Casa - Wayne
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Casa - Wayne
Casa - Wayne

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

92 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

92 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba帽os / Toillete

1 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 68,900

(expensas: A consultar)

Casa - Wayne

15717 Freeland St, Detroit, Michigan, Wayne, Michigan, Estados Unidos

Caracter铆sticas de la propiedad

Casa Remodela. Rentada 鈥 Barrio: Bethune 鈥 Escuelas: ? 7 Elementary Schools ? 9 Middle Schools ? 8 High Schools Valor total: USD 68.900 m谩s gastos de cierre de USD 2.500 La casa tiene una renta neta, luego de pagar Property Management, Seguros e impuestos de $700, es decir una rentabilidad anual aproximada del 7,63% (incluido en el an谩lisis los gastos de cierre) Los n煤meros presentados en el an谩lisis de la inversi贸n est谩n basados en valores reales del mercado actual, no deben entenderse como valores garantizados ni rentas aseguradas ni garantizadas. El valor total de adquisici贸n es USD 68.900 m谩s USD 2500 por gastos de cierre. ANALISIS DE LA INVERSION 鈥 Valor de la propiedad USD 68.900 鈥 Gastos de Cierre USD 2.500 鈥 Renta Mensual USD 700 鈥 Renta Anual USD 8.400 鈥 Gastos de Administracion USD 1.200 鈥roperty Taxes USD 1.341 鈥 Seguro USD 600 鈥 Neto Estimado Anual USD 5259 鈥 Rentabilidad: 7,63% Nuestro socio en Detroit brinda el servicio de administraci贸n de propiedades. 鈥 Detroit es una gran oportunidad para invertir, posicion谩ndose en una de las inversiones con m谩s rentabilidad en Estados Unidos. 鈥 Detroit es hoy la ciudad con mayor potencial de crecimiento en bienes ra铆ces. 鈥 Ofrece propiedades en el rango entre los U$S 50,000 y U$S 65.000 que permite una rentabilidad NETA anual entre 10 y 12% y un proyectado crecimiento en su valor, del orden del 15% anual. 鈥 Los activos residenciales est谩n muy por debajo del costo de reposici贸n. 鈥 Detroit es una ciudad ubicada en el estado de Michigan, en el a帽o 2009 se transform贸 en el s铆mbolo de la crisis financiera y en el a帽o 2013 la ciudad se present贸 en bancarrota. En el a帽o 2014 Detroit sale de la bancarrota y ahora se est谩 reposicionando entre las ciudades de USA con mayor futuro y que atrae a inversores de todo el mundo. 鈥 Esto es un poco de lo que est谩 pasando en DETROIT actualmente: 1) Quicken Loans, la empresa m谩s grande de USA, en el sector hipotecario traslad贸 sus 20,000 empleados e invirti贸 1,800 millones de d贸lares para transformar el Downtown de Detroit (entre esta y otras cosas, la ocupaci贸n de oficinas en el Downtown de Detroit pas贸 del 25% en el 2013 al 95% en la actualidad) 2) El Magnate Mike Ilitch ha invertido alrededor de US$ 1,000 millones adquiriendo clubes, casinos y comercios de la ciudad. 3) Los inmuebles ya han comenzado a recuperar su valor a un ritmo del 10/15% anual y todav铆a existe un gran recorrido por delante (las propiedades que hoy est谩n entre 50 y 60.000 d贸lares estuvieron anteriormente entre los 120 y 150.000 d贸lares) 4) Detroit se est谩 convirtiendo en el destino de las inversiones inmobiliarias de muchos inversores de distintos lugares del mundo. Hay un fuerte consenso de voluntades (gobierno, familias locales adineradas, empresas) y una mirada de los fondos de inversi贸n que est谩 creando una expectativa muy positiva para la recuperaci贸n de la ciudad, que comienza a despertarse con grandes oportunidades para la inversi贸n inmobiliaria. Comercializa globUp www.globup.co

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 2 (dos)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 92 m2

Sup. cubierta: 0 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig眉edad: 80 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Calefacci贸n: S铆

Agua: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

92 m2

Sup. total

0 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

80 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Calefacci贸n

S铆

Agua

S铆

Cloaca

S铆

Gas

VentaUS$68,900
(expensas: A consultar)

15717 Freeland St, Detroit, Michigan, Wayne, Michigan, Estados Unidos
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