Casa - Tolosa
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Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

168 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

1 b帽 / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

168 m2

Dormitorios

3 (tres)

Ba帽os / Toillete

1 b帽 / 1 tl

Cocheras

2 (fija)

Venta
US$ 216,000

(expensas: A consultar)

Casa - Tolosa

al 500, La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

Casa en venta en La Plata (Barrio de Tolosa) La ubicaci贸n 鈥 El emprendimiento cuenta con una excelente localizaci贸n desde el punto de vista de la accesibilidad tanto al centro de la ciudad de La Plata como as铆 tambi茅n a la autopista LA PLATA/ BUENOS AIRES. 鈥 Tambi茅n posee r谩pida vinculaci贸n con la zona norte y oeste del partido de La Plata. 鈥 Su emplazamiento se determina en las intersecciones de las calles 520 bis y 12. 鈥 Esta condicionante de ubicaci贸n le confiere un car谩cter especial debido a una marcada tendencia de 鈥渮ona barrial鈥 que presenta la localidad de TOLOSA con predominio de viviendas bajas, entorno natural y excelentes condiciones de habitabilidad. Memoria del proyecto La casa se emplaza en un terreno de 10,00 metros de ancho por 21,75 metros de fondo La premisa del proyecto fue exaltar el acceso que contiene tanto la funci贸n peatonal como la vehicular para ir a buscar 鈥渓a entrada鈥, la puerta de la casa, la cual se encuentra contenida por un muro que genera privacidad en relaci贸n al parque. EL espacio social es un 鈥渢odo鈥 unificado para el desarrollo de la vida cotidiana, produciendo una relaci贸n con el afuera a trav茅s de la expansi贸n que se propone en la parcela incorporando usos como la continuidad del espacio a trav茅s de la parrilla, etc. El retiro de frente amortiza la condici贸n de patio de colgado/servicio propiciando al sector comedor condiciones de luminosidad y ventilaci贸n natural. La fusi贸n de ambos se potencia por un vac铆o de donde se ilumina en forma cenital del espacio a trav茅s de una claraboya.En planta alta ese vacio organiza y articula el programa propuesto para el nivel. Los servicios que ofician de 鈥渁poyo鈥 a los usos propuestos en la planta baja se determinan a modo de 鈥渂anda鈥 (concentraci贸n de los mismos) y en el caso de la casa en situaci贸n de esquina producen un negamiento hacia la l铆nea municipal. En este sentido la premisa proyectual fue generar espacios introvertidos con el exterior potencializando el uso del terreno en si mismo al m谩ximo. La plata alta se resume como un conjunto de espacios de uso privado (dormitorios) cuya intenci贸n garantiza condiciones optimas de habitabilidad .El dormitorio principal incorpora la funci贸n de vestidor y la directa relaci贸n con el 鈥渁fuera鈥 a partir de la Terrasa balc贸n. El sector sanitario se desdobla en tres funciones para optimizar su uso en antebanoo, sector de inodoro + bidet y sector de ducha. Descripci贸n general de la vivienda 鈥 Casas con acceso independiente y espacio de cochera pasante para dos autom贸viles. Uno en condici贸n semicubierta y el otro descubierta. 鈥 Parque con verde de 100 m2 aproximadamente. 鈥 EN PLATA BAJA: estar en relaci贸n con el comedor, servicios en l铆nea compuesto por Toilette, lavadero y cocina sectorizada por funciones de lavado y cocinado. Barra pasa platos en relaci贸n con el comedor. 鈥 EN PLANTA ALTA: tres dormitorios, dos de estos con vestidor y el principal en suite con expansi贸n hacia el parque (terraza) privada. 鈥 Ba帽o compartimentado en dos sectores con ante ba帽o incluido. 鈥 Expansiones con sector de PARRILLA y modulo de guardado.. 鈥 Patios de servicio al frente. Caracter铆sticas t茅cnicas destacadas/terminaciones de calidad.- 鈥 Carpinter铆a de aluminio anodizado natural con D.V.H. (Doble vidriado herm茅tico) en dormitorios y estares. 鈥 Provisi贸n y tendido de ca帽er铆a y desag眉es pluviales para climatizaci贸n tipo SPLIT en espacios sociales Kit de pre-instalaci贸n. 鈥 Muebles bajo y sobre - mesada en melamina color con tapacantos de aluminio en sector cocina. 鈥 Puertas interiores tipo PLACA enchapadas en cedro. 鈥 Mesadas de granito en cocina GRIS MARA (espesor 2 cm) y m谩rmol en ba帽os carrara, con piletas de acero inoxidable marca MI PILETA. 鈥 Pisos de PORCELLANATO en espacios sociales y FLOTANTES en dormitorios. 鈥 Grifer铆a FV en sector sanitario modelo LIBBY y en sector cocina modelo TEMPLE. En lavadero Modelo KANSAS. 鈥 Port贸n de acceso corredizo con instalaci贸n preparada para automatizaci贸n. 鈥 Sistema de calefacci贸n por medio de estufas de TIRO BALANCEADO.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 3 (tres)

Ba帽os: 1 (uno)

Toilette: S铆

Cocheras: 2 (fija)

Sup. total: 168 m2

Sup. cubierta: 136 m2

Sup. descubierta: 117 m2

Sup. de terreno: 217 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Excelente

Orientaci贸n: Este

Ubicaci贸n: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Parrilla: S铆

Seguridad: S铆

Agua: S铆

Cable: S铆

Cloaca: S铆

Gas: S铆

Internet: S铆

Pavimento: S铆

Telefono: S铆

WiFi: S铆

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

3 (tres)

Dormitorios

1 (uno)

Ba帽os

S铆

Toilette

2 (fija)

Cocheras

168 m2

Sup. total

136 m2

Sup. cubierta

117 m2

Sup. descubierta

217 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Excelente

Estado

Este

Orientaci贸n

Frente

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Parrilla

S铆

Seguridad

S铆

Agua

S铆

Cable

S铆

Cloaca

S铆

Gas

S铆

Internet

S铆

Pavimento

S铆

Telefono

S铆

WiFi

VentaUS$216,000
(expensas: A consultar)

al 500, La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina
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