Apartamento - Malvín
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Apartamento - Malvín
Apartamento - Malvín

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

71 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

71 m2

Dormitorios

2 (dos)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Venta
US$ 172,673

(expensas: A consultar)

Apartamento - Malvín

Nostrum Malvin | Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay

Características de la propiedad

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Malvin, Montevideo. ¬°Estrena Diciembre 2022! Apartamento de 2 dormitorios, al frente sobre Avenida Italia, en piso 11 (unidad 1106) haciendo esquina con orientaci√≥n sureste. Distribuido en : Puerta principal con cerradura electr√≥nica | Living comedor con amplio ventanal y salida a terraza | Cocina integrada de concepto abierto con muebles a√©reos y bajo mesada de calidad | Ba√Īo completo con ventilaci√≥n natural y nicho para lavarropas y calef√≥n | Ambos dormitorios con nicho para placar. * Fotos correspondientes a unidad modelo a modo ilustrativo. Garajes opcionales. Bajos Gastos Comunes! El Edificio: Nostrum Malvin, ubicado en Avenida Italia esquina Candelaria. Las torres en R√©gimen de Propiedad Horizontal est√°n desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Erev√°n y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El proyecto contar√° con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipolog√≠as de 3 dormitorios. Dicha tipolog√≠a/distribuci√≥n permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Las torres contar√°n con los siguientes amenities: Hall de doble altura con mobiliario contempor√°neo | Previsi√≥n para porter√≠a | Seguridad a trav√©s de CCTV | Control de acceso con tarjeta magn√©tica | Unidades con cerradura digital | Gimnasio | Equipamiento fitness exterior | Juegos para ni√Īos | Parrilleros exteriores pergolados | 2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada | Espacio co-work | Pet Garden | Zen Garden. ¬°Te asesoramos en caso de necesitar financiaci√≥n bancaria! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoci√≥n de viviendas de inter√©s social) por lo que cuenta con: - Exoneraci√≥n de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a√Īos. - Exoneraci√≥n del IP por 10 a√Īos. Otros gastos: Gastos de ocupaci√≥n: 4% (incluyen gastos de conexi√≥n, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA. MONTEVIDEO BROKERS | M√°s Proyectos Para Tu Vida.

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 2 (dos)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (opcional)

Sup. total: 71 m2

Sup. cubierta: 54 m2

Sup. descubierta: 0 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: -1 a√Īos

Estado: Muy bueno

Orientación: ---

Ubicación: Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida: Sí

Apto crédito: Sí

Apto mascotas: Sí

Ascensor: Sí

Balcón terraza: Sí

Circuito cerrado TV: Sí

Cochera Opcional: Sí

Control de acceso: Sí

Detector de Incendios: Sí

Gimnasio: Sí

Juegos para ni√Īos: S√≠

Parrilla: Sí

Persianas: Sí

Preinstalación de A/A: Sí

Puerta de garaje automática: Sí

Seguridad digital: Sí

Solarium: Sí

SUM: Sí

Tarjetas magnéticas: Sí

Zonas Verdes: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Internet: Sí

Pavimento: Sí

Telefono: Sí

WiFi: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

2 (dos)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (opcional)

Cocheras

71 m2

Sup. total

54 m2

Sup. cubierta

0 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a√Īos

Antig√ľedad

Muy bueno

Estado

---

Orientación

Frente

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Sí

Apto crédito

Sí

Apto mascotas

Sí

Ascensor

Sí

Balcón terraza

Sí

Circuito cerrado TV

Sí

Cochera Opcional

Sí

Control de acceso

Sí

Detector de Incendios

Sí

Gimnasio

Sí

Juegos para ni√Īos

Sí

Parrilla

Sí

Persianas

Sí

Preinstalación de A/A

Sí

Puerta de garaje autom√°tica

Sí

Seguridad digital

Sí

Solarium

Sí

SUM

Sí

Tarjetas magnéticas

Sí

Zonas Verdes

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Internet

Sí

Pavimento

Sí

Telefono

Sí

WiFi

VentaUS$172,673
(expensas: A consultar)

Nostrum Malvin | Av. Italia esq. Candelaria, Malvín, Montevideo, Uruguay
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en

Operación:

Tipo:

Sup. total:

Sup. cubierta:

Dormitorios:

Ba√Īos:

Cocheras:

Antig√ľedad:

Precio
A consultar
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