Departamento - Barrio La Siberia
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

0 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

0 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 35,000

(expensas: A consultar)

Departamento - Barrio La Siberia

Antonelli al 2200, Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

INCRE脥BLE OPORTUNIDAD. VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR. 2,27 m2. Frente. balc贸n. Orientaci贸n Este. Ventilaci贸n cruzada. Posesi贸n inmediata. Boleto de compraventa certificado. Impecable. (Otras unidades disponibles para la venta y/o alquiler en el mismo edificio). * IDEAL INVERSORES: ALTA RENTABILIDAD: F谩cilmente alquilable por su inmediatez con la entrada de las Facultades de Psicolog铆a y Arquitectura. precio de renta por alquiler estimado entre $ 6.500 y $ 7.500 y baj铆simo costos de mantenimiento (total: $ 716). El valor agregado es el alto valor de retorno de la inversi贸n debido a las obras que se est谩n llevando a cabo en el contexto: pavimentaci贸n, construcci贸n del predio universitario y de la nueva Avenida Berutti o 鈥淎venida de la Universidad鈥. Esto hace prever un incremento de un 25% del valor actual de la propiedad en el t茅rmino de un a帽o. * IDEAL ESTUDIANTES: a media cuadra del ingreso a la CIUDAD UNIVERSITARIA. Polic铆a a media cuadra. Seguridad permanente en la zona. Baj铆simos costos. Escalera. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 25,10 mts.2, con excelentes terminaciones de alta calidad. Las ventanas tienen vista a dos amplios patios decorados con murales pintados por dos reconocidos artistas rosarinos, 谩rboles y plantas que -sumadas a la alta calidad de los materiales y de las terminaciones de la propiedad- generan un microclima de gran belleza y sofisticaci贸n dentro del barrio de la ciudad universitaria. El barrio -no el edificio- cuenta con Seguridad durante las 24 hs. y espacios recreativos m煤ltiples. Terraza equipada como sol谩rium y asadores m煤ltiples, mesas y bancos. El edificio est谩 ubicado en Antonelli 2240, a metros de la entrada principal del Centro Universitario de Rosario (UNR), con cocheras en planta baja y departamentos monoambientes y de 1 dormitorio desarrollados en planta baja y dos pisos altos. Exteriormente lleva un revestimiento texturado coloreado, e interiormente pintura al l谩tex. El Monoambiente es muy luminoso y est谩 ubicado en el segundo piso por escalera, orientaci贸n Norte. El piso tiene gres porcel谩nico con z贸calos cer谩micos, y revestimientos de paredes en locales h煤medos en cer谩mica esmaltada. Las aberturas de espacios comunes y de ingreso a unidades son en perfileria y chapa de acero, pintadas. Las ventanas son de aluminio extruido pintadas en blanco al horno con premarco, y tapajuntas, vidrio simple 4 mm sin oscurecimiento, con rejas de seguridad de acero. Con mosquiteros instalados y balc贸n enrejado. Las puertas interiores son tipo placa, enchapadas en cedrillo, con marco de aluminio. La cocina est谩 revestida con cer谩micos. El equipamiento de cocina consta de cocina y horno el茅ctricos de alta calidad, bachas Johnson, grifer铆a monocomando FV Arizona, termotanque Longvie 80 lts., y est谩 preparado para instalaci贸n de lavarropas y heladera. Mesada de m谩rmol, muebles de alacena y bajomesada de melanina con bordes de aluminio. El equipamiento de ba帽o es de inodoro con mochila, bidet, ducha, lavamanos, y juego de accesorios, con sus respectivas grifer铆as. El ba帽o est谩 revestido en cer谩micos. Tiene instalaciones de agua fr铆a y caliente en ppcr termofusi贸n, con tanques de bombeo y de reserva triple capa; desag眉es cloacales y pluviales en polipropileno con uni贸n o'ring, e instalaci贸n el茅ctrica calculada bajo normas AEA. Asimismo, cuenta con la instalaci贸n de una sub-estaci贸n transformadora dentro del solar asegurando la correcta provisi贸n de energ铆a el茅ctrica. Acceso a dos patios comunes con murales decorados por dos reconocidos artistas rosarinos, sillones de material, maceteros y a la terraza exclusiva compartida 煤nicamente con las unidades 05-06 de los tres pisos, con sol谩rium, asadores, mesas y sillones. Disponibilidad de compra de cocheras en el mismo edificio

Operaci贸n: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 0 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Venta

Operaci贸n

Departamento

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

0 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

VentaUS$35,000
(expensas: A consultar)

Antonelli al 2200, Rosario, Santa Fe, Argentina
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