Casa - Escobar
Casa - Escobar
Casa - Escobar

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

200 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Casa

Superficie total

200 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (fija)

Venta
US$ 200,000

(expensas: A consultar)

Casa - Escobar

Calle Libertad y Av. San Martin 1, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

CASA EN VENTA EL CANTON 3 DORMITORIOS Excelente casa en venta en Islas 1. ESTRUCTURA 1.1 Fundaciones: Platea de 15 Cm con doble malla. Hormigon H21, y aislaci贸n de polietileno 200 micrones 1.2 Losas: Concrehaus con con carpeta de compresi贸n de 5cm. 1.3 La Estructura ser谩 de Concrehaus 2. MAMPOSTER脥A. Las paredes exteriores ser谩n de Concrehaus, con aislaci贸n hidr贸fuga vertical (cerecita) en la cara exterior, con revoque grueso. 3. CONTRAPISOS Se realizar谩n contrapisos interiores de hormig贸n celular espesor variable. Los contrapisos exteriores se realizar谩n sobre el terreno natural compactado. Tendr谩n 12 cm, y de armadura de hierro una malla sima del 4.2 de 20x20. c. La capa de compresi贸n en las losas ser谩 de Hormig贸n elaborado. 4. TECHOS LOSA sistema Concrehaus, con malla, carpeta de compresi贸n de 5cm, caidas de agua, y membrana Asfaltica. 5. REVESTIMIENTOS INTERIORES 5.1. PISOS: Living, comedor y dormitorios: porcelanato simil madera, de 0.20 x 1.20, o similar. Se colocar谩n z贸calos de madera pintados de blanco. Ba帽os toilette y servicios : porcelanato 60x60, marca Ilva, o similar. Con z贸calos del mismo material de 10 cm de altura. Opcional pisos: cemento alisado/ madera. 5.2. Ducha ceramica blanco per铆metro del ba帽o hasta 1 metro de cer谩mica. 5.3. Cocina azulejos subway sobre mesada. 6. PAREDES: La terminaci贸n general interior de la casa se realizar谩 con enduido con yeso. Ba帽os: Cer谩mica 30x30 blanco mate rectificado, marca San Lorenzo o similar, solo en el sector de la ducha. 7. CIELORASOS de durlock, pintados de color blanco. 8. PINTURA INTERIOR La pintura interior ser谩 al agua tipo l谩tex, color blanco. Marca ALBA o similar. La herrer铆a se pintar谩 con anti贸xido y esmalte sint茅tico color gris oscuro/negro semimate. 9.PINTURA EXTERIOR revestimiento texturado pl谩stico color, marca Tarquini, llana, Quimtex o similar. 10. BA脩OS Las mesadas ser谩n de m谩rmol. Las bachas en los ba帽os ser谩n blancas de loza. Las bachas en los toilettes ser谩n blancas de apoyar, marca Ferrum, o similar de loza. Las grifer铆as en los ba帽os y toilettes ser谩n marca FV o similar modelo standard monocromado. Los sanitarios ser谩n blancos, de la marca Roca, o similar modelo standard. Los bidets ser谩n blancos, de la marca Roca,o similar modelo standard. Las ba帽eras ser谩n enlozadas, marca Roca o similar modelo standard. Las llaves de paso ser谩n con roseta y tapa. 11. COCINA Los muebles de la cocina ser谩n en melamina color blanco, con cantos ABS. Tendr谩n un anafe y un horno el茅ctrico marca DOMEC o similar. La pileta de cocina ser谩 de acero inoxidable, marca Johnson, modelo z52/18 o similar. La grifer铆a ser谩 monocomando, de la marca FV. Las mesadas ser谩 de granito gris, con un z贸calo de 5cm. y la pared sera revestida con azulejos subway blancos. 12. AGUA CALIENTE INDEPENDIENTE en ba帽os, cocina, dependencias y lavadero. Sistema Heater israeli. 12. 1 Bomba presurizada de agua 1HP 1/2 12.2. Tanque sisterna 1000 litros 13. CALEFACCI脫N La calefacci贸n ser谩 el茅ctrica por piso radiante con sensores y control de temperatura. Control de temperatura por WI-FI OPCIONAL. 14. AIRE ACONDICIONADO Se dejar谩n previstas las cajas de preinstalaci贸n de A/A en dormitorios y living, con el cableado, ca帽os de cobre y un ca帽o de pl谩stico r铆gido para desag眉e. 15. TENDER DE EUCALIPTO 16. CARPINTER脥AS Carpinter铆as blancas de Aluminio con DVH. 17. PUERTAS. Interiores: Puertas placa de mdf para pintar, terminaci贸n laqueado blanco. Marco de chapa. Marca Gromanti o similar. Puerta principal: Puerta de hierro pintada negra con cerrojo digital electr贸nico. 18. HERRER脥A P茅rgolas: en el contrafrente: Estar谩n armadas en estructura de tubo rectangular. Llevar谩n como terminaci贸n est茅tica madera tipo deck o similar, atornillada. 18.1 Cesto de Basura de acuerdo a la normativa del barrio. 19. PARRILLA: Parrilla con sistema frontal de elevaci贸n. Incluye chimenea. 20. PLACARDS Los frentes de placard ser谩n corredizos, con un perfil superior e inferior de aluminio natural y puertas de placas de Melamina blanca de 20 mm. 21. ACCESOS PEATONALES DE CONCRETO 22. ESPACIO GUARDACOCHE DE CONCRETO CON MALLA Y HORMIG脫N Corredor Inmobiliario: Gustavo Ariel Nogueira CUCICBA 7492 / CMCPD T掳 III F掳 673 N掳 1920 Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislaci贸n vigente. La intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas son aproximadas, las reales surgir谩n de la documentaci贸n provista por el propietario. La propiedad que figura en esta publicaci贸n se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T掳 III F掳 673 N掳 1920, por lo tanto la intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones ser谩n llevadas EXCLUSIVAMENTE por 茅l. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci贸n y conclusi贸n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci贸n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f铆sicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4掳, se deja constancia que 鈥淧ara los casos de alquiler de vivienda, el monto m谩ximo de comisi贸n que se le puede requerir a los propietarios ser谩 el equivalente al cuatro con quince cent茅simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f铆sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor铆a de informes鈥.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtenci贸n del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

Operaci贸n: Venta

Tipo: Casa

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 200 m2

Sup. cubierta: 200 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 800 m2

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Venta

Operaci贸n

Casa

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

200 m2

Sup. total

200 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

800 m2

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

VentaUS$200,000
(expensas: A consultar)

Calle Libertad y Av. San Martin 1, Escobar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
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