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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

111 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

111 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 286,233

(expensas: A consultar)

Departamento - Coghlan

Washington y Nu帽ez, Coghlan, Capital Federal, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

AMPLISIMO 3 AMB CON TODOS LOS AMBIENTES A BALCONES. LIVING Y DORM PPAL TIENEN VISTAS A PULMON VERDE CON BALCONES ATERRAZADOS. DORM PPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BA脩O COMPLETO, 2DO DORM Y COCINA INDEPENDIENTE +OFFICE CON SALIDA A BALCON CON VISTAS A GRAN ESPACIO URBANO INTERIOR El precio es de referencia ya que se compone de anticipo en USD y cuotas de obra en pesos. El valor de referencia convierte pesos a dolares a TC 165 Se trata de un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Nu帽ez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a trav茅s de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribuci贸n. Este patio interior se caracterizar谩 por ser una propuesta de dise帽o de paisajismo interior. CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcellanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, m谩rmol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Nu帽ez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepci贸n de hall.. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de 鈥淎ccesibilidad F铆sica para Todos鈥. Se prever谩n los siguientes servicios sin provisi贸n de equipamiento: 鈥 Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. (*1) 鈥 Servicio de telefon铆a interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y 谩reas comunes(*1) 鈥 Sistema de detecci贸n de incendio reglamentario. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Subsuelos 1SS. Estacionamiento comercial con doble ancho rampa de ingreso C谩mara transformadora de compa帽铆a prestadora de energ铆a el茅ctrica (sujeto a aprobaci贸n de factibilidad). Sistema de ventilaci贸n mec谩nica y renovaci贸n de aire reglamentario en estacionamiento 2SS Estacionamiento propio de las unidades residenciales y las aptos profesionales. Se accede directamente con rampa desde el 1潞 ss, con continuaci贸n directa a la calle Nu帽ez. Tanques de reserva e incendio. Tanque de ralentizaci贸n. Sala para compactador. Sala para ayudante de porter铆a con sanitarios. Sistema de ventilaci贸n mec谩nica y renovaci贸n de aire reglamentario en estacionamiento. Piso 1潞: Estudios Apto Profesional en el Sector contrafrente paralelo a la calle Nu帽ez. Entrepisos de Locales Comerciales. Piso 2潞 a 4潞 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Monoambientes /Aptos sobre la calle Washington. Piso 5掳 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington. Piso 6潞 Unidades de 2 y 3 ambientes en contrafrente. Unidades de 2 ambientes con terraza en piso 7潞 Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington con terraza. Piso 7潞 Terrazas de unidades del piso 6潞. Amenities: SUM, salas de reuniones, sala para ni帽os, pileta con solarium en dos niveles, vestuarios y ss para hombres y mujeres, porter铆a, parrillas a definir. Piso 8潞 Salas de m谩quinas de ascensores, Terraza inaccesible. Tours Virtuales: 3 ambientes: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-wh3amb.html Amenities: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-whamenities.html AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect贸nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci贸n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t铆tulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podr谩n modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesi贸n son estimadas, podr谩n ser reprogramadas por la Direcci贸n de obra y depender谩n a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deber谩 realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci贸n de cualquier operaci贸n, requiriendo por s铆 o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci贸n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci贸n general N潞 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 2 (dos)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 111 m2

Sup. cubierta: 104 m2

Sup. descubierta: 7 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: -1 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: S铆

Expensas: A consultar

Apto profesional: S铆

Gimnasio: S铆

Juegos para ni帽os: S铆

Pileta: S铆

Seguridad: S铆

SUM: S铆

24 Hours Security: S铆

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Pavimento: S铆

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

111 m2

Sup. total

104 m2

Sup. cubierta

7 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

S铆

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Apto profesional

S铆

Gimnasio

S铆

Juegos para ni帽os

S铆

Pileta

S铆

Seguridad

S铆

SUM

S铆

24 Hours Security

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Pavimento

VentaUS$286,233
(expensas: A consultar)

Washington y Nu帽ez, Coghlan, Capital Federal, Argentina
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