Casa - La Ranita
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Casa - La Ranita
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Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita
Casa - La Ranita

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

309 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos / Toillete

3 b√Ī / 1 tl

Cocheras

4 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

309 m2

Dormitorios

4 (cuatro)

Ba√Īos / Toillete

3 b√Ī / 1 tl

Cocheras

4 (fija)

Venta
US$ 260,000

(expensas: $15,000)

Casa - La Ranita

Casa Club de Campo La Ranita - Lujan 1 ha . de lote !!, Lujan, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Características de la propiedad

Amplia casa de 250mts2, sobre lote de 11.350 mts2 (m√°s de 1 hect√°rea). Compuesta de 200mts2 cubiertos m√°s 50mts2 semicubiertos de galer√≠a con vista al oeste (atardecer incre√≠ble). La casa tiene una distribuci√≥n de 2 sectores ideal para 2 grupos (familiares o amigos). Lo que divide ambos sectores es una amplia cocina, un living comedor espacioso y un ba√Īo completo central. Cada uno de sectores laterales cuentan con 2 amplias habitaciones, una sala de estar y 1 ba√Īo completo. En total se cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 ba√Īos completos, cocina, living, comedor, estar, amplia galer√≠a con parrilla con ventiladores y sonido. La casa fue construida con la √ļltima tecnolog√≠a de termopaneles aislantes y acabado de hormig√≥n inyectado. El techo de loza permite construir hasta 2 pisos m√°s. Todas las aberturas en PVC, mosquiteros y Doble Vidrio Aislante. Muebles de cocina Johnson y piso importado vin√≠lico s√≠mil madera de lujo Koreano. La casa cuenta con sistemas sectorizados de electricidad, elevador de tensi√≥n, protector de tensi√≥n, Bomba de agua nueva, sistema alarma, y un ambiente con Aire acondicionado (frio calor). Se sit√ļa sobre un lote con m√°s de 200 √°rboles frutales y plantas con riego programable, posibilidad de construir pileta de nataci√≥n, canchita de futbol, quincho, etc. Ideal vivienda permanente o fin de semana. El lote permite por reglamento tener hasta 2 caballos en un establo propio. Aceptamos la opci√≥n de venta amoblada. El Club de Campo cuenta con seguridad permanente, espacios comunes: Club House, pileta, restaurant, cancha de tenis, establos y circuito ecuestre. UBICACION Zona Manzanares Pilar Lujan Open Door Fatima. Se encuentra a 1800 mts. de la ruta 6, actual autopista ( y por ruta 6, a 5 minutos del Km 59.5 del Acceso Oeste), y a 6000mts. del Acceso Norte Km 59.5 , por el camino Manzanares Open Door . Cercan√≠a con centros comerciales de Manzanares y de Pilar. Camino Real , Manzanares Open Door, La Ranita, Pilar DESCRIPCI√ďN DEL CLUB LA RANITA Respira aire de campo puro con la intimidad que solo un Club de Campo puede ofrecerte. CLUB HOUSE: Originalmente una tradicional casa de campo, el Club House cuenta con servicios de primera calidad y prestaciones de un emprendimiento de primer nivel, junto a toda la infraestructura necesaria para la pr√°ctica de deportes. Un restaurante con capacidad para 70 cubiertos, en funcionamiento, un gran sal√≥n de usos m√ļltiples, un c√≥modo estar para adultos, ba√Īos con vestuarios y duchas, y un quincho con parrilla para uso individual de los propietarios conforman la estructura edilicia del Club House. DEPORTES: Una cancha de Tennis de Clay, otra de superficie dura, una cancha de f√ļtbol, la pileta en la zona del quincho, cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos ubicados dentro de los espacios comunes completan la infraestructura social y deportiva. El trazado de calles sigue las plantaciones existentes, y acompa√Īa las lomadas y movimientos del terreno SERVICIOS: Cuenta adem√°s con alambrado perimetral rural; seguridad las 24 hs.; recolecci√≥n de residuos diarios. Red de energ√≠a el√©ctrica y telefon√≠a. Todo el per√≠metro esta conformado por una zona com√ļn, totalmente forestada con especies aut√≥ctonas en la que pueden recorrerse m√°s de 10 kil√≥metros a pie, en bicicleta o a caballo entre espacios verdes. SALIDA AL RIO: El r√≠o Luj√°n corre por el l√≠mite posterior del campo, dragado y encajonado, entre m√°rgenes altas, sumando nuevas zonas de esparcimiento y descanso. AREAS COMUNES: Lotes y chacras que ocupan desde los 3.000 hasta los 19.000 m2. Como Club de campo -seg√ļn Ley 8912/77-sobre una fracci√≥n de 120 has. , y con un total de 131 lotes, La Ranita dispone de 36 has de √°reas verdes comunes, que sumadas a las 12 has.de calles totalizan un 40 % de la superficie del campo. Sobre un costado del campo nace un arroyo de vertiente natural, d√°ndole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompa√Īan el sinuoso recorrido. ‚ÄúLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del t√≠tulo de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci√≥n y conclusi√≥n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P√ļblicos. ¬© 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker est√°n registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada oficina es de Propiedad y Operaci√≥n independiente. Cristina Ana Mariani, CMCPSI 6702, Folio 2106, Tomo 10, C.U.I.T.: 27-25966618-5"

Operación: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 4 (cuatro)

Ba√Īos: 3 (tres)

Toilette: Sí

Cocheras: 4 (fija)

Sup. total: 309 m2

Sup. cubierta: 259 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 11,350 m2

Antig√ľedad: 7 a√Īos

Estado: Bueno

Orientación: Este

Ubicación: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: $15,000

Apto mascotas: Sí

24 Hours Security: Sí

Agua: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Venta

Operación

Casa

Tipo

4 (cuatro)

Dormitorios

3 (tres)

Ba√Īos

Sí

Toilette

4 (fija)

Cocheras

309 m2

Sup. total

259 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

11,350 m2

Sup. de terreno

7 a√Īos

Antig√ľedad

Bueno

Estado

Este

Orientación

No disponible

Ubicación

No

Apto profesional

$15,000

Expensas

Sí

Apto mascotas

Sí

24 Hours Security

Sí

Agua

Sí

Internet

Sí

Pavimento

VentaUS$260,000
(expensas: $15,000)

Casa Club de Campo La Ranita - Lujan 1 ha . de lote !!, Lujan, G.B.A. Zona Oeste, Argentina
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