera

Sí

Deck

Sí

Hidromasaje

Sí

Lavadero

Sí

Parrilla

Sí

Solarium

Sí

SUM

Sí

Agua

Sí

Cloaca

Sí

Pavimento

VentaUS$159,910
(expensas: A consultar)

Gallo y Guardia Vieja 5¬ļ 10, Almagro, Capital Federal, Argentina
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Operación:

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