1 Dormitorio| Avenida Libertador| Vivienda Promovida | Descuento Incluido!
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Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

82 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Tipo de propiedad

Departamento

Superficie total

82 m2

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos / Toillete

1 b√Ī

Cocheras

0 (opcional)

Venta
US$ 125,410

(expensas: A consultar)

1 Dormitorio| Avenida Libertador| Vivienda Promovida | Descuento Incluido!

Av. Libertador 1770 esq. Valparaíso, Aguada, Montevideo, Uruguay

Características de la propiedad

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Aguada, Montevideo. ¬°Lanzamiento! ¬°Estrena Diciembre/2022! Posibilidad de financiar en Unidades Indexadas. Consulte descuento seg√ļn forma de pago. Hermoso Apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 1 (Unidad 102), con Orientaci√≥n Sudeste (el sol de la ma√Īana). El mismo se distribuye en: living comedor con cocina integrada de concepto abierto en forma de "L" tipo kichenette .Patio de uso exclusivo con salida desde el living y dormitorio . Ba√Īo completo con accesibilidad Universal. Cuenta ademas con previsi√≥n para lavadora, calef√≥n y aire acondicionado. Edificio 01 Libertador: En el coraz√≥n del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador la cual une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. La arquitectura contempor√°nea se centra cada vez m√°s en la optimizaci√≥n y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetaci√≥n mediante sistemas ecol√≥gicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones hist√≥ricas linderas, construyendo as√≠ un nuevo marco paisaj√≠stico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. - 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11 - Planta Baja comercial - 40 Garajes en subsuelo - 2 Ascensores - Sistema de seguridad - Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central - Rooftop con vistas a la Bah√≠a y al Cerro de Montevideo - Mirador - Parrilleros - SUM - Laundry/Tender - Bike Parking BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologizaci√≥n de fachadas embellecen a los edificios de modo f√≠sico-estructural y ecol√≥gico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera est√©tica, haci√©ndolos m√°s sofisticados, confortables y saludables. Garajes opcionales desde: USD 20.000. ¬°Bajos Gastos Comunes! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795(ley de promoci√≥n de viviendas de inter√©s social) por lo que cuenta con: - Exoneraci√≥n del ITP. - Exoneraci√≥n de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a√Īos. - Exoneraci√≥n del IP por 10 a√Īos. ¬°Te asesoramos en caso de necesitar financiaci√≥n bancaria! Otros gastos: Gastos de ocupaci√≥n: 4,5% (incluyen gastos de conexi√≥n, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA. MONTEVIDEO BROKERS | M√°s Proyectos Para Tu Vida.

Operación: Venta

Tipo: Departamento

Dormitorios: 1 (uno)

Ba√Īos: 1 (uno)

Toilette: No

Cocheras: 0 (opcional)

Sup. total: 82 m2

Sup. cubierta: 41 m2

Sup. descubierta: 31 m2

Sup. de terreno: 0 m2

Antig√ľedad: -1 a√Īos

Estado: Muy bueno

Orientación: ---

Ubicación: Contra Frente

Apto profesional: No

Expensas: A consultar

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida: Sí

Amenities: Sí

Apto crédito: Sí

Apto mascotas: Sí

Ascensor: Sí

Circuito cerrado TV: Sí

Cochera Opcional: Sí

Control de acceso: Sí

Detector de Incendios: Sí

En construcción: Sí

Lavanderia: Sí

Luminoso: Sí

Parrilla: Sí

Persianas: Sí

Potencial alto para alquilar: Sí

Preinstalación de A/A: Sí

Puerta de garaje automática: Sí

Riego automatico: Sí

Seguridad 24hs: Sí

Seguridad digital: Sí

Solarium: Sí

SUM: Sí

Tarjetas magnéticas: Sí

Zonas Verdes: Sí

Agua: Sí

Cable: Sí

Internet: Sí

Telefono: Sí

WiFi: Sí

Venta

Operación

Departamento

Tipo

1 (uno)

Dormitorios

1 (uno)

Ba√Īos

No

Toilette

0 (opcional)

Cocheras

82 m2

Sup. total

41 m2

Sup. cubierta

31 m2

Sup. descubierta

0 m2

Sup. de terreno

-1 a√Īos

Antig√ľedad

Muy bueno

Estado

---

Orientación

Contra Frente

Ubicación

No

Apto profesional

A consultar

Expensas

Sí

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Sí

Amenities

Sí

Apto crédito

Sí

Apto mascotas

Sí

Ascensor

Sí

Circuito cerrado TV

Sí

Cochera Opcional

Sí

Control de acceso

Sí

Detector de Incendios

Sí

En construcción

Sí

Lavanderia

Sí

Luminoso

Sí

Parrilla

Sí

Persianas

Sí

Potencial alto para alquilar

Sí

Preinstalación de A/A

Sí

Puerta de garaje autom√°tica

Sí

Riego automatico

Sí

Seguridad 24hs

Sí

Seguridad digital

Sí

Solarium

Sí

SUM

Sí

Tarjetas magnéticas

Sí

Zonas Verdes

Sí

Agua

Sí

Cable

Sí

Internet

Sí

Telefono

Sí

WiFi

VentaUS$125,410
(expensas: A consultar)

Av. Libertador 1770 esq. Valparaíso, Aguada, Montevideo, Uruguay
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