Av. Alvarez Thomas 970 - Colegiales - Capital Federal
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Av. Alvarez Thomas 970 - Colegiales - Capital Federal

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

58 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

58 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (fija)

Propiedad inactiva

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Av. Alvarez Thomas 970 - Colegiales - Capital Federal

AV. ALVAREZ THOMAS 970, Colegiales, Capital Federal, Argentina

Características de la propiedad

Alcaraz Bienes Ra√≠ces ofrece a la venta inmejorable proyecto de edificio en Av. √Ālvarez Thomas 979, entre las calles Gregoria P√©rez y C√©spedes. Barrio de gran crecimiento, corredor gastron√≥mico, comprobable con la cantidad de nuevos emprendimientos de nivel que se est√°n construyendo alrededor. El precio publicado corresponde abonando el 100% cash al momento de la firma del boleto. Consulte opci√≥n de financiaci√≥n. Edificio de 10 pisos con dos m√≥dulos separados entre si, cada uno con un n√ļcleo de ascensor, escalera y servicios independiente. El primer m√≥dulo sobre la Av. √Ālvarez Thomas, estar√° compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con ba√Īo en suite y toilette de recepci√≥n, de 50 m2 cubiertos m√°s 8 m2 de balc√≥n. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26,50 cubiertos m√°s 4,5 m2 de balc√≥n cada uno El segundo m√≥dulo hacia el contra frente, estar√° compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con ba√Īo en suite y toilette de recepci√≥n de 53,70 m2 cubiertos m√°s 6 m2 de balc√≥n al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos m√°s 4,5 m2 de balc√≥n cada uno. En la planta baja, en la parte posterior del lote, habr√° un SUM y pileta climatizada. Detalles de terminaci√≥n: - La fachada ser√° una combinaci√≥n de hormig√≥n visto y barandas de vidrio. - La mamposter√≠a de ladrillo hueco y paredes revestidas en yeso de primera calidad. - Cielorrasos ser√°n de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, ba√Īos y circulaciones. - Ascensor autom√°tico de ultima generaci√≥n, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos. - Carpinter√≠a exterior de las ventanas ser√°n de aluminio anodizado color natural l√≠nea M√≥dena. - Las unidades Tipo A, que est√°n sobre la Avenida √Ālvarez Thomas, tendr√°n vidrio doble con c√°mara de aire DVH. - Puertas interiores ser√°n de marco de chapa y hojas placa de MDF 9 mm con terminaci√≥n satinada. - La pintura ser√° del tipo l√°tex mate para los paramentos interiores y con esmalte sint√©tico satinado para herrer√≠as, marcos de chapa y carpinter√≠as de madera. - Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorio ser√°n de porcelanato rectificado 1¬ļ calidad. - El ba√Īo ser√° totalmente revestido con cer√°mica de primera calidad. - Los artefactos sanitarios y las grifer√≠as ser√°n de marcas de primera l√≠nea (Roca, Genebre, Ferrum o similar) - Todas las unidades se entregar√°n con armarios completos. - Las cocinas llevar√°n mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar ser√° de acero inoxidable. Se colocar√° una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales. - Para la refrigeraci√≥n, se dejar√° preparada la instalaci√≥n de ca√Īer√≠as y desag√ľes embutidas en pared para la colocaci√≥n de equipos de aire acondicionado fr√≠o / calor en todos los ambientes principales. - El agua caliente como la calefacci√≥n, ser√° por radiadores y ser√° por medio de caldera dual individual en cada unidad. - La distribuci√≥n de agua caliente y fr√≠a se materializar√° mediante ca√Īer√≠as pl√°sticas termofusionables Acqua-system y los desag√ľes con ca√Īer√≠as pl√°sticas Awaduct. - La instalaci√≥n el√©ctrica de cada unidad contar√° con un tablero principal con disyuntor y t√©rmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentar√°n con ca√Īer√≠as y conductores reglamentarios. La instalaci√≥n de baja tensi√≥n contar√° con bocas de TV y TE en los ambientes - En todas las unidades se dejar√° prevista la instalaci√≥n de agua y desag√ľe para lavarropas. - En el piso 10, en cada m√≥dulo, habr√° un sol√°rium con parrilla y pileta de acero inoxidable. Alcaraz Bienes Ra√≠ces - Matricula CPI N¬ļ 7425

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (fija)

Sup. total: 58 m2

Sup. cubierta: 50 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: 0 a√Īos

Estado: Excelente

Orientación: No disponible

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Parrilla: Sí

Solarium: Sí

Agua: Sí

Cloaca: Sí

Gas: Sí

Pavimento: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (fija)

Cocheras

58 m2

Sup. total

50 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

0 a√Īos

Antig√ľedad

Excelente

Estado

No disponible

Orientación

Contra Frente

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Parrilla

Sí

Solarium

Sí

Agua

Sí

Cloaca

Sí

Gas

Sí

Pavimento

Propiedad inactiva

Información del anunciante:

Inmobiliaria

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