CASA | VENTA | LOTE INTERNO | A ESTRENAR | 3 DORM | OPORTUNIDAD | B° SAN MATÍAS ÁREA IV | ESCOBAR
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Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

240 m2

Dormitorios

3 (tres)

Baños / Toillete

2 bñ / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

240 m2

Dormitorios

3 (tres)

Baños / Toillete

2 bñ / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Venta
US$ 265,000

(expensas: $20,000)

CASA | VENTA | LOTE INTERNO | A ESTRENAR | 3 DORM | OPORTUNIDAD | B° SAN MATÍAS ÁREA IV | ESCOBAR

CASA | VENTA | LOTE INTERNO | A ESTRENAR | 3 DORM | OPORTUNIDAD | B° SAN MATÍAS ÁREA IV | ESCOBAR, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Características de la propiedad

CASA | EN VENTA | LOTE INTERNO | 3 DORM | OPORTUNIDAD | BARRIO SAN MATÍAS | ÁREA IV | ESCOBAR Hermosa casa construida en una sola planta en el área IV del barrio San Matías. Una de las zonas más tranquilas del barrio. Muy sólida y con buenos detalles de terminación propios de un constructor que la hizo para uso propio. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que da paso al living-comedor el cual posee importantes ventanales que proyectan la vista hacia el jardín, dando sensación de amplitud. Hacia la izquierda del comedor, nos encontramos con la cocina semi integrada (con posibilidad de hacer cerramiento), la cual se complementa con lavadero y dependencia que puede ser utilizada como escritorio o familiy. En el área intima de la casa, encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo y la suite principal con baño y vestidor. En el exterior, encontramos una generosa galería con parilla, bacha y barra que se complementa con un hermoso y amplio jardín con pileta. Detalles constructivos: Paredes exteriores cubiertas con Revestimiento Quimtex Aberturas rodinadas línea modena DVH Piso de entrada de puerta principal y cocheras: cemento alisado con cordón de ladrillos. Piso de la galería: porcelanato tipo madera Piso interior porcellanato. Cocina semi industrial color acero con horno con refractarios. Pre- instalación de aires acondicionados . Calefacción por losa radiante con caldera dual. IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Cesión. ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. SAN MATÍAS El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características ? San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. ? Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 Corredor interviniente en CABA: Sebastian Gonzales Chaves CUCICBA 7716 Corredor interviniente en PBA: Justo David Cortada CMCPSI 6651 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Operación: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Baños: 2 (dos)

Toilette:

Cocheras: 2 (fija)

Sup. total: 240 m2

Sup. cubierta: 160 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 1,044 m2

Antigüedad: 2 años

Estado: Muy bueno

Orientación: Este

Ubicación: Interna

Apto profesional: No

Expensas: $20,000

Agua caliente central:

Amenities:

Calefacción por radiadores:

Estilo Moderno:

Juegos para niños:

Lavadero:

Lote Interno:

Luminoso:

Parrilla:

Pileta:

Seguridad 24hs:

SUM:

Una Planta:

Ventanas doble acristalamiento:

24 Hours Security:

Agua:

Cloaca:

Gas:

Pavimento:

Venta

Operación

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

2 (dos)

Baños

Toilette

2 (fija)

Cocheras

240 m2

Sup. total

160 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

1,044 m2

Sup. de terreno

2 años

Antigüedad

Muy bueno

Estado

Este

Orientación

Interna

Ubicación

No

Apto profesional

$20,000

Expensas

Agua caliente central

Amenities

Calefacción por radiadores

Estilo Moderno

Juegos para niños

Lavadero

Lote Interno

Luminoso

Parrilla

Pileta

Seguridad 24hs

SUM

Una Planta

Ventanas doble acristalamiento

24 Hours Security

Agua

Cloaca

Gas

Pavimento

VentaUS$265,000
(expensas: $20,000)

CASA | VENTA | LOTE INTERNO | A ESTRENAR | 3 DORM | OPORTUNIDAD | B° SAN MATÍAS ÁREA IV | ESCOBAR, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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KELLER WILLIAMS San Isidro DC

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