Bodega - San Rafael
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Bodega - San Rafael
Bodega - San Rafael

Tipo de propiedad

Bodega

Superficie total

1,500 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (cortes铆a)

Tipo de propiedad

Bodega

Superficie total

1,500 m2

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os / Toillete

0 b帽

Cocheras

0 (cortes铆a)

Venta
US$ 4,500,000

(expensas: A consultar)

Bodega - San Rafael

45 y 17 has mas dos Bodegas Premium en San Rafael, San Rafael, Mendoza, Argentina

Caracter铆sticas de la propiedad

FINCA 1 : l , Mendoza, Argentina 路 Finca 1 鈥 (17 has) Son vi帽edos plantados en el a帽o 1998 (considerados vi帽edos maduros), 100% sistema de riego por goteo, pozo y bombas para extracci贸n de agua, represa para almacenamiento del mismo, sistema de espaldero para cuadros de Malbec y parral para el 煤nico cuadro de Cabernet Sauvignon. Cuenta con una densidad de 1800 plantas/Ha. Rendimientos promedios de 60 quintales/Ha El vi帽edo est谩 pensado y dise帽ado para obtener bajos rendimientos con una calidad alta (perfecto para elaborar vinos de alta gama). Por 煤ltimo, mencionar que el predio cuenta con una vivienda para caseros. FARM 1: San Rafael, Mendoza, Argentina 路 Farm 1 - (17 has) They are vineyards planted in 1998 (considered mature vineyards), 100% drip irrigation system, well and pumps for water extraction, dam for storing it, trellis system for Malbec paintings and vine for the only Cabernet Sauvignon painting. It has a density of 1800 plants / Ha. Average yields of 60 quintals / Ha The vineyard is thought and designed to obtain low yields with a high quality (perfect for making high-end wines). Finally, mention that the property has a home for landlords. Finca 2鈥 (45 has.) , Mendoza, Argentina ,Son vi帽edos plantados en el a帽o 2007 (tambi茅n podr铆an considerarse plantas maduras y equilibradas), Sistema de riego por goteo en cuadros de Chardonnay, Sauvignon Blanc, Syrah, Tempranillo, cuadro chico de Malbec y Olivos. Pozo y bomba para extracci贸n de agua. Sistema de espaldero para todos los cuadros a excepci贸n de cuadro chico de tempranillo (Parral). Cuenta con una densidad de 2300 plantas/Ha aproximadamente. Rendimientos promedios de 80 quintales/Ha. El predio cuenta con dos viviendas para caseros, ambas con galpones 100% techados para guardar maquinaria e insumos de finca. Los olivos actualmente tambi茅n est谩n produciendo. Farm 2鈥 (45 ha.): Mendoza, Argentina No vineyards planted in 2007 (mature and balanced plants could also be considered), Drip irrigation system in Chardonnay, Sauvignon Blanc, Syrah, Tempranillo, small table of Malbec and Olives. Well and pump for water extraction. Trellis system for all frames except for the small frame in Tempranillo (Parral). It has a density of approximately 2300 plants / Ha. Average yields of 80 quintals / Ha. The property has two houses for landlords, both with 100% roofed sheds to store machinery and farm supplies. Olive trees are also currently producing. 2. Caracter铆sticas de ambas bodegas: 2. Characteristics of both warehouses: 路 Bodega de Finca 1 鈥 Fue una de las primeras bodegas construidas enla zonal, con sistema de construcci贸n muy antiguo con paredes de adobe, techos a dos agua con cabriadas de madera cortadas a hacha (finales de siglo 19, anterior a la llegada de ferrocarril). Todas sus piletas son de material con capacidades que van desde los 10.000 litros hasta los 175.000 litros (cuenta con 70 piletas de diversos tama帽os aproximadamente), llegando a una capacidad m谩xima superior a los 3.000.000 litros. Actualmente es utilizada solamente para guarda de vinos. Su capacidad operativa a la fecha es de aproximadamente 500.000 litros. El resto de las piletas est谩n faltas de mantenimiento pero, con alg煤n trabajo de epoxipado podr铆an volver a estar operativas. La misma cuenta con un valor hist贸rico muy importante para la ciudad y est谩 ubicada sobre calle Cubillos, que es la principal, tur铆sticamente hablando, ya que para dirigirse a cualquier destino tienes que pasar por sus puertas obligadamente (destinos como Las Le帽as, El Nihuil, Valle Grande, etc.). Es importante mencionar que una parte de la bodega fue redise帽ada y readaptada como sal贸n de ventas de todas nuestras l铆neas de vinos y dem谩s productos regionales a turistas. 路 Finca 1 Winery - It was one of the first wineries built in San Rafael, with a very old construction system with adobe walls, two-water ceilings with wooden winches cut with axes (late 19th century, prior to the arrival of railway). All its sinks are made of material with capacities ranging from 10,000 liters to 175,000 liters (it has approximately 70 sinks of various sizes), reaching a maximum capacity of over 3,000,000 liters. Currently it is only used for wine storage. Its operational capacity to date is approximately 500,000 liters. The rest of the pools are lacking maintenance, but with some epoxy work they could be operational again. It has a very important historical value for the city and is located on Cubillos street, which is the main one, touristically speaking, since to go to any destination you must necessarily pass through its doors (destinations such as Las Le帽as, El Nihuil, Valle Grande, etc.). It is important to mention that a part of the winery was redesigned and readapted as a sales hall for all our lines of wines and other regional products to tourists. 路 Bodega de Fnca 2鈥 Esta bodega fue construida desde cero por nuestra sociedad. Cuenta con capacidad de 500.000 litros aproximadamente y est谩 100% operativa. Tanques de acero inoxidable con capacidades desde los 7.000 litros hasta los 20.000 litros, con doble salida y medidores de temperaturas. El resto son piletas de material con capacidades desde 7.000 litros hasta los 40.000 litros. Sistema de enfriamiento en toda la bodega. Cuenta con dos tipos de sistema de recepci贸n de uva, ambos operativos (sistema para elaboraci贸n de vinos de alta gama con cinta seleccionadora de granos y moledora chica con capacidad de 10.000 kg/d铆a. Por otra parte, sistema con lagar, 鈥渏irafa鈥 y moledora grande con capacidad de 10.000 kg/hs. El lagar est谩 dise帽ado para recibir cosecha por cami贸n). Prensa mec谩nica (grande) y neum谩tica (chica). Enfriador de vendimia. Laboratorio para t茅cnico en贸logo. Oficina administrativa y sala de degustaci贸n. Maquina fraccionadora autom谩tica con capacidad de 900 botellas/Hs. Capsuladora semiautom谩tica. Adem谩s galp贸n para stock de insumos secos (botellas, Capsulas, cajas, etc.). Finca 2 Winery - This winery was built from scratch by our society. It has a capacity of approximately 500,000 liters and is 100% operational. Stainless steel tanks with capacities from 7,000 liters to 20,000 liters, with double outlet and temperature gauges. The rest are material pools with capacities from 7,000 liters to 40,000 liters. Cooling system throughout the cellar. It has two types of grape reception system, both operational (high-end wine-making system with a grain-selection belt and a small grinder with a capacity of 10,000 kg / day. On the other hand, a system with a winery, "giraffe" and large grinder with a capacity of 10,000 kg / hs. The winery is designed to receive harvest by truck). Mechanical (large) and pneumatic (small) press. Vintage cooler. Laboratory for winemaker technician. Administrative office and tasting room. Automatic fractionating machine with a capacity of 900 bottles / Hs. Semi-automatic capping machine. In addition shed for stock of dry supplies (bottles, capsules, boxes, etc.). Condiciones de compra: Consultenos / Financiaci贸n a consultar Costos del pago de impuestos (ARBA + municipal): Consultenos WhatsApp de contacto: 11.6925.4444 URL ficha: seguinos en: https://www.facebook.com/okeeferural/

Operaci贸n: Venta

Tipo: Bodega

Dormitorios: 0 (cero)

Ba帽os: 0 (cero)

Toilette: No

Cocheras: 0 (cortes铆a)

Sup. total: 1,500 m2

Sup. cubierta: 1,500 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 600,000 ha

Antig眉edad: 0 a帽os

Estado: Bueno

Orientaci贸n: No disponible

Ubicaci贸n: No disponible

Apto profesional: S铆

Expensas: A consultar

Amenities: S铆

Apto profesional: S铆

脕rea de servicio: S铆

Bodega: S铆

Bomba: S铆

Caldera: S铆

Caldera Central: S铆

Calefacci贸n central: S铆

Calefacci贸n por radiadores: S铆

Campo Productivo: S铆

Casco: S铆

Cerramiento perimetral: S铆

Cochera de cortes铆a: S铆

Cocina propia: S铆

Edificio de oficinas administrativas: S铆

Frente a carretera: S铆

Plancha Industrial: S铆

Playa de maniobras: S铆

Restaurante: S铆

Terreno apto para cultivo: S铆

Terreno subdivisible: S铆

Vista a la monta帽a: S铆

Venta

Operaci贸n

Bodega

Tipo

0 (cero)

Dormitorios

0 (cero)

Ba帽os

No

Toilette

0 (cortes铆a)

Cocheras

1,500 m2

Sup. total

1,500 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

600,000 ha

Sup. de terreno

0 a帽os

Antig眉edad

Bueno

Estado

No disponible

Orientaci贸n

No disponible

Ubicaci贸n

S铆

Apto profesional

A consultar

Expensas

S铆

Amenities

S铆

Apto profesional

S铆

脕rea de servicio

S铆

Bodega

S铆

Bomba

S铆

Caldera

S铆

Caldera Central

S铆

Calefacci贸n central

S铆

Calefacci贸n por radiadores

S铆

Campo Productivo

S铆

Casco

S铆

Cerramiento perimetral

S铆

Cochera de cortes铆a

S铆

Cocina propia

S铆

Edificio de oficinas administrativas

S铆

Frente a carretera

S铆

Plancha Industrial

S铆

Playa de maniobras

S铆

Restaurante

S铆

Terreno apto para cultivo

S铆

Terreno subdivisible

S铆

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VentaUS$4,500,000
(expensas: A consultar)

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